蛋蛋狗

. @; J7 j4 x3 Q- q9 g1 T+ m  T8 p# R" |) g" g+ i' K" `: Y9 I
如題：
7 `  D+ w0 T# y- D. y         一套老房子/ P  @; R; i6 l; r) }
         一家三口人& V' U/ F0 M" W
         九月要上學(xué)$ q1 u5 U0 d5 j3 m
         裝修在眼前
2 V2 a. n, m  Z3 }; m6 S- J         不期蝶變美) h4 [& V7 Q6 N3 ?: U
         只求污染小
; L# S2 b8 R. J. g! ?) d7 `         當(dāng)然更實用
0 l" @" ~% r! `" |0 S7 _! Y
6 o! b5 m1 f4 [4 X* ?- D         這個樓層我留用
1 j5 N3 G2 Y; r7 T0 B, ~# }! F         建個電梯更好看  j; e' c2 F8 `# Y5 a' j: j

$ }4 }1 }# G6 v" l2 R
4 O& C. t7 G* j$ G/ d. t; p+ d8 W7 I4 q  ~
電梯直達(dá)：
$ o# z. f0 ?. U4 \( l" r* o6 U1：房子簡介
% J/ V* j* N( t, a2：收房
5 h! [! O3 y# ]; ?- i  k0 P% k3：裝修前的準(zhǔn)備工作9 |* ~3 J. v- j* y' a
4：裝修預(yù)算
, a/ M. n9 E0 j! t# R9 U; ?) Z- q& r, ?5：原房圖片  L: X' x& X4 \& ?4 b6 \( B
6：裝修效果圖0 F, e3 v/ _0 i0 n! {( B2 c
7：塑鋼窗安裝/ V  r4 o( a7 {1 P/ C
8：清理衛(wèi)生后的樣子
4 \  b! G* i8 F* H) S* i6 B9：電路改造方案的確定6 s# R: \) l% {8 [
10：電路改造（一）  l6 R7 g- G* o" A7 _6 M4 n
11：電路改造（二）1 H. s: A2 b+ U' Y
12：瓦工進(jìn)場，開始拆除* d& Z, K3 V7 q  g! L
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 " V/ J$ g" ^, K" T
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
" u$ B& ]; x' P1 ~2 l+ W, H0 t4 O15：土建施工-水泥找平、廁所防水, f" X! _7 M- h1 M" y: f
16：地磚材料進(jìn)場" P8 H9 j8 F+ b% W1 M3 W
17：瓷磚鋪貼; `; M& C& T& ~& r# p
18：關(guān)于地磚的選擇
! S4 g) X" g3 q' q. z9 E( c' P2 W19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形& y! [# x6 E! R$ v
20：墻面處理，比較省心省事" b: C2 R2 `" U
21：土建師傅的收尾零碎活1 }$ p$ T' g/ K7 l  k
22：廚衛(wèi)吊頂
0 S3 q9 Y" K4 F) N3 D23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場
1 z1 r* `3 T0 L4 A5 d- }24：廚房推拉門
) M% ?7 O( h& e/ h. w9 ~. `1 b2 @1 g25：衛(wèi)生間折疊門
/ j4 ]& c$ U4 \' w, N7 _& G, o. K26：燈具, ~. _+ ]2 Y2 q
27：水管的安裝
, I! k! _$ v" Q' U28：餐桌和晾衣架
$ w  A" F9 c' B, W0 U; A! W, C- T9 O29：室內(nèi)門安裝0 l  y! J2 V$ y/ {% n# J. {  G7 N
30：客廳家具, D/ Z" Z# a( y' Y7 [9 ]
31：主臥家具$ ^! f- p& ]7 \
32：次臥家具
3 G  \+ J/ Q; n9 ~33：餐桌的退換貨
, ~) |2 h8 f6 V  X, e/ l34：櫥柜、酒柜等* e, j$ d, j  Q/ C- ]) c
35：完工后的對比照# d, l* a$ W. h
36：入住了8 ]! B2 r8 }! m2 x7 C
37：樓下小房
: g, M' {0 b8 G& V) f5 `2 O  |9 ^38：裝修失誤帶來的問題) p& ^+ t! {( e
39：大結(jié)局：裝修費用篇9 G; Y: R' l$ j2 [7 v( w

