蛋蛋狗

3 Y  L7 V; Y6 S7 w. B& n

6 u3 z+ N# j3 L( V; a% q( y1 F/ e如題：
, l4 y8 \5 s5 ^0 Z- c; l         一套老房子2 h# F1 A& `) @: Z) v. S; z
         一家三口人
$ g8 j# G6 `  Q8 y5 S         九月要上學. }* i- K/ P5 w5 F2 |
         裝修在眼前
; U( c. ^" U3 g! h         不期蝶變美
! u" e1 A# X8 J/ o         只求污染小
; x1 o5 a3 h$ D! ]         當然更實用% n8 P9 _" k' Z3 L1 c
+ e; ]# b' x$ }9 M) Q
         這個樓層我留用: {4 e: B4 B5 i! G+ ]) }( p$ {; U; h
         建個電梯更好看4 q$ d# t9 f, T8 |9 L
' v3 K7 t1 [( K( e; m
9 E( g) ^# T) E3 C, }

8 e- \% }8 S" Z電梯直達：
! D6 s6 M- \) p, \7 ?( r1：房子簡介( M7 p, v- e  X2 r
2：收房7 z* z% I: d$ ]+ n' }' k( M
3：裝修前的準備工作4 ?; n) j/ X" F
4：裝修預算3 O  K& I8 v/ U- V5 F7 b/ R( m
5：原房圖片
) [/ g4 `2 ]' @; @  r7 z6：裝修效果圖
7 Y% Z/ A+ c8 }7：塑鋼窗安裝
% ~+ L9 x* n3 R, ]8：清理衛生后的樣子
: E, r% _  p; F% o8 P& j6 `$ K$ X9：電路改造方案的確定1 h+ j% J5 w  h2 V
10：電路改造（一）
+ A' w! X$ B" n: X: m4 f11：電路改造（二）9 x' e+ x, I0 M! U. B5 h; q* ?' T0 o
12：瓦工進場，開始拆除
# Q( f( ?3 b4 Q1 Q13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
; K6 t0 S8 a- d* v14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料2 L( {4 U" n( \7 F9 K4 h
15：土建施工-水泥找平、廁所防水* e' \( f5 @* k* S
16：地磚材料進場% U2 J3 z' L8 O4 P, I" ~, @+ O
17：瓷磚鋪貼$ g9 `3 ?1 Z* m0 A9 B* u' c
18：關于地磚的選擇3 `, G+ i; Z# p2 s
19：地磚已完工，室內現雛形1 k/ r6 I7 k. J( E6 Q* Q4 |4 E2 B) w
20：墻面處理，比較省心省事
/ _/ E! J7 z5 T! c21：土建師傅的收尾零碎活# \! n+ e. D, z1 t1 o7 V
22：廚衛吊頂  y) B) o7 s5 J1 y0 x, `
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
4 @2 ~, r2 r" T. m  f' _0 E' l2 [24：廚房推拉門
) a8 x: X7 `8 K; R4 Z( g25：衛生間折疊門( y' ]7 e; J! l$ _* K
26：燈具, Z, G  R0 E  R; s+ ^
27：水管的安裝
3 s; `8 e5 z9 ~  a' ?  D28：餐桌和晾衣架: d5 q; W; b1 n5 K* D$ L/ C
29：室內門安裝
: |+ ]4 N6 d$ C0 G+ R- l30：客廳家具
; `8 o" f5 H  c% a/ l2 B31：主臥家具
1 B) ?7 _  w& }32：次臥家具
% `0 ^( n) ]; B) a) x; s6 M, A33：餐桌的退換貨
0 H! E& _5 J, G' @. q34：櫥柜、酒柜等
! a2 l. }5 e; l" H% A8 C- o35：完工后的對比照
5 [9 a( o5 R- g% ~* a36：入住了
5 l+ W: l* g& {37：樓下小房9 S  t2 O' }8 d) h: t  Q' G' b
38：裝修失誤帶來的問題3 t" h7 h$ `7 f8 t* b' @
39：大結局：裝修費用篇0 B  v! f4 R: O' ?8 [3 F

蛋蛋狗

9 Q! z4 i. a/ D; o1 r$ ~( A/ s  L& }3 q: g" D
先說一下房子情況吧
5 e& z" j9 [& u* `) ~  E4 Y" r建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）  ~6 k2 ?4 v! M7 b
建筑面積：68㎡- w4 i0 E6 C7 u  D
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）7 l- ]' Q! X2 \, K  @
購買時間：2009年5月
1 v. ^/ w- I( d( a' M購買目的：學區房，為了孩子上學
/ G: J5 y/ _5 f; v! }" c9 r# z裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣, V, o) F# K5 B) X2 m7 R
裝修預算：5.76萬元; z- G2 A7 E: Q3 x

: ]( }6 Q8 }& k. C/ R, v0 i1 k

' c7 a7 C* V  O0 R/ ^2 i: W, ~0 h" I* i& s: }6 ]5 [6 X) K
" R  ~0 K+ o2 O  d& S6 s& n

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
$ m! s7 M* |$ `. W# G如題：
) ^, v3 t! H+ ]9 a: f. D  U         一套老房子5 w: G4 G3 ~/ x& |7 K& I
         一家三口人

0 b  }# D+ U* S) a& f親終于開帖寫裝修日記啦~$ O: B: |3 a* `2 v  d8 h- z2 {
裝修很辛苦，先獻花5 F, u  T4 A9 |* v+ K" b
要持續更新哦
: v/ A2 J5 v; g& T. G

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
: N; W" L' [* N' v先說一下房子情況吧/ r) h1 M6 S3 h
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）3 w0 v* _6 e5 {- l) F7 X6 l8 A
建筑面積：68㎡

6 J4 a5 s6 a, I& H' @# S樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
5 o/ y, X, M2 m4 P9 a( B+ V
1 t0 T; D9 `" S' m是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
2 c, ?3 w" U( r9 L* b& \
6 V, n2 W, ?, [+ p2 W6 q是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子  a, ?3 |. ?' V' N6 l( n
9 a, }5 l4 J% n; U* v$ X
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子# S- ]. k* v5 T" @: H, `, F
7 ~8 l! X, u2 j
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子% p3 x" V, Q6 E( `
# l- K; _: R# F5 x, a
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
2 ~; ]. `$ \9 a' @5 |/ x6 E7 _3 G; s
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子7 N/ C% U0 C1 l# F
1 b' o: m8 V& b- v4 G: f# k6 }9 L
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
% V% O: ~) D- T9 y回復 冬冬豆豆 的帖子' t; q8 d0 [4 Z# z: `; m
5 |. V5 n+ b+ e5 f7 y4 m
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

0 w9 l! D4 `* W& D0 |
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

% N7 P" Z# Y+ B. w3 o) b* U% o8 Z' H+ P, t4 p! N4 f8 u, w2 O
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。' J# X7 _% j$ `
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來?！焙呛?，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
- d" C6 n  A  `, E! E      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。* V* K# R) E  b' F+ U5 r
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
9 S* i. ^1 d  o( `, J1 Y* |$ k' ]$ _      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。; y$ t3 C% A" L
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。" j+ Y) u" ^/ }0 I( F2 X
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。! L8 c2 w) ?  R, J" l& o
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。5 C' b6 N6 X/ s
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
( D1 V% w4 `* M: r7 o5 O  R- A

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
( \7 V- L4 b0 P# j% H" ~" R
; \5 [2 n1 ~0 y是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下