天天寶貝愛媽媽

想在哪里買個小戶型給孩子上學（洪樓一小），網上查了查據說物業費不便宜，但是物業公司超級差。租房的多，素質參差不齊。有沒有親了解情況的？
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天天寶貝愛媽媽

回復 茗浩 的帖子' K6 z& Y' ^2 E. q

$ O( A( _9 Z9 X中介現在掛出的那個是十二樓還是十三樓的，這種的小高層幾樓算是好樓層啊，不太了解呢？現在報價大概的一萬二三一平的樣子，不知道這個價格合適不合適？麻煩親給指點一下2 e% \4 D2 Y1 {* j( ]
上學的話很想到歷下實驗那邊，不過那邊的房子太大了，買不起啊，今天看了一個總價九十多萬，貸款三十年每月還得三四千。這個總價上能少點，壓力小。二寶還有三年也要上小學，等著攢錢再買也不現實

茗浩

回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子% A6 f; X' t: ]  V+ z

$ T2 j; e+ p$ l/ t. g, ?4 t不必擔心電費，即使要求你給錢的時候，平攤到小戶型面積 也沒多少錢的。4 S) y! O# _4 y) ?* u
我和我的朋友都賣了 不知道別人的情況
  P2 @: k" }1 x7 f你還是去現場或者中介打聽吧' I. \' c' b' I  y
我當時是52.5萬賣的: y+ Q$ M& N! V6 z
現在不知道多少錢了 不過我那個重新裝修過 樓層也好。
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如果僅僅為了落戶 上小學 我個人感覺 投入產出一般
1 P* ^& O- S! y7 B, ?# L你自己考慮吧 因為你不是合作單位 上不了山大附中& h0 k+ H! n. D5 D9 i2 ?. f
現在山大附中非常難進 掏個幾萬塊都送不進去的。

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-25 14:05 ( z5 a2 t- r. E& H6 M9 u' {
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現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校 ...

! h2 Q3 V1 x. k, Q我也想買歷下的，不過太貴了，面積又大，買不起啊

愛吃泡面的貓

回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子) g5 Y) H$ r$ q+ N7 y; |& G  @) Q

- \& {: p) _7 z1 }8 G8 Q# z6 ?+ C! j現在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區的，學校也好點，學雜費也不收

天天寶貝愛媽媽

可可抱著蜜罐子 發表于 2014-6-25 12:59 5 s3 ?# a' W' D6 y. M
小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

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可以落戶，也可以上學，小學不算很差，初中不咋樣。沒有辦法啊，想找個這樣的小戶型不容易

天天寶貝愛媽媽

茗浩 發表于 2014-6-24 19:54
! |9 x& G) N8 v* c3 R5 A呵呵
* \1 g5 V% I! L) m) z問對人了, ]+ S% G# m. c. G) n, @
我4月份剛把小戶型賣了

2 y8 R; w1 A+ v3 Z; N& J8 x謝謝親給的信息，主要是覺得小戶型落戶挺合適的。學校的話因為我家大寶在歷城實驗，二寶不能離得太遠，否則接送是個問題，不知道親還知道有其他類似的小戶型的嗎。我聽說海蔚欠了很多公用的電費，有好幾十萬，擔心到時候不好弄呢

天天寶貝愛媽媽

長翅膀地貓 發表于 2014-6-24 09:12
8 y- ]. f& i* G; n9 x- u那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

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也有居民樓

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發表于 2014-6-24 10:59
1 c, T" M+ o/ B( p7 }3 D; k" L0 w親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠 ...

0 e* I1 F" n$ t' @我想要個小房子，能落戶就行。親說的這個我沒關注過呢，一會百度百度

天天寶貝愛媽媽

愛肉包兒 發表于 2014-6-24 16:12
9 Y" c. S* y& y) c  w9 P回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子
: g7 I# T- ?6 [- Y  P6 O2 z. \) W7 ~4 G4 d% t
不過大部分都是我們家不經常住在那里。

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據說物業欠了很多公用電費什么的，這個買房的時候會不會有麻煩啊

天天寶貝愛媽媽

露琪亞萬歲 發表于 2014-6-24 09:11 8 j$ u  r, I7 i& |
我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

  d3 {  q, ]; s據說有居民房

可可抱著蜜罐子

小戶型的就是公寓了，不合適，那學也沒什么名，全是租住，太亂了

茗浩

呵呵  I9 @: u% I9 y& v6 F9 A. U
問對人了9 {& U& a6 U/ \) p
我4月份剛把小戶型賣了7 q  t: H1 ^) u* U
那邊小戶型 確實能上洪樓一小: `' }+ B* v6 S5 V
那邊也基本都是租客在那邊住' f2 r( v" B2 m# i
環境現狀好一些了 物業也好一些了. }$ T; a& V- V1 Y
之前物業撂挑子換了好幾撥了
1 K+ V" J8 F) t& U4 i% w2 C現在好多了0 r! n( e- o2 A$ [+ z
如果是情侶居住倒是挺方便 旁邊超市 樓下商場
2 C6 H2 z) v: {7 B; r& R- [8 B如果是家庭居住 就有點吵了 畢竟人比較多
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# Q" p/ t, {# k/ A還有一個最重要的問題就是
! C0 e  j- J- t- [洪樓一小確實是山大附中的小學9 A* h2 _! D3 Q1 E( b
但是 除了山大教職工子女和合作單位的子女能直接升學之外
! k6 k& y) T% M( \+ o6 a- z0 ?. d別的同學錄取率并不高，如果你相信你的孩子能考進前幾名 是可以升山大附中的
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( Q: Y- H3 a# [$ G買我們小房的人 是電力的  是合作單位 他的孩子能直接升山大附中' Q4 J$ w3 Y2 e2 y2 O* i- }
山大附中似乎升學率很高  就是這樣！8 }3 M; p: d" t" }( g# M9 h
你自己考慮吧。

愛肉包兒

回復 天天寶貝愛媽媽 的帖子- R9 H2 h' Q7 l6 A% U7 z' m, {; P
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不過大部分都是我們家不經常住在那里。
" Y0 J! ^5 U; T. Q1 I; v: f: T( v8 M只有4號樓是寫字樓，它和其他幾個居民樓是不在一起的。那么個黃金地帶，肯定有一些商務出租，不過也有很多住戶。' y8 j$ h7 t2 D& G" \: C7 x
優點是，平時車肯定上不去，真正人車分流。
6 ~! \- T4 y6 S/ H  G# g7 R物業前一陣子換過，貌似沒有改觀。: g# a, J; V5 H2 \

愛吃泡面的貓

親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學區，還是歷下區的離得也不遠

葉子菁菁

辦公的不適合居住

夏目跟貓咪

那邊好像不是居民樓，是辦公樓吧，辦公的比較多，也很亂

長翅膀地貓

那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

露琪亞萬歲

我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~