蛋蛋狗

3 [; T9 w& k5 o; N! \; e6 w% ~2 I8 l' G# I; ?) r. Y
如題：+ M7 K) Y' [% |7 w
         一套老房子
. t4 F5 E, A% z! w9 d         一家三口人* g! K* B  |+ T: C4 N3 Z: W5 e1 K
         九月要上學(xué)/ y& e2 A# y& n# \; D
         裝修在眼前' f+ M0 v) l* s5 A7 y4 t
         不期蝶變美
7 A, f4 ]$ s- G7 R/ I5 ~         只求污染小
' ?+ K8 V3 c+ T0 T- D+ j( v' Y5 ?9 L         當(dāng)然更實(shí)用, a9 T1 E" J# y3 w

9 G0 ?! d! h( S         這個(gè)樓層我留用
. L4 v% q* K$ Z, c+ ^; B% A$ ^' X         建個(gè)電梯更好看& D( L4 E. {3 o9 J8 t" m

- A4 Q; N" x+ L- t% ?. m0 K+ s4 E6 D* f/ A" n. N7 Q6 ?! X/ M
  U7 m: L" P4 I. ^, y! B" Q
電梯直達(dá)：
& }+ I* R' s2 F1：房子簡(jiǎn)介
0 ?( X7 L/ K9 b% `2：收房( S  @5 L! ]+ g" P$ A
3：裝修前的準(zhǔn)備工作
) _! D& n* Y5 D6 @+ J; P4：裝修預(yù)算
9 c  x  \1 V; M0 f% }5：原房圖片
( |  M& z, l- \% `, [0 }: R& ~6：裝修效果圖
! u; D' ?$ ]; B7：塑鋼窗安裝/ z& A: m. I+ x) S/ ^3 X3 N" n
8：清理衛(wèi)生后的樣子: l$ J, |2 @0 Q
9：電路改造方案的確定) c" Q. W5 r( u/ C
10：電路改造（一）
7 f* _7 t# b0 {$ w& N+ M11：電路改造（二）* o: D) b- P2 D5 n+ H
12：瓦工進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始拆除
# R: \0 `  K) {4 h& g/ D13：防盜門安裝完，門好價(jià)格還實(shí)惠 2 g! C6 N6 H! {% p" ]$ z
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料, t! l$ f! `% u  L! V9 m
15：土建施工-水泥找平、廁所防水* K% f- T5 W( t4 f$ l
16：地磚材料進(jìn)場(chǎng)' U) U5 E/ {1 Y' {. J* K1 H
17：瓷磚鋪貼: R5 n# b: |  x" }5 c  I
18：關(guān)于地磚的選擇
+ j  q' B5 s1 f1 u19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形0 k6 q7 A: X5 ?. i
20：墻面處理，比較省心省事9 q* n& A0 X0 C1 w: e7 `$ {6 M
21：土建師傅的收尾零碎活
4 w$ w7 N! J5 D8 _6 t- R& p- g22：廚衛(wèi)吊頂/ G: S2 I6 c/ |; L( P4 Q, z2 i
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場(chǎng)
  W+ W. h8 V, W! R* ^24：廚房推拉門
) b* N! |$ J! k: \3 j+ H25：衛(wèi)生間折疊門! y2 ^2 J4 E) f# j" v4 O5 x* z1 D
26：燈具
/ ?* p& [; R4 E( u$ c27：水管的安裝
) K9 b) D) C; u- r" _$ n28：餐桌和晾衣架+ d$ U% k% N. Y' D+ i
29：室內(nèi)門安裝
7 s0 M5 u% S% [) |9 Z" h30：客廳家具, ]4 A7 C! I: q+ X) I
31：主臥家具
4 ]4 A" `5 a7 S9 X9 }+ u32：次臥家具
( G: e* @  v% ]% V4 g0 `& Z  M33：餐桌的退換貨6 Y7 [6 J& L' _  k2 l  Z
34：櫥柜、酒柜等
" Q5 G. G9 ^5 S35：完工后的對(duì)比照& g( E  X8 x, r0 }
36：入住了/ D5 k& P% T0 L0 N7 B
37：樓下小房
6 P: ?0 Y1 d& Z# ]% f. b; i! C0 R38：裝修失誤帶來(lái)的問(wèn)題' g# y8 q. Z  D2 U7 e
39：大結(jié)局：裝修費(fèi)用篇9 ?: Y$ \; G8 L1 |8 b

