笑笑孩兒

再問一下，集中還貸一次，剩下的那20萬，每個月的還款額是不是由不得你選擇，銀行會給你重新計算啊

媽媽生活幫

豬豬88 發(fā)表于 2012-7-31 11:22
+ `$ ^6 M0 d7 G* R' C買二手房沒有房產(chǎn)證不能貸款，借錢一次付清買的，請問有了房產(chǎn)證還能公積金貸款嗎？ ...

7 }7 {6 X2 x( f. Q+ c# \, \您好，現(xiàn)在濟南的公積金管理中心對于想用房產(chǎn)證直接提取公積金的申請不予批準，將來情況可能會有所改變，但是現(xiàn)在不可以

xy0521

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  I+ G* R4 S5 D# I* Q, L" l2 U
; L0 b0 _; c  k5 y; @" U/ Q' k謝謝答復(fù)！什么叫以經(jīng)營為理由？就是什么理由才能貸？

明珠格格

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" a* F2 s0 Z9 J
3 V$ j! u$ E- c收到問題，不要著急哈，一個個來

ma-qun186

我要提問+我們買的村改房。老公本是集體戶口，為了寶寶和我按戶口。持購房合同，把他戶口安在現(xiàn)在的房子上，沒有房產(chǎn)證。現(xiàn)在他我的身份證都顯示現(xiàn)在住房的地址。公積金賬戶大約有6萬，每月老公交500左右公積金。想換房買房了。想問買帶證的新房時 算第一套 還是第二套呢。公積金貸款最高能貸多少萬呢。辛苦了。

明珠格格

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% u7 o, E/ n# M! N
2 G6 k8 r0 K! @7 S9 K6 F收到問題，不要著急哈，

媽媽生活幫

meijieyuanwang 發(fā)表于 2012-7-31 12:50 1 V" L% n5 D; V  ^5 A
朋友公積金貸款買房，想讓我做擔保人，目前我有30萬公積金貸款未還，最近信用卡忘記還款產(chǎn)生了幾條不良信用 ...

# {% ]* N2 I; Y" x. ]按照正常程序來講，濟南是本地戶口且有共同還款人公積金貸款是不需要擔保人的，單身濟南戶口需要擔保人，外地戶口在濟南公積金貸款時要有擔保人的，擔保人必須是濟南本地戶口，無不良還款記錄（信用卡逾期，房貸逾期等等）

媽媽生活幫

脂粉兔排 發(fā)表于 2012-7-31 13:59 7 x1 W2 v! k- n8 W6 y
我要提問+我09年買的房當時是抵押貸款 用的老爸的名字貸了25萬 10年 在基準利率上優(yōu)惠15% 一直使用等額還款 ...

3 T( l5 x4 L8 ~) _+ s/ x8 ]
這種問題很普遍，提前還貸屬于違約行為，不過按照現(xiàn)在中國市場情況來說，銀行是歡迎提前還款的，提前還款的違約責任各個銀行不同，有的銀行不收違約金，即使收也很少，可以縮短還款年限的，每月還款額不變，可以大大減少所支出的利息

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子
' P$ m. x2 ?3 [) l/ \7 {% P4 E8 {
親，我想問問，您的房貸是公積金還一部分？現(xiàn)金還1530元嗎？

funfun2011

回復(fù) ma-qun186 的帖子
) X% R% I& M$ t* A! f0 j9 F6 b5 a- D9 r! \% v
不是，就是每個月現(xiàn)金還1500+，公積金年底統(tǒng)一取出來

媽媽生活幫

funfun2011 發(fā)表于 2012-7-31 14:30
! Q  E6 q( ]8 U8 ?  n/ H想提前還款的話，手續(xù)是不是比較麻煩？

: i$ H5 E# y& l- y4 x您好，提前還款可以直接去銀行咨詢貸款部門，手續(xù)不是很麻煩，只是要準備的材料比較多，你如果想再買一套的話，算二套，只能進行商業(yè)貸款，不能再公積金貸款了，而且利率上浮10%，如果你真想再買一套的話可以銀行那邊還一部分錢，年限不變，減少月供，然后再貸款二套，這樣每月還款壓力較少。

媽媽生活幫

雁飛郎 發(fā)表于 2012-7-31 16:33 , Z7 |/ g3 C# P" n% a* v0 }
沒有房產(chǎn)證，購房發(fā)票，公積金怎么取

' o& y' s7 d# }! G
用購房合同可申請公積金貸款

funfun2011

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子) j6 b: @& L# n" j

, ^! t4 E5 \; V3 J) ~7 @' h  t公積金有余額的二套也不可以公積金貸款嗎？

精靈小童童

我要提問：別人想用公積金貸款，未婚，想讓我當擔保人，請問這個擔保人會有什么責任，或者對我買房貸款有什么影響？為什么他說還需要帶著我現(xiàn)在的房產(chǎn)證？

寶貝米多

等著看我問題的答案嘍！5 H3 N, \" n* v% O; Z
專家辛苦！

明珠格格

回復(fù) 精靈小童童 的帖子: m2 ^- E9 ^. B5 |$ G& J: D
) r% B3 `- m8 `+ O1 F( i0 `( f- q
收到問題，不要著急哦，一個個來

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子7 q# e/ J* d% U4 }+ F( a2 ~; Z: J$ ~" i
8 \: `7 S( I8 a- F  o1 `4 m
房貸不算多。還有存款，呵呵小康生活。謝謝。

筱筱寶貝媽媽

我要提問+我是09年買的房當時是貸款買的是小戶型，（貸款還沒還完）現(xiàn)在孩子大了面臨上學(xué)問題，想換大一點的學(xué)區(qū)房，還能不能第二次貸款？哪個銀行都行嗎？謝謝

明珠格格

回復(fù) 筱筱寶貝媽媽 的帖子: w- x8 q# h4 _3 Y1 L

" e( O" k+ E1 L8 t0 I3 s7 u8 n收到問題，不要著急，慢慢來！