wli9

4 a% D1 D' P5 L7 X/ o/ Z

$ e: e5 t/ L! O! R* Y5 A. Y+ s我的問題收到了嗎？再發(fā)一遍
0 I9 G! C9 m( R5 i% i7 @6 Z我要提問+我全款買的期房，現(xiàn)在房產(chǎn)證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押的商貸嗎？

明珠格格

回復 wli9 的帖子
) H( U3 ~" i4 o' O# G+ |# M% Y: x! O7 ^# D) e) Y! y5 i2 L, q& A
呵呵，收到，咱們兩點準時開始呢

寶貝米多

公積金貸款買的期房，請問，貸款批下來后，公積金賬戶里的錢就能取出來么？還是得等房產(chǎn)證下來才能取？多謝！

明珠格格

回復 寶貝米多 的帖子
8 ~" K, Z  ^# M" R; X' F1 [; S% q* D5 V
收到，兩點準時開始的哦！

媽媽生活幫

準時在線報道，歡迎提問

明珠格格

回復 媽媽生活幫 的帖子
1 H% r$ I$ Y9 Q: e1 P& N6 X) n
% C% U* k' P$ K$ V  _呵呵，我們滴幫手來啦，歡迎歡迎

媽媽生活幫

回復 泡泡媽媽媽 的帖子
, H6 ?+ }; I, u. ^6 c/ ]7 i7 a' _; K4 w  I0 _2 H  C
公積金貸款買房不需要擔保人，公積金貸款只能用于購房，不需要擔保，但要求借款人沒有其他債務(wù)，即沒有在銀行及其他機構(gòu)的貸款。

媽媽生活幫

回復 我是小姜 的帖子
/ p7 k+ S9 H& s: d/ A  f* R
% s2 O; U3 U$ E: `6 L# a$ }9 Y縮短還款年限合適，這樣每個月的還款額不變，可以節(jié)省很多利息，不過算起來麻煩，今天主要是回答大家問題，時間比較緊張，具體算出的金額可以站內(nèi)短我，我算好的告訴你

媽媽生活幫

荷花1982 發(fā)表于 2012-7-27 13:48
* c) E6 b' }3 i6 h, J) R  Y8 \我們?nèi)ツ?月份開始商業(yè)貸款26萬貸30年無優(yōu)惠，本意是貸20年的但沒批下來，想問問還能改嗎，如果改的話，等 ...

! Q+ s6 [' Y$ D2 Z0 v6 s
這位媽媽我想問您貸30年的批下來了么？明確后我回答你謝謝

媽媽生活幫

眾愷媽 發(fā)表于 2012-7-27 14:12
  x# w, @# u$ m% s【跟帖格式】：我要提問+我是外地戶口,03買了一套房子,沒有備案也沒有網(wǎng)簽,在建行做了貸款.現(xiàn)在還在還款,房 ...

. ]! ?* \" F/ q這位媽媽，外地戶口在濟南的限購您應(yīng)該了解，您這種情況沒有備案怎么做的貸款，你可以短我或者繼續(xù)回帖

媽媽生活幫

筱筱寶貝媽媽 發(fā)表于 2012-7-27 14:18 . m8 n2 M' s1 f1 l# O% A
我們是09年在深發(fā)展銀行辦的貸款20年的，想下個月提前還一部分，想問一下縮短年限還是減少月供呢，這一套房 ...

7 U' M1 k: Q; N$ L; Z7 J您這種情況和前面網(wǎng)友小姜的情況是一樣的，個人建議還是縮短年限，總體減少利息，具體多少站內(nèi)短我，具體金額算后給您答復，謝謝

媽媽生活幫

乖寶貝123456 發(fā)表于 2012-7-27 14:44 / d2 s! x2 O- m2 x! f) B2 S
最近一直在看房子，因為我們現(xiàn)在有一套房子，再買的話，想用公積金貸款，老公公積金賬戶里倒是有不到5萬塊 ...