蛋蛋狗

9 F! z; T. p  W$ j! G9 [. _
  C7 d; c- I/ p/ h6 N0 t6 r$ L# d先說(shuō)一下房子情況吧
4 o% X# F2 l, q3 r6 p2 S8 X建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒(méi)查）1 A: Z0 y( V: b) K/ H
建筑面積：68㎡" T! Z& |9 L( B5 y( Q; z
所在樓層：6樓（頂樓，沒(méi)有平改坡）
# z9 g: y8 O0 \! ]購(gòu)買時(shí)間：2009年5月
* N2 b# k1 p* D2 F# a購(gòu)買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué): N. {  n) P4 l+ s) v
裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡(jiǎn)潔實(shí)用，不要太華麗，不喜歡累贅?lè)爆?/font>
9 r* k6 j" |2 L  `7 ]裝修預(yù)算：5.76萬(wàn)元( `# V, J- y: F# X

7 |& i  |% v' l2 b2 V$ v
1 L* R; m! v& H% M+ ]4 P: ], f
( C+ C4 [7 s; R6 n, i# K- b3 ]$ n# o( _( b0 C. J: C

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝??！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36 5 {& P4 O' r! B6 \% o! x) j# k
如題：
- F- X# q- |- ?6 q0 b1 R         一套老房子2 K/ w2 {; M# y
         一家三口人

( G# E2 D& `* i1 {( i* G親終于開(kāi)帖寫裝修日記啦~
* d! ]+ M# X# U$ s: R: ?裝修很辛苦，先獻(xiàn)花
9 k8 q9 C, `% O# v6 |要持續(xù)更新哦
( y6 x- j: U) Y8 ~

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37
9 e+ D1 F# b8 v先說(shuō)一下房子情況吧* c9 R$ Q1 Q0 |7 O( M3 O5 l
建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒(méi)查）6 C& Y3 l! a& n6 @5 D  B4 B
建筑面積：68㎡

9 \2 Y9 m! o* I6 j3 h- \- P) y樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬(wàn)元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
$ ]) k1 X+ z/ Z) x5 a- ~0 Y. g  Y8 U% O+ l$ T8 V! ^4 m
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子( o6 A7 c- V6 P' B- N5 I& j

7 z" d1 H- M) k. d是的，周日去樓頂看過(guò)了，防水都很新，像是新做的，不過(guò)還是得先請(qǐng)施工隊(duì)的上去檢查一下，能修補(bǔ)的盡量修補(bǔ)

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子
; ~! t. G* Y" j4 o2 g4 @. |* ~" u+ H( @$ a$ k  D
哎，這個(gè)愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
. M; F1 ], ^* J% j0 P2 O* h/ u. P; M' [: H  h4 j7 c
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子
9 @8 G' E8 A6 B9 M% R
7 I& Y% Y9 e  [2 O; A$ V4 K3 p謝謝親的關(guān)注，不過(guò)慢慢來(lái)，這才是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步呢，周日剛收回房子來(lái)

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子* g* h- U) n: m8 W4 u; {
' @* N5 r5 e+ e% c) ?
嗯，一定堅(jiān)持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子4 x& L( o- D. @- `+ z
1 c  s- |+ R& ?' V! e7 T
下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40
7 |2 }8 J3 v7 T; N( H回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
0 ~" c8 \8 X4 n
+ A$ o0 v5 P" o) A: ]下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

