wli9

8 o! T( _; l' v5 J8 V* S

; ]7 {2 O1 k1 u/ G我的問題收到了嗎？再發一遍& q4 _: \: _* O* n
我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押的商貸嗎？

明珠格格

回復 wli9 的帖子
: [7 D1 `( A9 B6 O: f1 b# }4 r
  ], ?6 T; \. L5 r呵呵，收到，咱們兩點準時開始呢

寶貝米多

公積金貸款買的期房，請問，貸款批下來后，公積金賬戶里的錢就能取出來么？還是得等房產證下來才能取？多謝！

明珠格格

回復 寶貝米多 的帖子
, H, r* v$ `) M* b) N; f4 j  H1 B5 G5 j0 H& M! q% r8 u+ R1 p
收到，兩點準時開始的哦！

媽媽生活幫

準時在線報道，歡迎提問

明珠格格

回復 媽媽生活幫 的帖子: S  c, h$ B7 ^6 W
0 u, D" j3 D; |. G, F& y
呵呵，我們滴幫手來啦，歡迎歡迎

媽媽生活幫

回復 泡泡媽媽媽 的帖子' l2 {( p) L5 d' |  i1 j6 f( _& v

& E. Y9 m! Z* |+ j5 r; P# r, x% o9 @公積金貸款買房不需要擔保人，公積金貸款只能用于購房，不需要擔保，但要求借款人沒有其他債務，即沒有在銀行及其他機構的貸款。

媽媽生活幫

回復 我是小姜 的帖子/ H$ P+ o: I1 u& S& C
& c1 a1 h+ t4 f2 t  k8 D
縮短還款年限合適，這樣每個月的還款額不變，可以節省很多利息，不過算起來麻煩，今天主要是回答大家問題，時間比較緊張，具體算出的金額可以站內短我，我算好的告訴你

媽媽生活幫

荷花1982 發表于 2012-7-27 13:48 $ M: k7 I' N0 J& E* u
我們去年6月份開始商業貸款26萬貸30年無優惠，本意是貸20年的但沒批下來，想問問還能改嗎，如果改的話，等 ...

* `! m) V$ t* @+ w* @5 {) g
這位媽媽我想問您貸30年的批下來了么？明確后我回答你謝謝

媽媽生活幫

眾愷媽 發表于 2012-7-27 14:12 & e& Z; Z% y( Z0 c
【跟帖格式】：我要提問+我是外地戶口,03買了一套房子,沒有備案也沒有網簽,在建行做了貸款.現在還在還款,房 ...

( K' N/ r6 W: P6 a3 Z9 v這位媽媽，外地戶口在濟南的限購您應該了解，您這種情況沒有備案怎么做的貸款，你可以短我或者繼續回帖

媽媽生活幫

筱筱寶貝媽媽 發表于 2012-7-27 14:18
& ^4 U3 Q8 G. K' N9 y我們是09年在深發展銀行辦的貸款20年的，想下個月提前還一部分，想問一下縮短年限還是減少月供呢，這一套房 ...

0 L0 W' k1 o, O7 j$ s9 [您這種情況和前面網友小姜的情況是一樣的，個人建議還是縮短年限，總體減少利息，具體多少站內短我，具體金額算后給您答復，謝謝

媽媽生活幫

乖寶貝123456 發表于 2012-7-27 14:44
6 w( b& ^5 \( k7 g% K最近一直在看房子，因為我們現在有一套房子，再買的話，想用公積金貸款，老公公積金賬戶里倒是有不到5萬塊 ...

0 y! T3 M% M$ \& E# p
您好，您這種情況我沒明白，是您公公的公積金余額還是您老公的，歲數不同貸款的年限也不同，跟工資收入沒有關系，是看余額或者繳存比例的，您可以后面跟帖回答我的疑問，我繼續為您作答

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00
" Z/ x9 F% ]5 |- A6 y7 t# k我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？4 @" p9 x9 ^) v$ k7 e; }2 ~. A/ Q
第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

* n' P1 w+ j. c/ C+ @( p3 v您好，現在濟南公積金貸款必須是買房時提供合同才能申請公積金貸款，已經領取了房產證現在是不能提取公積金的

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00
" [# o" p, R% |我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？
) V, J  `: h" A( o$ s6 G第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

, z' }7 D+ O/ ?& ^您第二個問題是可以的公積金貸款的，煙臺買房可以用濟南交的公積金貸款，但是煙臺現在同樣有限購令，如果您在煙臺有一年以上的納稅證明可以公積金貸款購買

媽媽生活幫

wli9 發表于 2012-7-28 18:38 0 E6 H* a$ q! z  Q
我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押 ...

3 m" U0 b4 g, N/ j6 _您好您現在這種情況不能辦理商貸，銀行只受理期房按揭抵押貸款和現房抵押貸款，因為您的全款已經付給開發商，銀行沒必要再去承擔其中的風險，只能房產證下來后做現房抵押了，現房抵押現在濟南除了用于經營，個人原因基本不受理現房抵押的

長翅膀地貓

回復 媽媽生活幫 的帖子
( U6 _) J# P1 ?7 g; S6 @) m; j. Z
哎呀，專家辛苦了，贊一個！這個活動好！

媽媽生活幫

飛飛燕燕 發表于 2012-7-29 13:18 ( b0 U6 `7 w  I
09年買的房子，說是房子太老不能用公積金貸款，只能用商貸，去年看報紙說商貸可以轉公積金貸款，這個是不是 ...

0 t8 f% H9 z+ l+ \$ t您好！申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：
7 L, Z( ?, ^4 t: L7 V& i$ q1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
" z5 _: ^, ?$ `, S- `$ I2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
  W& P+ j$ ?4 L9 e5 A& s8 ]$ ~1 ?3 q% z8 y" K
您說的利息問題是這樣的，在2012年7月6日前辦理商業貸款的，銀行利率繼續按照09年時的7.05%，到2013年1月1日起利息按照2012年7月6日的最新利率計算，即6.55%（以上利率為年利率）: J) i* `, c, f

媽媽生活幫

xy0521 發表于 2012-7-29 18:41 " N. u8 W- _# W* A( K; x
我要提問+我公積金貸款買的房子，現在房產證以下來，但是我還并沒有去辦理（可以去辦理了，因為錢的問題沒 ...

. Z6 P6 l3 n4 G3 f$ o( F您好，現在銀行不受理您這種情況，可以您辦理房產證之后做現房抵押，但是現在濟南的銀行不是以經營為理由的現房抵押基本不做受理，以經營為理由的現房抵押每個銀行都可以做，一般2個月左右能貸出來，但是一般都是貸出評估價的五成，有擔保人的話最多可以貸到七成，如有不明白的可以繼續聯系我

笑笑孩兒

老師，你好，想請教個問題，我是11年2月份買的房子，貸了50萬，公積金貸的，今年3月份開始還貸，想著10月份的時候集中還30萬，貸了30年，每個月利息還2000多，本金600多，利息太高了，想問一下，剩下的這20萬，我是縮短年限還是改變還款方式呢，我現在的貸款方式是等額本息，謝謝

小軒

我當時辦貸款之后 跟銀行簽的協議沒有拿回來，現在已經三年了 還能去拿嗎：？( k1 r+ c% H5 O; `
( y) P. Y0 O: P: s. L! ?