天天寶貝愛媽媽

想在哪里買個小戶型給孩子上學（洪樓一小），網上查了查據說物業費不便宜，但是物業公司超級差。租房的多，素質參差不齊。有沒有親了解情況的？7 S5 s5 s& i( w- L. t4 S# V

燁媽vivian

天天寶貝愛媽媽 發表于 2014-6-23 13:07 5 u' |8 J+ O6 a
想在哪里買個小戶型給孩子上學（洪樓一小），網上查了查據說物業費不便宜，但是物業公司超級差。租房的多， ...

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那個不是寫字樓嗎？
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露琪亞萬歲

我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

長翅膀地貓

那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

夏目跟貓咪

那邊好像不是居民樓，是辦公樓吧，辦公的比較多，也很亂

葉子菁菁

辦公的不適合居住

愛吃泡面的貓

親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠

愛肉包兒

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$ C8 n: h, G- a& K5 z" V4 s* q; L' z7 P3 N8 f
不過大部分都是我們家不經常住在那里。
. ?) D" E/ n, c5 u# Z; u3 ^1 f5 Y只有4號樓是寫字樓，它和其他幾個居民樓是不在一起的。那么個黃金地帶，肯定有一些商務出租，不過也有很多住戶。
2 b, w+ B6 w. O1 i優點是，平時車肯定上不去，真正人車分流。% \# D& \  x* f3 o7 n; B$ K
物業前一陣子換過，貌似沒有改觀。
% y4 }* B) o, Z, ?$ x

茗浩

呵呵/ ^0 U& @+ ]' |# F. x
問對人了6 B# `# w( |; h& @! w- W' p2 |
我4月份剛把小戶型賣了' D5 {+ _5 H, q
那邊小戶型 確實能上洪樓一小
& R+ F% A+ M4 a# b  h( e9 m7 ^  q那邊也基本都是租客在那邊住. }! {/ Y/ `$ `3 |
環境現狀好一些了 物業也好一些了
* z. H3 H% }; d. \& H2 Z4 x之前物業撂挑子換了好幾撥了
" w1 c: X* ~; h- N現在好多了: q2 z; C- d# x( q
如果是情侶居住倒是挺方便 旁邊超市 樓下商場' H+ z4 S. l+ P$ S
如果是家庭居住 就有點吵了 畢竟人比較多
7 ?" L! S3 e: H( e; w! x: {
, Y) Z3 S! F- k3 y$ ?! o還有一個最重要的問題就是/ v) X% j0 s9 R5 d) ]
洪樓一小確實是山大附中的小學3 E" s2 ~8 S2 z5 Q+ ^
但是 除了山大教職工子女和合作單位的子女能直接升學之外. k! d% ^  H6 S. t: e
別的同學錄取率并不高，如果你相信你的孩子能考進前幾名 是可以升山大附中的; G- ]: R" `( W) X
4 Y% K% `1 R' H+ |. f
買我們小房的人 是電力的  是合作單位 他的孩子能直接升山大附中
' y9 A0 T! ^. \# O山大附中似乎升學率很高  就是這樣！
- m' b1 @# i4 k你自己考慮吧。

可可抱著蜜罐子

小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

天天寶貝愛媽媽

露琪亞萬歲 發表于 2014-6-24 09:11 : _  t1 F, D, d
我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

6 c. K" k, _8 Q$ @  l7 {據說有居民房

天天寶貝愛媽媽

愛肉包兒 發表于 2014-6-24 16:12
2 g8 i. t' i* v6 c4 q4 S: _( r回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子: }) ^1 d+ w) e4 ~

5 B# `4 ?0 g; K) ^% y不過大部分都是我們家不經常住在那里。

" E7 ]* n5 H' v, h9 G
據說物業欠了很多公用電費什么的，這個買房的時候會不會有麻煩啊

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-24 10:59 : t: J9 g) ^/ _! V+ U( c# c
親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠 ...

5 m; r% H* i9 O( Q. a我想要個小房子，能落戶就行。親說的這個我沒關注過呢，一會百度百度

天天寶貝愛媽媽

長翅膀地貓 發表于 2014-6-24 09:12 4 b; v8 d. E# X& x! D, S9 z: H3 u/ F& d
那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

# a) \# G! T% g3 _也有居民樓

天天寶貝愛媽媽

茗浩 發表于 2014-6-24 19:54   U" }% U) o* i: h+ {
呵呵
9 j( {4 I7 ?2 [問對人了- ^# c! X& [0 \9 R
我4月份剛把小戶型賣了

# Z1 n. C( q3 ]% v/ H謝謝親給的信息，主要是覺得小戶型落戶挺合適的。學校的話因為我家大寶在歷城實驗，二寶不能離得太遠，否則接送是個問題，不知道親還知道有其他類似的小戶型的嗎。我聽說海蔚欠了很多公用的電費，有好幾十萬，擔心到時候不好弄呢

天天寶貝愛媽媽

可可抱著蜜罐子 發表于 2014-6-25 12:59 # Y+ j: M% }4 r" a0 t9 y
小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

) @& @6 l6 J, ?6 B& k
可以落戶，也可以上學，小學不算很差，初中不咋樣。沒有辦法啊，想找個這樣的小戶型不容易

愛吃泡面的貓

回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子  U) {0 w1 x5 \
/ P8 I; ]) G$ ^
現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校也好點，學雜費也不收

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-25 14:05
0 @! A2 R+ H% B2 g. ^回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子
. |; X' }. O" T" Y' T
) k0 e, \& J7 [/ D8 X現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校 ...

0 w$ d% V% u. ^- B' O6 [  O$ z我也想買歷下的，不過太貴了，面積又大，買不起啊

茗浩

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7 d8 }7 V' a2 e2 W
" v9 y2 T! V/ D' P; s9 R不必擔心電費，即使要求你給錢的時候，平攤到小戶型面積 也沒多少錢的。1 z, u# Y- ?- l) k2 r- z  j
我和我的朋友都賣了 不知道別人的情況5 g* Q) C! O5 M
你還是去現場或者中介打聽吧0 {5 `) h- P) r' v' i
我當時是52.5萬賣的& A- W2 l: [6 M: O  P; F( u! V7 S9 h7 g
現在不知道多少錢了 不過我那個重新裝修過 樓層也好。
8 I- s9 A/ a! y6 Y' }; m" D) H7 Z
6 g5 j7 I9 h; p如果僅僅為了落戶 上小學 我個人感覺 投入產出一般& ^5 A- B* I9 h/ m+ {
你自己考慮吧 因為你不是合作單位 上不了山大附中
) Z2 Q4 P0 @- V  W2 t7 n! A& [現在山大附中非常難進 掏個幾萬塊都送不進去的。

天天寶貝愛媽媽

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5 y) h% l2 p/ z- Z* D1 @/ O  g; G6 d& B; [8 c
中介現在掛出的那個是十二樓還是十三樓的，這種的小高層幾樓算是好樓層啊，不太了解呢？現在報價大概的一萬二三一平的樣子，不知道這個價格合適不合適？麻煩親給指點一下) u" V2 n  }; `, h: z% }
上學的話很想到歷下實驗那邊，不過那邊的房子太大了，買不起啊，今天看了一個總價九十多萬，貸款三十年每月還得三四千。這個總價上能少點，壓力小。二寶還有三年也要上小學，等著攢錢再買也不現實