judy08lucky

                 到2014年6月，我們現有的房子就證過五年了。到時，買學區房就提上日程了。從沒想過學區房會跟我們有什么關系，可是，有了寶寶后，發現這成了必須要為孩子做的事情。沒有任何背景的我們至少要為孩子提供一個良好的成長環境。因為現有房子貸過款，再買房子就屬于二套房，首付很高，再加上公婆要來同住，需要三室的房子。我傾向于燕柳園的房子，離學校近，離對象單位近，孩子上學不用接送。所以到時必須賣出我們手頭的房子用來付首付。1 R& A  i4 v9 H7 k  g
       請各位了解情況的MM們分享一下信息：
, I* f3 I9 c. Y" e1.我這種情況首付比例和貸款利率' ^4 n+ r- q3 U
2.先賣房還是買賣同時進行2 r- a7 f8 M6 d  K6 J+ c- O- [* u0 p! Z

judy08lucky

目前房子價值70萬
( f1 z4 }6 L3 ]

judy08lucky

回復 judy08lucky 的帖子
! b1 G! Y$ K( U7 [; G
6 c3 I+ Z; D9 f* y) q/ M# }- g燕柳園的房子都是學區房嗎？

tradecr

幫頂下！

zjs324

首付六成吧，好像利息是基準利息的1.1倍。$ V# [/ q6 W9 v+ R0 x- J
親百度一個買房貸款計算器，輸入相關數據一算即可。

bonnie2011

judy08lucky 發表于 2013-1-7 14:40
& ~) c' L+ i; O  F# l8 l0 ]到2014年6月，我們現有的房子就證過五年了。到時，買學區房就提上日程了。從沒想過學區房 ...

; c# f$ G1 o) U7 p. _: N5 u! P$ Z親，我們家和你情況一樣哦，我們已經開始行動啦

伯森

燕柳園算是比較新的學區房了，我原來也想買那里的，可惜都是大戶型，買不起呀。

漂亮兒子的媽媽

現在的房子學區很差么
3 x& R  b: F) n! H  v為什么非要買學區房啊

銀河聰聰

先賣，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

美麗心得2010

燕柳園是學區么？哪個學校啊

judy08lucky

回復 bonnie2011 的帖子: t* P' e/ `3 [0 i1 ]# j- d  Y
6 H$ O, f( L* U. B, b
是先賣房子再買？還是怎么個順序？親，詳細說一下吧

judy08lucky

回復 漂亮兒子的媽媽 的帖子
& ~7 W  L+ ~- [, l- J: _7 d
: r7 c! r" P; K( z' l# g% g現在的房子屬于七里河小學，我對象說小孩的小學和初中比較重要，給她提供一個好的環境，等上高中時，她就已經長大到有自己的主見，可以自己拿一些主意了。我想了一下，覺得這么說還是很有道理的。

judy08lucky

回復 銀河聰聰 的帖子
) U% N* W7 G% A0 ]! y4 G& d- t
  d6 w; v- j8 o我看了看現有政策，好像盡管賣掉也算是二套房，因為已經貸過款了，認房也認貸的標準。

淘小淘

我也去看過燕柳園的房子，都是大戶型，親賣掉現住的房子做首付時間點兒得卡的正好才行

lylyzhao

賣掉房子后，如果首次用公積金就算一套。二套首付六成，利息是基準利息的1.1倍

妞妞.媽

幫頂，也在考慮學區房。

sdy2009

和親有同樣的情況和矛盾，而且我們住的還是挺近的！我也在糾結這事呢，明年春天就滿5年了我也要等明白人解釋一下

feiyuluoqiao

我們院里當時有人想買燕柳園，結果燕柳園被劃分到學區房外了。你要買的話，一定去教育局打聽打聽到底能上哪個小學。

judy08lucky

回復 feiyuluoqiao 的帖子
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好的，謝謝親，看來得慎重呢。要是買錯了就慘了