本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 編輯
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' {; W2 m1 Q% }- \6 t! U, {6 U& ?# n裝修公司如何選擇
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萬(wàn)事開(kāi)頭難，選擇裝修公司是裝修的起點(diǎn)，實(shí)在是件很麻煩的事情，裝修過(guò)房子的都知道，現(xiàn)在的裝修一般有四種清包、半包、全包、整裝，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)吧，不對(duì)的地方請(qǐng)專業(yè)人士留言補(bǔ)充。 / X# S# j$ y& j) o+ e
/ H5 @1 ~7 A h3 N0 u: N清包：包工不包料，自己得負(fù)責(zé)買所有材料，哪怕一個(gè)螺絲釘都得自己去買，裝修隊(duì)施工收取人工費(fèi)。
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半包：裝修公司負(fù)責(zé)一部分材料和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買地板、門、衛(wèi)浴潔具、吊頂、壁紙、家具家電、燈具、軟裝等。
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全包：裝修公司負(fù)責(zé)所有主材和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買家具家電、燈具、軟裝。
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整裝：拎包裝，裝修公司負(fù)責(zé)所有工作，自己負(fù)責(zé)搬家就好了。
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當(dāng)然裝修公司負(fù)責(zé)的越多，價(jià)格就會(huì)越高了。 ( @: E$ g- i. s5 A
' x5 B) v; R! Q1 A% Q全包模式 , b% L7 V& d$ I4 }- ^* z' `5 o+ l
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這次裝修本來(lái)打算全包的，就先來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)全包吧。
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/ O: ]; c9 ]) h; ~' E) C: K裝修公司的全包價(jià)格一般分四塊7 r, N9 i1 z$ a. i5 ]
主材包+施工包+個(gè)性化+設(shè)計(jì)費(fèi)
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價(jià)格是根據(jù)面積分檔的，通常都會(huì)免管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，再加上優(yōu)惠贈(zèng)品，初看很劃算，主材包里也有很多看了流口水的大品牌。 * @7 _+ y( F! R
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但是，這個(gè)但是很重要，交定金前一定要到產(chǎn)品展廳先去選選產(chǎn)品，一般主材包里可選擇的產(chǎn)品不會(huì)太多，也許喜歡的都要加錢。如果對(duì)裝修風(fēng)格沒(méi)什么太多要求的還好，如果對(duì)風(fēng)格要求很高，那三加兩加價(jià)格就上去了。 0 L. I7 L) Q' r" [, G7 U* Q
: {1 Q! i' A) c, z- h9 y半包模式 個(gè)人覺(jué)得這個(gè)模式比較靈活，裝修公司負(fù)責(zé)的項(xiàng)目都可以增減。裝修公司會(huì)提供一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單列出每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。如果交定金或者簽合同的話，最好每個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、工藝、單價(jià)、面積都寫(xiě)清楚，以便以后驗(yàn)收和絕算。5 A# l, }8 @7 A
一般每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)比自己做價(jià)格高一點(diǎn)，最好自己提前跑跑材料市場(chǎng)看看產(chǎn)品和價(jià)格，如果沒(méi)有時(shí)間有個(gè)偷懶的辦法，在信息網(wǎng)站上找做這個(gè)項(xiàng)目的個(gè)人或者公司電話，打電話問(wèn)詳細(xì)點(diǎn)，也能大體了解市場(chǎng)參考價(jià)格，只要項(xiàng)目溢價(jià)在合理范圍內(nèi)都可以接受。
+ v2 e# ~' Z ~" X d3 |值得注意的是，一般合同的減項(xiàng)不能超過(guò)總價(jià)的10%，如果不確定做的項(xiàng)目就先不要寫(xiě)在合同里，可以讓公司提前報(bào)個(gè)價(jià)后期需要做的話再加項(xiàng)。盡量和設(shè)計(jì)師多討論，把需要做的每個(gè)項(xiàng)目都列清楚，別有遺漏。
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比較了解的就是這兩種模式就先說(shuō)這兩種吧。 ) A" H$ }3 ^% d
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我的經(jīng)驗(yàn)是，不管你用哪種模式裝修，都不要怕麻煩，多找?guī)准夜緛?lái)量房，尤其是大公司有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。每個(gè)設(shè)計(jì)師都會(huì)對(duì)房子提出一些有用的建議，我們需要做的就是記錄這些建議，合適的就采納，至于選哪家公司還要看性價(jià)比，裝修質(zhì)量和服務(wù)。
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發(fā)表于 2016-2-19 07:18
。開(kāi)工前在群里學(xué)習(xí)了很多裝修知識(shí)，以前也曾經(jīng)裝修過(guò)房子，發(fā)此貼回饋一下大家。同時(shí)記錄一個(gè)空空的水泥盒子一點(diǎn)一滴變成一個(gè)家的過(guò)程。% E# L! M6 ^- w' f( l0 f
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