bfq007

現在的政策是，商貸認貸不認房，只要是還完貸款，再貸商貸還屬于1套，首付30%，基準利率。公積金是認房又認貸，只要用過，無論還沒還完，再買都屬于2套，首付60%，利率上浮10%

woaibaobao000

bfq007 發表于 2015-1-8 08:55
% b- Z: s& I& Z$ E現在的政策是，商貸認貸不認房，只要是還完貸款，再貸商貸還屬于1套，首付30%，基準利率。公積金是認房又認 ...

  e) y8 s+ n9 S: w1 k2 G* y: H我了解到的情況也是這樣的，只要還完貸款，商貸就算首套，公積金比較嚴格，你自己最好問個銀行的人。
% H1 P; O% Y1 {( s6 Y. z13年我們也是先賣后買，實際成交差不多同時進行。房子提前掛出去了，但一直沒定買家，因為價格都給的太低，但之后看好了自己想買的房子，然后很快就定了個買家就賣了，所以很倉促，價也便宜了不少，吃了點虧。, _- T7 g  X8 d* n$ B8 ]: K: h
你其實現在就可以把自己的房子找中介掛出去了，賣房子其實也不容易，看的多，真心想買的少，先掛出去大體了解了解行情，如果價格合適，就等滿5年就賣了吧。掛出去自己房子的同時也看著自己要買的房子。買房子就是這樣，你看著好了要買，倉促把自己的房子賣了是要吃點虧，但是哪有這么好的事，想買的房子很中意，想賣的房子價格又高，所以想著差不多就行了。
8 K( N" q/ {7 t, j* t0 F7 f總歸是先把房子掛出去找買家，自己同時看房子，碰著合適的買家或房子就辦。( \: }! P; O6 d9 z8 K- |8 o
萬事開頭難，想想我們那時真的挺煎熬的，不過真開始操作這事兒了就是按部就班，一個個的程序往下走就行了，沒什么好怕的。

judy08lucky

回復 woaibaobao000 的帖子
( k, @, U+ R( _' W& q0 x5 R  o- Y- P
謝謝大家熱心回復，咬著牙各種湊，2014年年初已經買了，燕山學區房，50平。

朵朵媽1112

回復 judy08lucky 的帖子0 F8 y) g' U- d: S: P
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親，買的幾樓？單價多少？