草民木頭

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經過各種糾結、商量、思考、爭論，最終和老公定下要二胎。沒想到效率還挺高，決定的當月就懷孕了。# U/ k- p1 K) c; y2 M) ^2 D$ n
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問題是，俺們家就一套60平的小學區房，房子雖小，戶型方正，客廳能用，兩室朝南。。戶型很不錯。 但是畢竟面積小啊，倆寶肯定耍不開。
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; J- D7 ?/ [# z4 ^, z! X現在又在糾結：要不要賣掉這個學區房，換個學區不好的大房子？ 還是把這個小學區房租出去，在家附近租個大房子呢？ 括?。何覀兪菛|方雙語的學區。: B  q7 J) v6 x

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+ |' A! ~+ E" q) K/ w8 T, r& x我們家的經濟狀況：欠銀行35萬，存款8萬。生二胎我肯定全職了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短時間過來幫忙看下孩子，長期還得靠我們自己。7 t$ b* x: D+ u) H+ T4 w8 R3 }

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糾結啊 糾結。。。。生個二寶不容易啊， 萬里長征這就開始咯。。。，( j6 z# [) J) x: y) a  ?
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; v; B" ~7 e4 i4 H2 L請有智慧的媽媽們給出出主意唄，大寶都快四歲了，俺感覺自己還傻乎乎的呢。; j" X5 J( F6 U

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謝謝各位寶媽熱情的建議建言！就不一一回復答謝了！我們決定了，先不賣，先租著，堅持下。等待機會再換大房子
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明珠格格

回復 草民木頭 的帖子3 M8 l7 F: T  h& \, z# p: n) V( k
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親愛噠 效率蠻高的呀 我覺得還是不要賣掉東方雙語的那個學區房

草民木頭

回復 牛犢和蚊子 的帖子% A7 h% w9 v' Q+ p0 f

3 B& I& o+ t3 n( g5 f; X我們也這么考慮了呢。。。。# W, P* l/ L$ r( Y, N

7 K9 ^# Q( l. t; f/ Q操作起來 太麻煩。
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% d' K! W1 e) M# r0 H6 c: h5 I不賣小的沒錢買大的， 賣了小的  買大的銜接不好  戶口沒地兒遷。
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還得裝修大房子，二寶11月份就要出生了。。偶買噶！想想就頭大。-賣方、 買房、 裝修、 挺著個大肚子。。畫面不敢想。

草民木頭

回復 明珠格格 的帖子
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還是格格有智慧啊

未來的樂樂

好學區房哪里都有，不必糾結東方雙語。賣了換新房子就可以啦，早晚要換，至于時間自己把握
來自[媽媽網Android版]

曉曈媽咪

我覺得不要著急換，先留著小房子，等親生完，大寶順利入學，小寶也大點了，再折騰，這樣你也可以操操心了，有房子住還是學區房不要著急，小寶小擠擠還可以的，就是現在換，我也不建議先賣掉小的

曉曈媽咪

要不就借借錢湊個首付買個三室的東方雙語學區房，把小房租出去抵小房的房貸，光還大房子的房貸，這樣可以保障孩子入學，但是倆孩子，親再不上班壓力有點大啊。實在擠不開，再附近租個大的也可以，孩子大大再折騰

Lynn234

有兩套小的，賣了其中一套，加錢換了大的，我們不用考慮學區，反正都是在自己的小區里。
來自[媽媽網iPhone版]

牛犢和蚊子

草民木頭 發表于 2016-3-8 11:08
# D  M3 x, `# G$ a4 W, T5 ?回復 牛犢和蚊子 的帖子* q8 T5 v3 ]8 }0 K% _( g- i2 h
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我們也這么考慮了呢。。。。

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這種學區房，你不遷戶口，買你房子的人也不放心 啊，人家也是奔著學區房去的0 p" g# v+ H9 s1 q4 |: Q
最好就是先湊點首付2成，把大房子買了，然后裝修，晾房，跟買你房子的人商量下，多住一段時間，可以交給人家租金，當然租金可以從總房款中直接扣除. W8 v4 C' T' w% u4 h% S; ~$ p
這樣就比較好操作了& d- i: I$ i# K9 l. r0 a: A
等拿了小房子的錢，存銀行吃利息，補貼貸款，或者一把還上
. \( ~8 X, g* _: d! W! Q還有一種辦法就是 不賣小房子，湊點首付買了大房子，然后把小房子租出去，租金補貼貸款，現在的短租行業挺好的，也可以試試短租，一個月3000，估計沒啥問題，也能補貼貸款

路飛寶寶

問題是東方雙語學區的三室現在多少錢了。。
來自[媽媽網Android版]

親親小粟米

家庭收入一年7萬 還要養4口人， 建議不要折騰了  小就先湊合著，等孩子們上了學，再折騰也不遲啊

悠悠占線

剛懷上孩子，建議不要折騰，多累啊，關鍵是操心。小寶怎么也得跟著住三四年吧，可以緩緩。純屬個人建議。

vf1982

先湊合唄，既然沒有老人過來幫忙，也就不用考慮三室的問題呀，從現在起就開始慢慢培養老大分床吧，老二出生后的兩三年內肯定是跟你睡的，這樣兩室暫時就能解決問題了。先讓老大上了學再說，這么一湊合三四年都下去了，到時候再說呀。實在住不開了可以在附近租個大的，把現在的租出去。長期來看換房子是必然的，如果老大在東方雙語上了學，換大房就得在學校附近，不能太遠的，這個你得考慮

煙雨西湖

我覺得先不用換吧  等二寶大點了 家里條件也好點了 在考慮。

fqnfly

小房子先擠擠唄。俺家就是這個情況，二寶出生一年半了，我們擠在還不到60平的房子里，好在去年買的新房，今年馬上交房了，親積攢條件買的大點的。

恩和

不建議賣掉。

參參媽

不賣  等二寶上了學再考慮折騰換房吧。