% J' y5 M) J9 o
您好，您這種情況我沒明白，是您公公的公積金余額還是您老公的，歲數(shù)不同貸款的年限也不同，跟工資收入沒有關(guān)系，是看余額或者繳存比例的，您可以后面跟帖回答我的疑問，我繼續(xù)為您作答

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發(fā)表于 2012-7-28 16:00 - J7 O) j# R1 |4 V& N  B# I
我要提問+ 這個活動好，本來還想發(fā)帖問呢？我有兩個問題呢？
7 ]" @& G# c% \# \第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

0 s: q) s3 c! z8 c" g您好，現(xiàn)在濟南公積金貸款必須是買房時提供合同才能申請公積金貸款，已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證現(xiàn)在是不能提取公積金的

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發(fā)表于 2012-7-28 16:00
( i! m# b; z% f% b  R4 F0 ^我要提問+ 這個活動好，本來還想發(fā)帖問呢？我有兩個問題呢？
# m% F8 ~  V: w6 s1 g  F; B% k第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

" T4 z% E( e2 h, R8 y
您第二個問題是可以的公積金貸款的，煙臺買房可以用濟南交的公積金貸款，但是煙臺現(xiàn)在同樣有限購令，如果您在煙臺有一年以上的納稅證明可以公積金貸款購買

媽媽生活幫

wli9 發(fā)表于 2012-7-28 18:38
- n8 q1 _5 }. V  z  j我要提問+我全款買的期房，現(xiàn)在房產(chǎn)證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押 ...

2 Z2 I. h7 C! Q( ~' X/ D' |9 O& m您好您現(xiàn)在這種情況不能辦理商貸，銀行只受理期房按揭抵押貸款和現(xiàn)房抵押貸款，因為您的全款已經(jīng)付給開發(fā)商，銀行沒必要再去承擔其中的風險，只能房產(chǎn)證下來后做現(xiàn)房抵押了，現(xiàn)房抵押現(xiàn)在濟南除了用于經(jīng)營，個人原因基本不受理現(xiàn)房抵押的

長翅膀地貓

回復 媽媽生活幫 的帖子! s  @& }% l; d+ a0 `) V6 m6 d

# y2 ~' d* z# p/ N哎呀，專家辛苦了，贊一個！這個活動好！

媽媽生活幫

飛飛燕燕 發(fā)表于 2012-7-29 13:18 0 ]" _% `# J2 l5 c7 ~2 b# U# a$ Q
09年買的房子，說是房子太老不能用公積金貸款，只能用商貸，去年看報紙說商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這個是不是 ...

; ^- |( A2 t4 l8 d, R3 X9 Y您好！申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：9 ^! t8 U- E- c% L6 ?! I
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金。7 d$ Q$ r" y/ d$ s  E/ m
2、申請人歸還商業(yè)貸款過程中未出現(xiàn)過連續(xù)三期或累計六期逾期情況。; N* O  v( g0 @8 q' }7 @! S8 ?
4 }7 ~$ G) {& j: Z
您說的利息問題是這樣的，在2012年7月6日前辦理商業(yè)貸款的，銀行利率繼續(xù)按照09年時的7.05%，到2013年1月1日起利息按照2012年7月6日的最新利率計算，即6.55%（以上利率為年利率）" d* P. N( \- T6 E4 L

媽媽生活幫

xy0521 發(fā)表于 2012-7-29 18:41 - {1 h% [3 H! L4 \$ \% [8 B: T: h
我要提問+我公積金貸款買的房子，現(xiàn)在房產(chǎn)證以下來，但是我還并沒有去辦理（可以去辦理了，因為錢的問題沒 ...

$ o! B/ r7 x1 _, e. Y" h) u2 z您好，現(xiàn)在銀行不受理您這種情況，可以您辦理房產(chǎn)證之后做現(xiàn)房抵押，但是現(xiàn)在濟南的銀行不是以經(jīng)營為理由的現(xiàn)房抵押基本不做受理，以經(jīng)營為理由的現(xiàn)房抵押每個銀行都可以做，一般2個月左右能貸出來，但是一般都是貸出評估價的五成，有擔保人的話最多可以貸到七成，如有不明白的可以繼續(xù)聯(lián)系我

笑笑孩兒

老師，你好，想請教個問題，我是11年2月份買的房子，貸了50萬，公積金貸的，今年3月份開始還貸，想著10月份的時候集中還30萬，貸了30年，每個月利息還2000多，本金600多，利息太高了，想問一下，剩下的這20萬，我是縮短年限還是改變還款方式呢，我現(xiàn)在的貸款方式是等額本息，謝謝

小軒

我當時辦貸款之后 跟銀行簽的協(xié)議沒有拿回來，現(xiàn)在已經(jīng)三年了 還能去拿嗎：？
7 \1 }' i- y! ]! a+ f" Q1 ]3 F8 d5 N2 Q  @9 K% ^2 v* Z