草民木頭

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經(jīng)過各種糾結(jié)、商量、思考、爭論，最終和老公定下要二胎。沒想到效率還挺高，決定的當(dāng)月就懷孕了。% w: P; F" X6 q- z" N9 [

( ^* ^3 r- Q0 e4 u6 _8 K3 S問題是，俺們家就一套60平的小學(xué)區(qū)房，房子雖小，戶型方正，客廳能用，兩室朝南。。戶型很不錯。 但是畢竟面積小啊，倆寶肯定耍不開。) g2 t" G3 ]- q) r2 @; G" v. l( A

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6 P7 `8 v4 H9 n6 {現(xiàn)在又在糾結(jié)：要不要賣掉這個學(xué)區(qū)房，換個學(xué)區(qū)不好的大房子？ 還是把這個小學(xué)區(qū)房租出去，在家附近租個大房子呢？ 括弧：我們是東方雙語的學(xué)區(qū)。
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我們家的經(jīng)濟(jì)狀況：欠銀行35萬，存款8萬。生二胎我肯定全職了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短時間過來幫忙看下孩子，長期還得靠我們自己。
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糾結(jié)啊 糾結(jié)。。。。生個二寶不容易啊， 萬里長征這就開始咯。。。，. t# Q4 a; x% k, Z* b8 r
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請有智慧的媽媽們給出出主意唄，大寶都快四歲了，俺感覺自己還傻乎乎的呢。/ |3 ?. W0 }, V! L4 ~

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, C5 M- V  U, {8 O1 B! O' B2 q/ b謝謝各位寶媽熱情的建議建言！就不一一回復(fù)答謝了！我們決定了，先不賣，先租著，堅(jiān)持下。等待機(jī)會再換大房子
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明珠格格

回復(fù) 草民木頭 的帖子
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! @" B' d) y, C& B! k  z  o1 `. D親愛噠 效率蠻高的呀 我覺得還是不要賣掉東方雙語的那個學(xué)區(qū)房

草民木頭

回復(fù) 牛犢和蚊子 的帖子
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我們也這么考慮了呢。。。。3 _9 G1 Q; d9 ]' C! x
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操作起來 太麻煩。
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不賣小的沒錢買大的， 賣了小的  買大的銜接不好  戶口沒地兒遷。# D2 u, o4 ^/ p
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還得裝修大房子，二寶11月份就要出生了。。偶買噶！想想就頭大。-賣方、 買房、 裝修、 挺著個大肚子。。畫面不敢想。

草民木頭

回復(fù) 明珠格格 的帖子0 o6 g7 N% m, ?' J, q$ C" c# Z0 n7 v
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還是格格有智慧啊

未來的樂樂

好學(xué)區(qū)房哪里都有，不必糾結(jié)東方雙語。賣了換新房子就可以啦，早晚要換，至于時間自己把握
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曉曈?jì)屵?/a>

我覺得不要著急換，先留著小房子，等親生完，大寶順利入學(xué)，小寶也大點(diǎn)了，再折騰，這樣你也可以操操心了，有房子住還是學(xué)區(qū)房不要著急，小寶小擠擠還可以的，就是現(xiàn)在換，我也不建議先賣掉小的

曉曈?jì)屵?/a>

要不就借借錢湊個首付買個三室的東方雙語學(xué)區(qū)房，把小房租出去抵小房的房貸，光還大房子的房貸，這樣可以保障孩子入學(xué)，但是倆孩子，親再不上班壓力有點(diǎn)大啊。實(shí)在擠不開，再附近租個大的也可以，孩子大大再折騰

Lynn234

有兩套小的，賣了其中一套，加錢換了大的，我們不用考慮學(xué)區(qū)，反正都是在自己的小區(qū)里。
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牛犢和蚊子

草民木頭 發(fā)表于 2016-3-8 11:088 @+ U! g5 P) x/ X3 ?
回復(fù) 牛犢和蚊子 的帖子
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$ p/ X4 w, \; l7 m我們也這么考慮了呢。。。。

6 R! r6 m0 Z7 l, E4 ~2 v這種學(xué)區(qū)房，你不遷戶口，買你房子的人也不放心 啊，人家也是奔著學(xué)區(qū)房去的) X' ^& V* m% B" w6 f
最好就是先湊點(diǎn)首付2成，把大房子買了，然后裝修，晾房，跟買你房子的人商量下，多住一段時間，可以交給人家租金，當(dāng)然租金可以從總房款中直接扣除) X5 h& d% x+ p! Q6 h) \2 J
這樣就比較好操作了: F# C2 ~, |* y! D6 q" e
等拿了小房子的錢，存銀行吃利息，補(bǔ)貼貸款，或者一把還上' G; `. d1 h6 h9 w
還有一種辦法就是 不賣小房子，湊點(diǎn)首付買了大房子，然后把小房子租出去，租金補(bǔ)貼貸款，現(xiàn)在的短租行業(yè)挺好的，也可以試試短租，一個月3000，估計(jì)沒啥問題，也能補(bǔ)貼貸款

路飛寶寶

問題是東方雙語學(xué)區(qū)的三室現(xiàn)在多少錢了。。
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親親小粟米

家庭收入一年7萬 還要養(yǎng)4口人， 建議不要折騰了  小就先湊合著，等孩子們上了學(xué)，再折騰也不遲啊

悠悠占線

剛懷上孩子，建議不要折騰，多累啊，關(guān)鍵是操心。小寶怎么也得跟著住三四年吧，可以緩緩。純屬個人建議。

vf1982

先湊合唄，既然沒有老人過來幫忙，也就不用考慮三室的問題呀，從現(xiàn)在起就開始慢慢培養(yǎng)老大分床吧，老二出生后的兩三年內(nèi)肯定是跟你睡的，這樣兩室暫時就能解決問題了。先讓老大上了學(xué)再說，這么一湊合三四年都下去了，到時候再說呀。實(shí)在住不開了可以在附近租個大的，把現(xiàn)在的租出去。長期來看換房子是必然的，如果老大在東方雙語上了學(xué)，換大房就得在學(xué)校附近，不能太遠(yuǎn)的，這個你得考慮

煙雨西湖

我覺得先不用換吧  等二寶大點(diǎn)了 家里條件也好點(diǎn)了 在考慮。

fqnfly

小房子先擠擠唄。俺家就是這個情況，二寶出生一年半了，我們擠在還不到60平的房子里，好在去年買的新房，今年馬上交房了，親積攢條件買的大點(diǎn)的。

恩和

不建議賣掉。

參參媽

不賣  等二寶上了學(xué)再考慮折騰換房吧。