、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。* k4 @6 ~3 a) B- S3 Y$ M+ v
新房＋二手房。。價格40萬-100萬。。一直在糾結，房子到價格，到壓力，糾結到頭了已經。。嘿嘿
* I# f6 z/ q3 G之前提過了，現在主要就是提我中意的房子了。。. k5 s- p" c+ @% d9 S3 ^9 A* x
綠城百合花園. K* V0 h& Q, U. t
如題，看出來的吧，自帶的綠城物業，很出名， 全運村的物業，去海爾綠城的親們都知道，物業不錯，小區設施不錯。。但是，海爾綠城的價格，我只能望洋興嘆。
" A& H4 C9 a: t( S; a* E8 |0 _$ B6 I發現了百合花園，統一的開放商跟物業，而且綠城在全國做的房子，都知道的吧，不錯， 環境好，宜居。。買房子是個大事，環境很重要，周圍的素質也是考慮的因素。。配套的設施，學校，也是大事。。畢竟我們是有孩子的人了。。2 Y1 ?4 \- D$ M
位置：在奧體中路與中林路附近. m8 W: k: x2 g- i" J
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價格：9200-9300（我覺得其實買的話也就8800左右）
9 l6 c) w6 [, q容積率：1.9（這個不錯，很低了已經，是我看中的因素之一）' _4 y) |4 ^# X( O3 j9 F0 S
綠化：45%9 [( }2 P+ \$ M* V. Z( y0 o
車位：1:1（地上不到一百個，地下1000+。我很討厭地上的車位占用了綠化的面積，這點綠城做的很好。）7 Y: {( s$ {: V: o' o# ^3 ~
配套：跟海爾綠城差不多的，基本就是泳池，健身會所，老人的活動中心，孩子的活動中心，四點半學校，等等。。
/ f* P* i+ v, h$ D8 _& ?學校：自帶的幼兒園，剛與甸柳一中簽約。。肯定實力是沒有甸柳一中了，但是，孩子上學，應該還是可以的。( R* e, _, j% j( M& b

6 h8 e/ v5 W! w戶型：現在主要在售的是6號樓，據說，3號樓便宜，可能是正好是兩面靠馬路的原因吧。* S- ?9 J4 q* ], M3 H; t6 Z
戶型基本在100—160+( t$ L7 k: a% v4 d6 q

& R$ I6 X7 S, D100平 這個是我相中的戶型。。南北通透，我覺得還不錯，公攤大概是21%。7 n$ p) l/ c7 ^1 P9 ^) Q/ o4 J

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缺點：北面是個電廠。旁邊有個垃圾回收站（據說這個垃圾回收站是歷下區花2個億建的。。是不是意味著不錯呢。）除了這兩點外。倒是沒什么很重要的缺點了。7 P0 u$ U4 D" n' R' y
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具體我了解的就是這些。。純屬自己的了解與想法。。寫的不對的地方請親們指出來。。
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: o9 P/ E! f  o' r( r最后的最后。。。好吧，我相中了，想買了，剩下錢的問題了，再就是房價的問題。存錢加觀望，合適的時候就入手。。+ T+ o- \. q% H5 k: Q! c! Z
: W* B- X( ], S1 Y
不知道怎么編輯的。后面的圖片去不掉了，你們就將就著看吧。。+ l, r/ ^7 o4 G/ }  b' w, F
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乖寶貝123456

看著挺不錯的。配套什么的也算完善了。不過挨著電廠有點兒不太好吧？

淡然生活

回復 、嶶涼↖ 的帖子6 ~& @: n+ Z/ E" a
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總價多少錢，改天我也去看看。& S6 D2 ?' Q. T; f8 c8 {- ?
我也是考慮錢的問題，呵呵。

