天天寶貝愛媽媽

想在哪里買個小戶型給孩子上學(xué)（洪樓一小），網(wǎng)上查了查據(jù)說物業(yè)費不便宜，但是物業(yè)公司超級差。租房的多，素質(zhì)參差不齊。有沒有親了解情況的？* x5 X9 [2 c8 D. D: d1 ^

燁媽vivian

天天寶貝愛媽媽 發(fā)表于 2014-6-23 13:07
, V% _$ L0 c; T4 Y* r1 I7 A想在哪里買個小戶型給孩子上學(xué)（洪樓一小），網(wǎng)上查了查據(jù)說物業(yè)費不便宜，但是物業(yè)公司超級差。租房的多， ...

  l) A0 ^+ V. r9 S7 {, Q$ U
那個不是寫字樓嗎？! S2 |, @+ S) R9 @" A

露琪亞萬歲

我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

長翅膀地貓

那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

夏目跟貓咪

那邊好像不是居民樓，是辦公樓吧，辦公的比較多，也很亂

葉子菁菁

辦公的不適合居住

愛吃泡面的貓

親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學(xué)區(qū)，還是歷下區(qū)的離得也不遠(yuǎn)

愛肉包兒

回復(fù) 天天寶貝愛媽媽 的帖子2 S; ]2 G1 R, e% a0 _1 e

" U8 F/ V& j5 C8 j不過大部分都是我們家不經(jīng)常住在那里。  A6 {1 ~5 k, E) ]. {2 [" [: Q% m
只有4號樓是寫字樓，它和其他幾個居民樓是不在一起的。那么個黃金地帶，肯定有一些商務(wù)出租，不過也有很多住戶。0 g/ g4 D) N# R+ v6 b# w
優(yōu)點是，平時車肯定上不去，真正人車分流。$ B; X& x7 s* a7 H+ ]  f+ G
物業(yè)前一陣子換過，貌似沒有改觀。
$ e$ Z& [7 u5 L# t# d: R5 f

茗浩

呵呵
+ |8 f. r8 g& X& Z- i) p+ k  y; ~問對人了1 s! I! w' Z8 t8 s
我4月份剛把小戶型賣了! e- h% I; z) [2 N/ [
那邊小戶型 確實能上洪樓一小! o, Q( _( d4 m& U- K; j- z
那邊也基本都是租客在那邊住& Q0 U/ }2 G( ~3 _; O# c2 _
環(huán)境現(xiàn)狀好一些了 物業(yè)也好一些了: c' B1 g0 w$ `4 `  ~+ H
之前物業(yè)撂挑子換了好幾撥了0 |: j% r/ j3 J
現(xiàn)在好多了
! t% J9 A8 U8 G+ {如果是情侶居住倒是挺方便 旁邊超市 樓下商場
; ^# y) g$ m5 x' N如果是家庭居住 就有點吵了 畢竟人比較多
2 T$ L. G) B" r* d9 Q
0 s3 [* Y" x) [( p還有一個最重要的問題就是0 C+ u* O4 q6 I/ u! Q1 R; V, _
洪樓一小確實是山大附中的小學(xué)- T; P' f/ y7 e" z
但是 除了山大教職工子女和合作單位的子女能直接升學(xué)之外
' m4 K+ ]( V! v$ b別的同學(xué)錄取率并不高，如果你相信你的孩子能考進(jìn)前幾名 是可以升山大附中的
3 ]) ]( G8 I# M+ ?2 [* |  x* K  x* `- u& w0 j2 a6 T
買我們小房的人 是電力的  是合作單位 他的孩子能直接升山大附中" W4 a8 m& N( K1 x7 [' m
山大附中似乎升學(xué)率很高  就是這樣！& p9 H4 U8 a1 v7 Z# X$ M7 w
你自己考慮吧。

可可抱著蜜罐子

小戶型的就是公寓了，不合適，那學(xué)也沒什么名，全是租住，太亂了

天天寶貝愛媽媽

露琪亞萬歲 發(fā)表于 2014-6-24 09:11
; V$ ^$ n2 l, d$ I8 d# v我記得那邊也是個寫字樓啊~~~~~~~~~~

; |3 ?# v# Y1 {! S  c8 b) Y
據(jù)說有居民房

天天寶貝愛媽媽

愛肉包兒 發(fā)表于 2014-6-24 16:12 ( U: t5 M; D, W6 j/ H
回復(fù) 天天寶貝愛媽媽 的帖子& s' b2 r. R# o; }7 S

3 K+ A% u# G0 F6 c! A不過大部分都是我們家不經(jīng)常住在那里。

" K4 v8 a7 Z# T- B據(jù)說物業(yè)欠了很多公用電費什么的，這個買房的時候會不會有麻煩啊

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發(fā)表于 2014-6-24 10:59
  \& A& z& ^- ^# X/ u3 V0 C親你選那里還不如選紫御臺呢，價格比紅樓便宜，但是是解二小的學(xué)區(qū)，還是歷下區(qū)的離得也不遠(yuǎn) ...

