xwjyt

親，我們的情況跟你一樣，聽中介的人說可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介應(yīng)該能幫忙處理這個問題。

/aiq翠翠

鶴沖天 發(fā)表于 2013-1-8 16:40
- F: O2 l' h# L$ T+ A8 ?2 a  \* o! }好像有傳言從12年開始歷下實驗規(guī)定孩子出生地要在學(xué)區(qū)內(nèi)，而不是大部分認為的滿3年，親打聽好啊，如果我 ...

2 `# g6 k% U4 W' U* @: R我也聽說了，等到時好好問問

bonnie2011

judy08lucky 發(fā)表于 2013-1-8 10:04
9 L  ~3 }9 H) x& @- Z& g1 i" P  }回復(fù) bonnie2011 的帖子
; r' X; H; ^9 _) B4 N" Q
& ~* p( `9 O9 P; k是先賣房子再買？還是怎么個順序？親，詳細說一下吧 ...

0 g) p! E2 v* C先賣再買啊親

bonnie2011

judy08lucky 發(fā)表于 2013-1-8 10:08
- w9 \& V$ {% W( \2 L' M' L回復(fù) 銀河聰聰 的帖子
$ v# {  U9 ]$ b/ q3 F# K% t: g& N: e. S1 w2 G8 w
我看了看現(xiàn)有政策，好像盡管賣掉也算是二套房，因為已經(jīng)貸過款了，認房也認貸的標準 ...

9 S* n- q; N, k0 d6 Q' H! j) A
如果你第一套房用過公積金貸款，即使賣掉再買，再用公積金貸款還是二套房，如果第一套沒貸款或者用的是商貸，那么賣掉再買用公積金貸款屬于首套，這是我從中介那里了解的信息。

499864965

回復(fù) judy08lucky 的帖子
% u9 m! u  I, m/ l' t2 m3 V) ]( w6 I) e# g
不是的，稅什么的還是按首套房交

499864965

回復(fù) qylimin 的帖子9 F9 E6 F; |8 \! x$ w
2 {2 `8 e2 o" }  o. A
O(∩_∩)O哈哈~這對俺是好消息

格

我聽學(xué)區(qū)房中介說，公積金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前貸過款，那么即使第一次使用公積金，也是首付60%！親們，可以注意下。要想弄準確，可以親自打電話咨詢一下！計劃準備周全再出手買房！

bodhi

先賣再買，除非可以有錢做到先買再賣

hairuo0720

好像現(xiàn)在的政策是即使你賣了手頭的房子，你也屬于第二套改善型住房吧，貸款還是按照高收費的3 o( \1 U- |9 O- c: ]

檸檬玉

銀河聰聰 發(fā)表于 2013-1-8 09:51
) n% K) M/ m8 u) K. T* ~7 u* Q先賣，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

3 C5 q. M8 ~& ]4 W賣了，也是二套房。因為在銀行有過一次貸款記錄。就是二套房。哎。。

檸檬玉

開水咕嚕了 發(fā)表于 2013-1-8 14:58
! F, y8 W) o3 ~6 L0 ~* x5 t俺們和你一樣- f, i, ~. U, d, y2 O
我是先看好了房子，然后抓緊賣的房1 \& z8 X( `$ u- \
再買的房。

$ ]! a7 [. R4 a" c( v親買的哪里的了。。

lcy217

回復(fù) judy08lucky 的帖子
0 x' i- N1 L1 K: B; T% S& V- D+ G) O: ~7 a6 V- E5 z" a
我們也是賣了房子準備買學(xué)區(qū)房了　幫頂啊

東吳陸遜

現(xiàn)在公積金貸款，既認房又認貸。即你沒用貸款買第一套房，你買第二套時用公積金貸款，公積金也要按第二套房上浮10%。負責(zé)單位公積金管理的人飄過

6qian

回復(fù) 銀河聰聰 的帖子. c+ v7 i2 W" {$ O. m

& N3 ?/ G& D" Y# S' q9 B# w6 j$ _# q現(xiàn)在賣不賣都是二套房了，認房也認貸

xss_tracy

回復(fù) /aiq翠翠 的帖子/ ~7 v; e/ o( B2 Q, ]7 p

. L& I/ X1 Z  J* z; Q! ?我怎么記得在“家有小學(xué)生”論壇上，有個人說歷下實驗去年的入學(xué)政策是，必須孩子出生前就在學(xué)區(qū)有房產(chǎn)才行呢，不然就不能算片區(qū)內(nèi)的

sherry77

燕柳園一部分是學(xué)區(qū)。一部分不是。到時買房問清楚。上甸柳一中太近了。就幾步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

現(xiàn)有政策，二套房首付60%，二套房認房也認貸，商業(yè)貸款不大好申請現(xiàn)在，要是全額公積金還行。好像二套房公積金個人貸款不能超過25w，夫妻加起來不超過50w。

童童媽的雨

回復(fù) 檸檬玉 的帖子- I% X9 g' F: R$ Y* l
" B. N2 K' J( A1 l6 H" u
現(xiàn)在馬上出濟南房產(chǎn)細則了，親要抓緊了

judy08lucky

回復(fù) judy08lucky 的帖子5 n/ U. U9 w" M0 }3 W/ @6 z

8 r: b+ a% t& Q: `算是一個交代吧，已經(jīng)買了學(xué)區(qū)房，2014年年初買的，東拼西湊了首付，然后銀行貸款。是一個小戶型，兩室一廊，在和平路附件，燕山小學(xué)和中學(xué)的學(xué)區(qū)房。