、嶶涼↖

回復 淡然生活 的帖子: E/ g" l% B0 ?+ J& o

* n/ b& X( k! l. r" `8 |我那天問的就是九千多，其實我覺得也就九千差不多能拿下來，那邊現在賣的不多，同位置的海信慧園才7000多來，相比的話，這邊價格高不少來。。所以買的也相對少。。但是，我覺得還是環境跟享受不一樣啊。。我也是，首付的話，我想著最少也得將近40萬吧，我得再存錢。。月供還好，有公積金，月供少點，倒是沒事。。一共30多棟來，現在才開到6號樓，要是不著急住，可以觀望看看，明后年再買。反正房子是大件，得慢慢觀察。。我覺得房價也就這樣了，可能會緩慢上漲，但是也不會像原來那么翻倍的漲了。。

yangjiacheng200

希望親早日買，我們就是鄰居了

、嶶涼↖

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; X. P* C( v. s) y; Q( N& k5 v( G3 ?$ G' ~5 U" q" r$ Q8 B2 ?& x& x2 W
恩恩，嘿嘿。。

輕柔飛雪

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. U$ V' t: A& z9 u2 E$ h' Z& q9 F) L$ O4 ]9 H  ]
百合花園的房子我也看過了，也是看的這個兩室的戶型，綠化什么倒是不錯的，就是價錢太貴了，比周邊的貴一千來塊錢呢，再就是不知道配套的學校怎么樣，聽小學今年招生了

、嶶涼↖

回復 輕柔飛雪 的帖子- @, f; B/ ^9 p

5 T7 m$ s& L0 U; K! L+ t恩恩，是呢，我覺得要是不著急住的話，完全可以等等看看明年入住后的情況，看看再入手。。畢竟，首付付的越多，壓力就會越少啊。。

輕柔飛雪

回復 、嶶涼↖ 的帖子) D* B3 r; z! l  ?, `* l) c

+ p8 S0 I, f% B4 l' v) S8 B7 m7 x& e就怕明年價格又漲了呀，去年剛開盤的時候不到7000，現在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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+ U- d7 M' h2 y  v: o
3 e, i4 i5 O, i, G* W. r; K) R4 f- f去年開盤的時候不是8800么。。。

土豆不是絲

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2 K3 d5 J, g: y1 g2 r9 H
親，我怎么覺得你這個戶型不怎么好的說

、嶶涼↖

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0 |: a9 R1 a9 ]4 h- @! P, X5 S# d8 u" B, ?  w. @1 u0 H  m. {: I
我覺得還可以啦。?，F在推的就這一種。。你覺得哪個地方不好來？說來咱們探討一下

土豆不是絲

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+ O$ K- p# z8 Y( g; F( I  C; I# U6 T# Z
衛生間沒有窗戶

土豆不是絲

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) Z' P4 g" d: f) {: z+ a3 ~/ [
而且感覺采光也不好

、嶶涼↖

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/ p: `' X  i% |2 g$ m* ]2 ^5 Q1 v/ O+ M9 F( j4 i8 f, s
恩恩，衛生間沒有窗戶是很大的弊端。。采光問題我真弄不明白，所以對期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是樣板間也很局限。。我現在主要是相中了這個小區了?，F在才剛開始建反正，以后還會推出別的戶型，我覺得可以等待看看，要是不著急買的話。。

土豆不是絲

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/ o# s# a  W$ |  \# e1 ^( j恩，綠化挺好的，這個小區，就是不知道開發商說的會不會兌現了

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子1 Q( q4 ]* s, q, f+ G

+ w8 |/ Q% |* \" d2 D我覺得應該會實現，我看全國范圍來看，這個開發商的都實現了倒是。。信用很好。。就是價格貴。

土豆不是絲

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+ ?: c7 e) q* m: B$ c
那還好，戶型都還蠻大的說，不知道公攤多少

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子2 E* t6 |1 w, X; x3 r6 `7 v. ]

! h; z% o5 b6 n: f! }. l6 o好像是21%，等著一期交房，去看看現房還行。。要不光猜測，看不出么來，畢竟是大件，慢慢選。。反正現在還不夠首付的錢。。嘿嘿

darling言

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6 A. }% O' x" Q. K
: {! L+ `! |, y# Y- g& r看房子果然是得看現房的，看戶型圖沒用