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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯 + l) p! y" V$ }# g1 u) s
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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~
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裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
! S$ q) `7 m' J8 x/ O) Y
全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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  a  Z% N9 M& @( R! ~
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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★


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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。

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媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://m.bjxzby.cn/thread-873640-1-1.html


& k0 g+ ~7 K  f" u" w     我家裝修一步一坎坷
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     http://m.bjxzby.cn/thread-818239-1-1.html' Z, W$ c% _6 ~: f, F  ]/ H
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩
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     http://m.bjxzby.cn/thread-860481-1-1.html
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     男人不管女人全攬的裝修歷程5 ]8 U4 p6 D2 Z7 l- C
     http://m.bjxzby.cn/thread-877244-1-1.html
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     簡單適用小戶型二手房& _6 i& p  n" P- G0 e$ {; E
     http://m.bjxzby.cn/thread-892564-1-1.html
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9 _& g% T( W+ J5 I& s, ^: X5 ^7 f  _
' Z4 u6 t2 h, p' @, N) I$ R【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮
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9 i" `! K! M0 T7 n( B% g; L* x      省事指數:★★★
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★

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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

        
# y; }% L6 r: |& B0 i        媽媽們的優秀案例- }" S: v. v, {
      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡0 Q7 E6 ^9 [/ `2 X  G
      http://m.bjxzby.cn/thread-915670-1-1.html
/ }9 ~& U% V' N9 B/ ]5 i# e( ^, D
( l. a5 G* x- q  f- n+ l5 r" p: K      97平現代簡約裝修進行時-------- x- ~3 s8 o4 U" A5 l5 v3 O
      http://m.bjxzby.cn/thread-913419-1-1.html8 K9 q7 M- ?! R

# r! B4 j8 H( D7 M      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)
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      七樓第一站現代簡約進行中
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6 r5 B- N/ D3 s3 y      小躍層的簡歐進程. o) e9 P& i7 S
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      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!. A; W$ I2 r9 b7 f
      http://m.bjxzby.cn/thread-914424-1-1.html( [7 @. c' T: H1 a" R; @& v& q/ D; o
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      麻煩復雜的二手房裝修--
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# e  y/ B& ?  x) v* t      小貝同學的小小新家~0 X6 g. L: x" t7 J, H
      http://m.bjxzby.cn/thread-856225-1-1.html3 J9 d6 m4 O$ Y- {3 U) N
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+ ?) ~6 z9 A6 \3 w【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先
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      省事指數:★★★★★, [2 @# v/ `" \- g9 ^

省錢指數:★

      裝修效果:★★★
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2 N" |  N& U  I: T! [      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。
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      媽媽們的優秀案例' X5 j4 @5 T" `8 @2 l$ }
      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲
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      小仙家畢業啦!!" _9 ]' f" L* X
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      很累很期待—我的美家裝修記
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      簡單單才是真_中海小家畢業啦) W/ A' _, y; k* Y9 u
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯 8 x/ X# q( X$ Z$ P

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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
8 E- t/ w  U0 u5 O, D" g0 v: X, m- {- b2 d
優點:
$ Z% v1 g" u" I: A: U. \  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
6 h, v( s+ M6 _* Y( B7 E  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。$ e% k2 }0 y% L, m/ y
  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
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缺點:1 Y/ l/ B) B$ ^+ v
  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。# O- P( @' q  O& n( v
  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。" o4 G% V0 i! J

4 L2 ~! M3 d+ K小編有話說:

4 m: \& i4 X2 @6 t  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!) G8 `5 A* \! m1 G: Z4 j4 [
1 o$ l  H' C% O

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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工9 v5 {- ^, u8 M6 N) y3 ~
0 a& @' Q7 I. e2 B. I$ e5 Q9 k
優點:
, y" N0 I( v3 Z. ]" w2 ]$ z
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。* T8 r/ s4 S7 V# A
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。0 o: w- F8 h& |/ x1 H1 m
3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。6 Z$ n! b& s0 y9 j) d, W; t
缺點:
8 h5 j# S) g! m% ^" ^+ {6 ]1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。/ Q' i' J) v6 @2 j0 ?4 a- `; C
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

5 ]6 `* f, z9 N: S! i

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯 4 e0 C3 n4 D" b( P3 R6 a, N2 N
2 \2 l/ t& p& k1 v& O- g3 G8 Y
全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。2 P, V6 q( G: W% z
4 k& M( d7 w' }0 m* x
優點:$ q* J/ B1 r* H6 M
1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。  M$ J  x3 A% H8 o% H
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。
% R- |. l1 ^, {3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
( c9 o7 g2 b) ?8 Q8 M3 Q缺點:$ T( i  s, @' E  s$ F  W1 S
1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
) M; r* M* h, I7 |" t3 V0 u2 c2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
% H7 J& Y6 ~1 X1 E& ^  t& k& ^3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

; o1 a& |4 P9 `1 ?3 u4 U( F
4 y$ J. Y3 V0 b. W5 n小編有話說:
* ?8 m! o4 [7 r; g8 {! q  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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媽豆
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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18
/ r, i5 U5 {1 G7 [3 Z& Q: x格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...
8 E$ h; t3 @9 e
謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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