草民木頭

2 n3 P! ~# p' t7 w% z; ]) P
& N9 S# X7 N0 \8 J, w9 A
經(jīng)過各種糾結(jié)、商量、思考、爭論，最終和老公定下要二胎。沒想到效率還挺高，決定的當(dāng)月就懷孕了。
- m' ]! f  v2 F' g
' b. e: P, c" E& s' r5 H問題是，俺們家就一套60平的小學(xué)區(qū)房，房子雖小，戶型方正，客廳能用，兩室朝南。。戶型很不錯。 但是畢竟面積小啊，倆寶肯定耍不開。' q  s" D5 @9 _5 S# t3 h

  O1 c" Z, k  h( L
  p6 @9 n* V4 ^% B, ~; S1 a8 I% j現(xiàn)在又在糾結(jié)：要不要賣掉這個學(xué)區(qū)房，換個學(xué)區(qū)不好的大房子？ 還是把這個小學(xué)區(qū)房租出去，在家附近租個大房子呢？ 括弧：我們是東方雙語的學(xué)區(qū)。( E: ]0 T) ~7 q+ ^' `0 i- b

2 L8 S7 z. r: H# m& O5 ?9 S* U) @' l
我們家的經(jīng)濟狀況：欠銀行35萬，存款8萬。生二胎我肯定全職了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短時間過來幫忙看下孩子，長期還得靠我們自己。
) Q- z. i9 ~8 d& h; p" Q4 X
: G: n  B$ U9 h, T" N0 V( g3 G- f2 z5 L' {& L6 p" u
糾結(jié)啊 糾結(jié)。。。。生個二寶不容易啊， 萬里長征這就開始咯。。。，
+ j+ }7 U3 m6 d8 n8 K! C/ X- x3 P4 w

( x: j- S: @9 J. f" }6 q請有智慧的媽媽們給出出主意唄，大寶都快四歲了，俺感覺自己還傻乎乎的呢。1 i* A/ h! _8 _5 x+ _$ L, u

- I  J" j- u3 m& ~1 m3 h7 k! j
. ~+ s% |2 L" F2 ~$ B5 \謝謝各位寶媽熱情的建議建言！就不一一回復(fù)答謝了！我們決定了，先不賣，先租著，堅持下。等待機會再換大房子7 P3 [. a3 S6 r3 K2 A1 M

明珠格格

回復(fù) 草民木頭 的帖子
: s0 a6 |8 m9 N, U+ @0 E* Y% k% p' t1 h- \) f5 `) _" O
親愛噠 效率蠻高的呀 我覺得還是不要賣掉東方雙語的那個學(xué)區(qū)房

草民木頭

回復(fù) 牛犢和蚊子 的帖子
- r' T7 J. C1 L$ `
: b: D, M# F4 {$ |6 w7 @3 c我們也這么考慮了呢。。。。9 B( v1 g- l6 I# z2 w  d

8 e4 ?5 H+ {7 U8 _/ o) f' O操作起來 太麻煩。
6 f. b- r& ?7 `8 s7 f, b( A; U, l  R6 |5 v/ e
不賣小的沒錢買大的， 賣了小的  買大的銜接不好  戶口沒地兒遷。/ V$ y1 A8 f, ?: ?/ E
7 O/ j; ^# T- [- L: E( a! Z7 s
還得裝修大房子，二寶11月份就要出生了。。偶買噶！想想就頭大。-賣方、 買房、 裝修、 挺著個大肚子。。畫面不敢想。

草民木頭

回復(fù) 明珠格格 的帖子
% @% q! j0 N# G" x, S
- |6 d' S) M( N+ n, y# P還是格格有智慧啊

未來的樂樂

好學(xué)區(qū)房哪里都有，不必糾結(jié)東方雙語。賣了換新房子就可以啦，早晚要換，至于時間自己把握
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

曉曈媽咪

我覺得不要著急換，先留著小房子，等親生完，大寶順利入學(xué)，小寶也大點了，再折騰，這樣你也可以操操心了，有房子住還是學(xué)區(qū)房不要著急，小寶小擠擠還可以的，就是現(xiàn)在換，我也不建議先賣掉小的

曉曈媽咪

要不就借借錢湊個首付買個三室的東方雙語學(xué)區(qū)房，把小房租出去抵小房的房貸，光還大房子的房貸，這樣可以保障孩子入學(xué)，但是倆孩子，親再不上班壓力有點大啊。實在擠不開，再附近租個大的也可以，孩子大大再折騰

Lynn234

有兩套小的，賣了其中一套，加錢換了大的，我們不用考慮學(xué)區(qū)，反正都是在自己的小區(qū)里。
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

牛犢和蚊子

草民木頭 發(fā)表于 2016-3-8 11:08
4 t/ o; T$ h1 L回復(fù) 牛犢和蚊子 的帖子8 g! J- H/ a2 u. K

5 @9 g3 [* B; S% G; o我們也這么考慮了呢。。。。

! x* T# T; c: G% P$ f4 d
這種學(xué)區(qū)房，你不遷戶口，買你房子的人也不放心 啊，人家也是奔著學(xué)區(qū)房去的# t+ k3 D# v4 E
最好就是先湊點首付2成，把大房子買了，然后裝修，晾房，跟買你房子的人商量下，多住一段時間，可以交給人家租金，當(dāng)然租金可以從總房款中直接扣除* P6 E! |, J  J( R
這樣就比較好操作了
8 Z( W8 T& o6 h: j  S# w等拿了小房子的錢，存銀行吃利息，補貼貸款，或者一把還上
+ ?# D5 w* D% P. @! v6 v  p還有一種辦法就是 不賣小房子，湊點首付買了大房子，然后把小房子租出去，租金補貼貸款，現(xiàn)在的短租行業(yè)挺好的，也可以試試短租，一個月3000，估計沒啥問題，也能補貼貸款

路飛寶寶

問題是東方雙語學(xué)區(qū)的三室現(xiàn)在多少錢了。。
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

親親小粟米

家庭收入一年7萬 還要養(yǎng)4口人， 建議不要折騰了  小就先湊合著，等孩子們上了學(xué)，再折騰也不遲啊

悠悠占線

剛懷上孩子，建議不要折騰，多累啊，關(guān)鍵是操心。小寶怎么也得跟著住三四年吧，可以緩緩。純屬個人建議。

vf1982

先湊合唄，既然沒有老人過來幫忙，也就不用考慮三室的問題呀，從現(xiàn)在起就開始慢慢培養(yǎng)老大分床吧，老二出生后的兩三年內(nèi)肯定是跟你睡的，這樣兩室暫時就能解決問題了。先讓老大上了學(xué)再說，這么一湊合三四年都下去了，到時候再說呀。實在住不開了可以在附近租個大的，把現(xiàn)在的租出去。長期來看換房子是必然的，如果老大在東方雙語上了學(xué)，換大房就得在學(xué)校附近，不能太遠的，這個你得考慮

煙雨西湖

我覺得先不用換吧  等二寶大點了 家里條件也好點了 在考慮。

fqnfly

小房子先擠擠唄。俺家就是這個情況，二寶出生一年半了，我們擠在還不到60平的房子里，好在去年買的新房，今年馬上交房了，親積攢條件買的大點的。

恩和

不建議賣掉。

參參媽

不賣  等二寶上了學(xué)再考慮折騰換房吧。