3 C  A# O9 ^' x8 v8 J4 [: o) n
恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬(wàn)，舊房翻新費(fèi)錢

蛋蛋狗

$ V; L, e; R* h" T9 k6 r1 W- i7 z% J
      說(shuō)起收房，當(dāng)然要從買房說(shuō)起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點(diǎn)不好意思說(shuō)，呵呵。
3 z3 |. O" N* b2 e      我和老公從2009年元旦就開(kāi)始因?yàn)橐稽c(diǎn)事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個(gè)理由說(shuō)：“不照了，改天帶過(guò)來(lái)?！焙呛?，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過(guò)離婚析產(chǎn)過(guò)到了我個(gè)人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽(tīng)同事說(shuō)在長(zhǎng)盛小區(qū)有個(gè)算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個(gè)字，他說(shuō)離定了，今年我會(huì)有很大的動(dòng)蕩，或者破財(cái)，或者離婚之類的大變化。呵呵，說(shuō)真的，我們兩個(gè)人感情沒(méi)有問(wèn)題，只是他一時(shí)糊涂而已，我離不開(kāi)他，他也離不開(kāi)我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來(lái)聽(tīng)那算卦的說(shuō)的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會(huì)算。”不過(guò)，我還是得注意一下，真得需要破財(cái)來(lái)度過(guò)這一劫。6 A1 I* n* E$ h1 v9 U
      恰在這時(shí)，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說(shuō)不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒(méi)有幾所好初中，每年考上試驗(yàn)高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個(gè)區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇?，房子也是又老又舊，單價(jià)都在7000以上，以我們的條件只能買個(gè)50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價(jià)格也差不多，經(jīng)五路因?yàn)樵诨笔a區(qū)，有點(diǎn)靠西所以我們沒(méi)有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個(gè)學(xué)校，還有兩個(gè)熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點(diǎn)之后，就開(kāi)始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。/ _2 i2 H* _6 j! j) J& n1 C
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個(gè)房源，記下來(lái)，就帶著兒子過(guò)去看，沒(méi)想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒(méi)有儲(chǔ)藏室，30多萬(wàn)，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價(jià)格和第一套差不多，也是30多萬(wàn)，可不同的是，這一套有儲(chǔ)藏室，而且還外租，有點(diǎn)動(dòng)心，給我打電話征詢意見(jiàn)，我說(shuō)你看著行就定啊，有儲(chǔ)藏室是很方便的，因?yàn)槲覀兗以瓉?lái)沒(méi)有儲(chǔ)藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費(fèi)勁。前后不到半小時(shí)，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬(wàn)的定金并簽合同。/ K; P0 Z* ^- u) h
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說(shuō)，“要不你去看看房子”我說(shuō)“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過(guò)，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說(shuō)是那儲(chǔ)藏室當(dāng)門頭房外租呢，實(shí)際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒(méi)有人流量啊。就又開(kāi)始和老公打，怎么買個(gè)這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說(shuō)，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過(guò)日子的人啊，哪能說(shuō)不要了呢，而且不是2百，是2萬(wàn)啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費(fèi)，于是我們把這一點(diǎn)要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。# J/ G5 B1 |1 a) B0 S2 G7 P
      房?jī)r(jià)34萬(wàn)，各種手續(xù)費(fèi)中介費(fèi)，大概花了1.2萬(wàn)元多點(diǎn)，經(jīng)過(guò)一個(gè)月，終于辦完了，我們?cè)?月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價(jià)400元留下了。# y. W2 r. e1 C3 e8 u
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個(gè)水桶，廚房扯了一個(gè)電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個(gè)月，一個(gè)月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個(gè)人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實(shí)在，所以我們一直沒(méi)有漲錢，水電費(fèi)本來(lái)讓他們自己交的，但是因?yàn)樗麄兝鲜峭洠覀兣掠绊懶抛u(yù)，所以我們收回，我們交，三個(gè)月向他們收取一次。
. c) s+ W) ~- U" T  w) b4 ?      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費(fèi)還應(yīng)該退他20元，小伙子說(shuō)什么也不要，說(shuō)我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請(qǐng)他等我們搬過(guò)來(lái)之后來(lái)家里做客，實(shí)在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。5 c7 C( Q$ g3 ~# n9 Q% {
      交接完，小伙子走了，我們兩個(gè)人測(cè)量了一下尺寸，確定一下裝修方案。7 {8 k, _9 ^( B& E

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子# `# v8 n! j9 A5 x) x% s9 _4 r
( V& Y' e4 p& P5 t
是啊，費(fèi)心費(fèi)腦費(fèi)時(shí)費(fèi)事，還不如新房子好收拾呢，看來(lái)我的預(yù)算還不錯(cuò)，比你少10平米，少1萬(wàn)多點(diǎn)，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下