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發(fā)表于 2012-9-28 17:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-9-28 17:43 編輯 1 O; a: q6 ?" H! t5 q1 U5 D0 E

' M$ {- \4 {: }. q4 [, `0 ]上個周末閑來無事,帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉(zhuǎn)了一圈。9 x+ R  K; P! C2 P! r* N

! w4 ^  Y- Z8 N8 i/ m7 i: Y( O4 l* D不得不說,海德公館規(guī)劃的很好,園林式住宅區(qū),綠化很好,還有對業(yè)主免費(fèi)開放的圖書館。. c% t, n! V7 B% A1 H0 ?
保利海德公館分兩個區(qū),一條大路隔開,西邊是高檔的精裝修的大戶型,東邊是毛坯小戶型。
% Z0 @8 P% I* A- r5 A' u+ _整個樓盤共有15棟樓,樓間距看著也挺大的。
7 K$ L/ b: ^- {" i# n# }" ?" y) O! a' v+ f/ u6 J
我感興趣的是二期的小戶型,我主要了解了下小戶型,95平的,三室兩廳吧。1 t- w$ ^/ d: M0 ^. O( z" s# a
實(shí)體樓上是兩梯三戶的,兩頭是大戶型,中間就是這個90多平的小戶型。
" r2 U8 Y7 w: w' n' g公攤面積是27%。4 @+ W8 K2 [: y( ~. t6 U. B( {
7 O+ I( W- A7 z
我咨詢置業(yè)顧問孩子上學(xué)問題,目前,幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。4 H, A: z, x  d. e+ h6 Q% }% x
至于小學(xué),也沒問出什么來,只是說已經(jīng)交了教育經(jīng)費(fèi),交房之后,看教育局劃片而定。
& n8 h) ?/ B6 V3 \初中可以上山大附中,看來這個是可以確定的。, \3 p" I" n9 S
至于高中,也沒有確定的高中,置業(yè)顧問說,高中是考的。/ E0 C' @- {% w+ t9 s) x

, _& ?; }2 e. r( C還問了車位的問題,說都是地下車庫,車位目前還不能銷售,還沒有下來預(yù)售證。/ F8 C& }' s3 Y. S( R* l
小區(qū)地面上是不允許停車的,沒有停車位。
/ F* G* o, c% s) _$ U) Z關(guān)于地下室,3000一平吧,大小不等,自愿選擇。
5 g6 P4 |# V2 n; s8 D4 z$ v& r$ ], I' r* T, Q; z4 s# G
目前保利五周年,有活動,交五萬頂十萬,還有個什么活動,是三天簽單還有優(yōu)惠。
1 i3 o0 a8 C0 c' G8 w! c, v& I總之,所有優(yōu)惠加起來,平均9000多吧。
/ s5 X8 |; P% [0 m5 w" ]

  A: w, I4 G% N1 i' \哦,還有物業(yè),物業(yè)是1.8-2.4吧,據(jù)說物業(yè)是管家式物業(yè),總是就是很好。& Y1 K/ K' |8 H. U& }' C) E
說家里有什么需要維修的,打電話三分鐘還是多久到家上門服務(wù),否則,可以有權(quán)辭退。& K  d6 Q6 C# l8 R: d  p
這個都是后話,現(xiàn)在什么都好,到時候怎樣,啥也不一定呢。* u* p- L3 J' u/ d2 o8 {  Z# g+ D
  a  {) c+ \5 j  Y; B
保利是央企,置業(yè)顧問說話都底氣很足呢,說教育這塊兒算是附加的,就沖著保利這名頭,房子都不愁賣。9 [% F) I3 h5 }4 b+ N2 r
不過,聽她說這話,怎么就覺得那么別扭呢,就算你再是央企,教育這塊兒做不到位,俺也不落落啊。
! U8 D7 ~0 {" E' f" l
0 J6 q. [' B& V5 Y8 q# Q  a置業(yè)顧問還問我知道保利大名湖嗎?說保利的樓盤分好幾個等級呢,能叫公館的,都是最好的。5 D* }0 M" N5 o2 Q) {# l
說保利大名湖,當(dāng)時一萬四呢,不過還是比不上保利海德公館。
. [# Q$ X* _; q+ |6 G7 W  z" C: N0 H& s8 }
暫時能想到的就這些,很想知道,保利海德公館真有那么好,那么牛氣嗎?/ t" D0 t) _# F1 B+ {& }
/ s  Y5 ?" z9 v6 z5 D7 o) M7 W

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保利就真的那么好嗎?很想知道,呵呵。

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我要求確定的小學(xué)問題最終也沒有確切的答案。
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是70年產(chǎn)權(quán)還是50年?水電費(fèi)是商業(yè)還是居民?

