天天寶貝愛媽媽

想在哪里買個小戶型給孩子上學（洪樓一小），網上查了查據說物業費不便宜，但是物業公司超級差。租房的多，素質參差不齊。有沒有親了解情況的？  L: u* M/ l, P: \+ }* T

燁媽vivian

天天寶貝愛媽媽 發表于 2014-6-23 13:07 7 W' ?: Y% m. }& J- F! [5 E
想在哪里買個小戶型給孩子上學（洪樓一小），網上查了查據說物業費不便宜，但是物業公司超級差。租房的多， ...

( v" H# N# V- N% ?% S5 f那個不是寫字樓嗎？
7 q9 `" C$ r. l' a

露琪亞萬歲

我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

長翅膀地貓

那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

夏目跟貓咪

那邊好像不是居民樓，是辦公樓吧，辦公的比較多，也很亂

葉子菁菁

辦公的不適合居住

愛吃泡面的貓

親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠

愛肉包兒

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/ Z& u3 e4 w* T% X( b+ K5 B: s5 q4 _& O5 W
不過大部分都是我們家不經常住在那里。
/ `2 |( W+ d( V- r$ A$ H" t只有4號樓是寫字樓，它和其他幾個居民樓是不在一起的。那么個黃金地帶，肯定有一些商務出租，不過也有很多住戶。
8 c* t/ ^* d1 ~) W& H優點是，平時車肯定上不去，真正人車分流。
0 F- N/ e( r: R' Z+ [6 L物業前一陣子換過，貌似沒有改觀。% ?, ]: i9 G0 V

茗浩

呵呵0 D8 f3 \3 M! k* _- n
問對人了. R2 L% l: v( m( R9 c- r
我4月份剛把小戶型賣了
6 {. Z! W/ Z+ y" Y那邊小戶型 確實能上洪樓一小2 ]5 x  P$ S/ I' Z7 h2 \9 d1 j3 F4 ?
那邊也基本都是租客在那邊住
8 B+ }4 ]7 `# y環境現狀好一些了 物業也好一些了
: _8 F$ S" f% U9 m* F+ d' m" R" X之前物業撂挑子換了好幾撥了* v- l3 N9 Q4 Z0 u& Y* h/ H! `
現在好多了
0 d2 v# s7 m& ?, p9 n7 n( ]* \+ g! y如果是情侶居住倒是挺方便 旁邊超市 樓下商場1 c% d% x" l. P* }
如果是家庭居住 就有點吵了 畢竟人比較多- M' c2 S4 v6 I: S- Z$ u4 F2 K! f

( [" P1 q. P  w8 \3 K, C還有一個最重要的問題就是& ]( h* D0 h& A4 q1 D, u- h; I
洪樓一小確實是山大附中的小學0 h" W6 s) _9 l" w# s4 {2 x
但是 除了山大教職工子女和合作單位的子女能直接升學之外
* @: d( a6 h( O# x8 `, I  L8 F別的同學錄取率并不高，如果你相信你的孩子能考進前幾名 是可以升山大附中的  d; H6 D7 s% ]5 e4 ?# }. a

7 k0 r6 i5 R' c3 k$ g* D, K買我們小房的人 是電力的  是合作單位 他的孩子能直接升山大附中
( r' {* L8 `3 w; t6 X, p山大附中似乎升學率很高  就是這樣！
, |: Y: x( O1 P, E$ u你自己考慮吧。

可可抱著蜜罐子

小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

天天寶貝愛媽媽

露琪亞萬歲 發表于 2014-6-24 09:11
' e0 g6 B. g6 ^我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

( N8 N( G" B( d: Q$ `+ @" U
據說有居民房

天天寶貝愛媽媽

愛肉包兒 發表于 2014-6-24 16:12 ' x  Y6 b1 d8 j- ^+ ], p
回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子+ ^8 y& U6 ^  o: a- t" f9 u

( V0 x/ H( O: r$ ?! f3 t不過大部分都是我們家不經常住在那里。

% O+ s5 e8 h# b3 s1 B3 _
據說物業欠了很多公用電費什么的，這個買房的時候會不會有麻煩啊

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-24 10:59
/ [% _: ~0 B! ^4 V親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠 ...

, j/ D- R/ s/ H. h0 C( V" Z' G& M我想要個小房子，能落戶就行。親說的這個我沒關注過呢，一會百度百度

天天寶貝愛媽媽

長翅膀地貓 發表于 2014-6-24 09:12 % }  E9 a& {% \- A  n% P' w
那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

3 v! S2 \0 L) h1 s9 F% I也有居民樓

天天寶貝愛媽媽

茗浩 發表于 2014-6-24 19:54
4 u5 C4 c" @0 A1 t! ^8 a. O呵呵* ]8 Y( w3 D! b% L8 Q& e
問對人了
7 J2 h3 N9 L' e& y5 ?我4月份剛把小戶型賣了

* V- l( b& w) J6 [謝謝親給的信息，主要是覺得小戶型落戶挺合適的。學校的話因為我家大寶在歷城實驗，二寶不能離得太遠，否則接送是個問題，不知道親還知道有其他類似的小戶型的嗎。我聽說海蔚欠了很多公用的電費，有好幾十萬，擔心到時候不好弄呢

天天寶貝愛媽媽

可可抱著蜜罐子 發表于 2014-6-25 12:59 5 H: P% l: H$ \
小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

& ^# ~% w6 L4 k3 c可以落戶，也可以上學，小學不算很差，初中不咋樣。沒有辦法啊，想找個這樣的小戶型不容易

愛吃泡面的貓

回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子  {$ |, w  @4 ^  a5 y
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現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校也好點，學雜費也不收

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-25 14:05 % r! @) B& ?* |* m# i, P9 R
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6 r. g: V6 B# G/ d) c% d9 F$ E; s9 W0 `. p0 F
現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校 ...

2 q" F: R/ I+ Q& V; q; t我也想買歷下的，不過太貴了，面積又大，買不起啊

茗浩

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& d0 N7 F+ }. r! l0 J6 y- O& u5 u- {8 Y! `6 g
不必擔心電費，即使要求你給錢的時候，平攤到小戶型面積 也沒多少錢的。9 t: S% W7 S. O) ^7 z
我和我的朋友都賣了 不知道別人的情況
: z: ~" @% L, l: _7 k& ~你還是去現場或者中介打聽吧3 P# Y* {* b0 J/ z& p. I: `9 j
我當時是52.5萬賣的
+ \; @6 l$ h  Q. m) [5 y現在不知道多少錢了 不過我那個重新裝修過 樓層也好。% e6 \" J/ k# o* R
- E8 l" e1 t6 Y/ T$ A, d
如果僅僅為了落戶 上小學 我個人感覺 投入產出一般% {% l* Q& z  `' A8 l: }! k
你自己考慮吧 因為你不是合作單位 上不了山大附中0 n. v/ s! @/ B! ]4 b
現在山大附中非常難進 掏個幾萬塊都送不進去的。

天天寶貝愛媽媽

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( z2 q) {5 ~& j$ N) }2 w$ G4 L
中介現在掛出的那個是十二樓還是十三樓的，這種的小高層幾樓算是好樓層啊，不太了解呢？現在報價大概的一萬二三一平的樣子，不知道這個價格合適不合適？麻煩親給指點一下
* S$ x' W" Y& U/ U# A* _上學的話很想到歷下實驗那邊，不過那邊的房子太大了，買不起啊，今天看了一個總價九十多萬，貸款三十年每月還得三四千。這個總價上能少點，壓力小。二寶還有三年也要上小學，等著攢錢再買也不現實