: \5 U# I9 D  a  M8 m; e
我想要個小房子，能落戶就行。親說的這個我沒關(guān)注過呢，一會百度百度

天天寶貝愛媽媽

長翅膀地貓 發(fā)表于 2014-6-24 09:12 ) A5 L- \9 i5 a2 t1 ^0 T
那邊是居民樓嗎？怎么覺得那邊的公司很多啊

; S$ ~2 F+ U. k. z
也有居民樓

天天寶貝愛媽媽

茗浩 發(fā)表于 2014-6-24 19:54 & k( }& p) q! P! a  `
呵呵
, e/ _3 a* \5 O; g問對人了- z# v/ [0 R. ?' ~# N
我4月份剛把小戶型賣了

3 S( Y. P, O8 ~3 x! g( E4 t1 ]謝謝親給的信息，主要是覺得小戶型落戶挺合適的。學(xué)校的話因為我家大寶在歷城實驗，二寶不能離得太遠(yuǎn)，否則接送是個問題，不知道親還知道有其他類似的小戶型的嗎。我聽說海蔚欠了很多公用的電費，有好幾十萬，擔(dān)心到時候不好弄呢

天天寶貝愛媽媽

可可抱著蜜罐子 發(fā)表于 2014-6-25 12:59
1 A3 t: |9 O: Y( K4 x& C小戶型的就是公寓了，不合適，那學(xué)也沒什么名，全是租住，太亂了

$ c6 n% B% C6 X! I; q1 B5 O$ ~
可以落戶，也可以上學(xué)，小學(xué)不算很差，初中不咋樣。沒有辦法啊，想找個這樣的小戶型不容易

愛吃泡面的貓

回復(fù) 天天寶貝愛媽媽 的帖子
' [4 H! k5 V7 a0 n: `  P' d- P1 P3 T& K) J( g( r" f  N
現(xiàn)在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區(qū)的，學(xué)校也好點，學(xué)雜費也不收

天天寶貝愛媽媽

愛吃泡面的貓 發(fā)表于 2014-6-25 14:05
& e( n) Y+ h5 V回復(fù) 天天寶貝愛媽媽 的帖子/ C7 L( j8 h( Z2 t, U9 j/ P% H& o
; f" P  v  r& ^+ M2 x% ~3 ^/ n# N
現(xiàn)在最小的就77的了，年前我也差點買了紅樓，最后一核算不如買歷下區(qū)的，學(xué)校 ...

) B8 r) z' i2 c) d+ k2 D
我也想買歷下的，不過太貴了，面積又大，買不起啊

茗浩

回復(fù) 天天寶貝愛媽媽 的帖子0 r4 s% S# J3 s

, R$ W: e* ]/ n, n; v不必?fù)?dān)心電費，即使要求你給錢的時候，平攤到小戶型面積 也沒多少錢的。
7 J! h; K; _! k$ Q  L) Y9 u我和我的朋友都賣了 不知道別人的情況) c' j- K  i, C& b3 x2 v
你還是去現(xiàn)場或者中介打聽吧
' q, B) x) ]# B: p! }# |- s我當(dāng)時是52.5萬賣的! c" u7 j8 ^" @
現(xiàn)在不知道多少錢了 不過我那個重新裝修過 樓層也好。
0 F# V- |/ U3 g: c
7 J. r) c" f. I6 X8 ], I& X+ [+ h如果僅僅為了落戶 上小學(xué) 我個人感覺 投入產(chǎn)出一般
+ L" `: z4 }2 [. S' U/ I" j你自己考慮吧 因為你不是合作單位 上不了山大附中3 ~( B& C+ O0 w  F/ A( R8 w. y: }  n
現(xiàn)在山大附中非常難進(jìn) 掏個幾萬塊都送不進(jìn)去的。

天天寶貝愛媽媽

回復(fù) 茗浩 的帖子6 N! v1 m, D' ^* W. A: @

/ l" R0 M# w! A3 t! \中介現(xiàn)在掛出的那個是十二樓還是十三樓的，這種的小高層幾樓算是好樓層啊，不太了解呢？現(xiàn)在報價大概的一萬二三一平的樣子，不知道這個價格合適不合適？麻煩親給指點一下
# T! r* j* g$ [, s6 {上學(xué)的話很想到歷下實驗?zāi)沁叄贿^那邊的房子太大了，買不起啊，今天看了一個總價九十多萬，貸款三十年每月還得三四千。這個總價上能少點，壓力小。二寶還有三年也要上小學(xué)，等著攢錢再買也不現(xiàn)實