蛋蛋狗

& r" Y) n( ^: y1 |& ^

# y3 S5 J  }* L% S( B先說一下房子情況吧
- S, Q1 ?( \% b1 B$ [; K! h/ Y建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）) i6 [; _* c# l# f4 l; B# s# L% [
建筑面積：68㎡/ ]3 m# t0 b: u8 [- f
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
3 X% Q+ v- J* [% X* {購買時間：2009年5月$ ]0 Q% T+ h7 c0 _: O
購買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)  Z9 I9 I/ \+ o/ P% P
裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣( N4 U5 k  L9 L) ~
裝修預(yù)算：5.76萬元
3 w9 }) B; \" _8 i' e/ Z1 s

+ M2 N1 q+ A% w, D) p- @& ?

* j4 t) Y# _* h% j9 o" K& ~; `) i. v, h

( Q& j& d! L' o# S

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36 / S4 ]; L7 O5 E1 E8 l7 t
如題：
8 c' f% ]2 C' G% ~9 U" i8 h         一套老房子
) I) p& I2 U0 R' C         一家三口人

7 T9 T( ]; i# f* L& N親終于開帖寫裝修日記啦~7 g* c3 A0 ?8 [7 H6 ^8 }8 N2 c6 S
裝修很辛苦，先獻(xiàn)花. L$ E7 O- x" K# e
要持續(xù)更新哦
4 r3 Q  F+ l: T/ V/ A2 i  ~

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 7 E' c  n6 O1 y! ]
先說一下房子情況吧" C- g' ?- Y7 a4 \3 W& C
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）+ j3 A7 Y: |) _' w" T6 s9 S
建筑面積：68㎡

' P! `/ F! s! J9 s' f2 x
樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
- e0 @, ]8 D$ \9 N' o/ W
$ u; R5 K* F- r; l" W7 I. _是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子
# ^( w% }/ V. R& r1 V- }. b3 `* }# A+ k' {7 q. r
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子
0 ~! J" L2 m3 f2 |& w
# W* S+ i; r6 v6 v( L哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
( T" ~7 S' X+ G9 G. S& [6 c6 O% c; R" V
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子
* G/ ^$ D1 a) x$ h
' s. M# h+ w" z& q/ m5 D7 |8 c謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子7 F# g5 |8 h9 j. ?$ S

% Z+ {5 B% W" [6 T" h" f9 z嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
$ G0 J1 }8 i. ]- @0 ?8 L
/ S5 [: m1 l4 @: A下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40
5 B0 A3 ?0 b4 S8 U) h! S/ i回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
9 |) V% l5 G4 Y! r( o& z5 F8 y: u; x$ {1 S* U  _% R- s1 n
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

& R- ~. J1 ?: V- I0 s' f$ a恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

; F- c$ U1 r0 C7 m! @7 t6 ]4 S) \; h- ]

1 r: ]8 Q" W# E* C6 ?      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
  H4 n) l6 v! X3 g. `4 n3 U8 r      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。) |* F  B3 f: ~" s2 o
      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經(jīng)五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個學(xué)校，還有兩個熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。
& K4 B" S: Y" g/ D5 i' y5 u  r      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
* g" h- S5 ^0 g( ]: A      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當(dāng)門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
' Y/ r- v$ a9 \$ x+ e4 h      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經(jīng)過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
( P% O/ Q9 V5 J% e( p      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。7 u9 q3 r& z+ O$ B, s* F
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。
% a1 C) s, m8 T' O2 ~$ X0 d      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
$ B% ]% s3 Y; X: ^6 c! r

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子- q! V; q8 D$ r4 G
6 t4 m( s5 o% C# y
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下