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希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 17:32
5 c6 {. q. U. }4 Q( |是70年產(chǎn)權(quán)還是50年?水電費(fèi)是商業(yè)還是居民?

7 I% @5 k* l' ?+ s( j* n  Q7 Y0 D這個我沒問,應(yīng)該是70年吧,住宅呢。
環(huán)保黑板貼 家家必備

白銀長老

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& m5 e% |% N& r5 u3 v* E7 q& Z( Z$ ]1 l) ]
這個最該問,公館?

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希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 18:27 : U& z; g# O: n1 L. L
回復(fù) 淡然生活 的帖子% }$ t; i: E3 Y9 h4 B1 I

9 V) h# ?5 C( b這個最該問,公館?

. J  F, ^1 ?! j$ t5 A2 D+ m可能我默認(rèn)就是住宅了,70年了,以后也得關(guān)注這方面呢,謝謝提醒了。
茗茗媽 A00197

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我覺得位置不錯
* M8 Z% S* C, h- ^8 [. ~但是老婆有兩個不滿意6 h; b7 t6 U8 M: ?% D2 r0 c. }
1:公攤太大,你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室,整個家 說好聽叫很緊湊了,說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉(zhuǎn)不開腚(我腚大)
$ @3 {: Y8 U5 T$ k6 i/ ^2 I5 u* n7 r2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
( k" R. d2 v, V& V$ h9 e* n5 v( C$ ?4 M2 ?+ X9 O2 {* r" ~
價格9000的估計是低層,比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧,
$ b0 Z$ _5 Y/ Z6 n% C" }/ c, L/ Y( C優(yōu)點(diǎn)其實(shí)不少,比如他們說的物業(yè)和配套,我感覺教育應(yīng)該不錯,畢竟那邊學(xué)校挺多的。如果單純是為孩子上學(xué)還是可行的,如果是老人孩子一起住,感覺有點(diǎn)堵??紤]后就放棄了!

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我當(dāng)時問的說,小學(xué)上七里堡那里的洪樓三小,初中現(xiàn)在還沒有建,但是以后是歷城最好的初中,現(xiàn)在是借讀山師附小,只是借讀生

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2009-07-16 
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90多平的好像戶型不好,都是北向的還是南北部通透的那種,房展去看過。現(xiàn)在樓盤已經(jīng)蓋的差不多了,如果真想買還是去工地親自看一下比較好
大元小天的媽

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2008-10-13 
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保利對業(yè)主的關(guān)懷政策不錯,端午節(jié)給送了粽子,中秋節(jié)又送來了月餅。

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回復(fù) 淡然生活 的帖子3 ], U  j0 E- a6 R( b

+ T; c- n6 r( ^# ^) H( ]$ v置業(yè)顧問說初中確定是山大附中了嗎?就是挺牛,其實(shí)也不一定多好賣。

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回復(fù) 淡然生活 的帖子1 q7 e# h; v+ \  w6 C4 ^% ?" w. r
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物業(yè)費(fèi)這么高???當(dāng)時說是好像是最高2塊?,F(xiàn)在不是有個什么物業(yè)等級嗎?最貴的不是1.6塊來嗎?物業(yè)也太貴了。

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回復(fù) 淡然生活 的帖子; [( d) s1 j3 ], U# N9 ~; m% `

+ v) z! H! G- Y  S0 i1 y5 b公攤是挺大的。
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回復(fù) 淡然生活 的帖子5 ^0 R& n% }. C  y* G' u

9 d  R& K3 H" e* j哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業(yè)顧問口氣受不了 就走了
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回復(fù) 跳跳媽媽雨 的帖子# t& Z9 }- Y1 ^9 a- y6 r" ?$ b
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呵呵這樣啊我哥哥當(dāng)時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學(xué)校的事  所以不了了之了
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回復(fù) 淡然生活 的帖子8 z5 {. r* G9 j3 [) v# o
8 z0 L( ^! |  l( u/ d) i+ }
那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學(xué)怎么了之類的 哎算了我也不考慮了
上上媽媽

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牛氣是因?yàn)橛械讱?有名氣 ,哎  確實(shí)和那些小房地產(chǎn)的是沒法比的
好好的親媽

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初中上山大附中這個問題值得商榷,她說的是可以,而不是直升,山大附中可能得需要考的。

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回復(fù) 淡然生活 的帖子9 ~$ Q- c( k! a4 ~
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她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道,我負(fù)責(zé)任的告訴你
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