本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 編輯 3 D# ]5 v4 e8 v& p- }+ t. ^
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, ~$ ~0 \0 i. W1 ]裝修公司如何選擇 - r# `: T) A, D/ s& [3 n8 d7 X
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萬(wàn)事開(kāi)頭難，選擇裝修公司是裝修的起點(diǎn)，實(shí)在是件很麻煩的事情，裝修過(guò)房子的都知道，現(xiàn)在的裝修一般有四種清包、半包、全包、整裝，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)吧，不對(duì)的地方請(qǐng)專業(yè)人士留言補(bǔ)充。 9 i' F* o9 r" i6 G9 f: Z+ g' Y5 y
( z- b. M3 W2 f5 H9 C. g清包：包工不包料，自己得負(fù)責(zé)買(mǎi)所有材料，哪怕一個(gè)螺絲釘都得自己去買(mǎi)，裝修隊(duì)施工收取人工費(fèi)。 ! A* j- P% R0 d( _ |6 K
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半包：裝修公司負(fù)責(zé)一部分材料和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)地板、門(mén)、衛(wèi)浴潔具、吊頂、壁紙、家具家電、燈具、軟裝等。
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% H7 p) g5 F" x& n; u$ D全包：裝修公司負(fù)責(zé)所有主材和施工，自己負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)家具家電、燈具、軟裝。 - { A% d" g5 d+ T: o! ^
/ ]$ S# \- e7 r- t0 i' a# A整裝：拎包裝，裝修公司負(fù)責(zé)所有工作，自己負(fù)責(zé)搬家就好了。 % v% E% T/ p: d# K0 S
( ^- V% ~: h. c) N+ e7 B" l當(dāng)然裝修公司負(fù)責(zé)的越多，價(jià)格就會(huì)越高了。
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6 D) g3 ~! W, q9 w! y全包模式
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3 K9 K+ l% m C9 }這次裝修本來(lái)打算全包的，就先來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)全包吧。
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/ v; f$ k P/ I3 k D9 d7 g! J裝修公司的全包價(jià)格一般分四塊
) T/ R! j1 m3 g( D& {* Q主材包+施工包+個(gè)性化+設(shè)計(jì)費(fèi)
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+ S! U' J( p* \* ?, T: H! B1 T7 y價(jià)格是根據(jù)面積分檔的，通常都會(huì)免管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，再加上優(yōu)惠贈(zèng)品，初看很劃算，主材包里也有很多看了流口水的大品牌。 4 _ Y; `3 C! m/ Z
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但是，這個(gè)但是很重要，交定金前一定要到產(chǎn)品展廳先去選選產(chǎn)品，一般主材包里可選擇的產(chǎn)品不會(huì)太多，也許喜歡的都要加錢(qián)。如果對(duì)裝修風(fēng)格沒(méi)什么太多要求的還好，如果對(duì)風(fēng)格要求很高，那三加兩加價(jià)格就上去了。
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6 y2 m0 P) E* ^- Z/ u半包模式 個(gè)人覺(jué)得這個(gè)模式比較靈活，裝修公司負(fù)責(zé)的項(xiàng)目都可以增減。裝修公司會(huì)提供一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單列出每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。如果交定金或者簽合同的話，最好每個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、工藝、單價(jià)、面積都寫(xiě)清楚，以便以后驗(yàn)收和絕算。
* m* D/ G% _6 [) ?一般每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)比自己做價(jià)格高一點(diǎn)，最好自己提前跑跑材料市場(chǎng)看看產(chǎn)品和價(jià)格，如果沒(méi)有時(shí)間有個(gè)偷懶的辦法，在信息網(wǎng)站上找做這個(gè)項(xiàng)目的個(gè)人或者公司電話，打電話問(wèn)詳細(xì)點(diǎn)，也能大體了解市場(chǎng)參考價(jià)格，只要項(xiàng)目溢價(jià)在合理范圍內(nèi)都可以接受。* o0 H. s% ]5 I5 P' Q5 _2 ?
值得注意的是，一般合同的減項(xiàng)不能超過(guò)總價(jià)的10%，如果不確定做的項(xiàng)目就先不要寫(xiě)在合同里，可以讓公司提前報(bào)個(gè)價(jià)后期需要做的話再加項(xiàng)。盡量和設(shè)計(jì)師多討論，把需要做的每個(gè)項(xiàng)目都列清楚，別有遺漏。
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' H& \ A; L3 \1 A5 i- n V% |2 b$ n比較了解的就是這兩種模式就先說(shuō)這兩種吧。
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我的經(jīng)驗(yàn)是，不管你用哪種模式裝修，都不要怕麻煩，多找?guī)准夜緛?lái)量房，尤其是大公司有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。每個(gè)設(shè)計(jì)師都會(huì)對(duì)房子提出一些有用的建議，我們需要做的就是記錄這些建議，合適的就采納，至于選哪家公司還要看性價(jià)比，裝修質(zhì)量和服務(wù)。 ( [9 b) B e( b4 l- H9 v/ k2 B' B
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發(fā)表于 2016-2-19 07:18
。開(kāi)工前在群里學(xué)習(xí)了很多裝修知識(shí)，以前也曾經(jīng)裝修過(guò)房子，發(fā)此貼回饋一下大家。同時(shí)記錄一個(gè)空空的水泥盒子一點(diǎn)一滴變成一個(gè)家的過(guò)程。
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