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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。6 z, Q- n2 l, c! M. V
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。
* W. F/ ?  Y7 v- @0 u

& a/ O* x- t5 M6 U8 c帖子回顧:http://m.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469. r. z( P  A% t" A
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
$ _4 H+ j& Q' M) ~2 v1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
' h. c) G) Z( C8 y# X2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。
* q; s1 D# J' H8 v2 ]; V  R6 k. t, X3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。

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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。+ f9 H! |+ @# Z7 V  L
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。" `' }# H  F& p8 K
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,
) |0 R2 l5 E% {; ~當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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+ J) Z" s' o% Q. v) C
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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯 + P( j" O0 Z5 T3 m

( n: Z" A! ~# X- x* ?跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。$ R+ p* i6 w% ]2 b8 U; d
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因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
: D$ k, _7 P3 q" w6 i/ l9 `) e想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。3 W0 X0 \, r1 H2 L. X

微信圖片_20211122115516.jpg


' K. a0 y( J( ~: {" J轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
- N9 m4 B+ k4 G: Z" n# T
) b6 P" M+ Y5 D5 [9 ^1 x% p所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。0 q+ W, |5 \3 s. h- C
# ~1 g5 W% r3 u6 L# M
之后就該步入正題了,準備裝修。1 U, o, ], P! F8 i
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第一步? 定位; v) D6 y9 q+ x: P
2 q! ]/ Z7 f. a+ p& i% c' O
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破?。┑难b修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。; Z$ k4 o* |6 Q* d1 z

0 i- f. f: c& F2 t+ m' ^一、居住人員確定與分析:3 D6 z/ H$ V4 p8 D0 T4 I4 Y
- t" i' T0 K, r2 X1 |# q( t
1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
- `( D( S  [# O? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
7 ~: K0 g8 Z- P- K% Y8 e' K5 v& b* p; r" z
2. 決定房子的功能:$ @3 S! I& q9 Z8 G- f- W" N
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。0 M% [1 o9 I/ W& m* W; B0 q6 x
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。# ^0 j0 v! s) l
? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。
) P' p0 ]* k1 ~4 A' j" p? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。
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3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg

0 c$ j6 \4 A* N0 n; Y. v' _. b
? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
: W7 J% v! A) ~7 l0 p9 |? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。2 I& T2 r/ P6 I. y5 f6 k7 k( _: W1 c
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4. 小院兒問題:* D  {! \' G" r: C9 ^
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。. W$ g# M1 r& a- J: r1 V" I/ U
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
; `- z# X; x3 O$ @* D8 O) w; ?! \? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。
% |' [8 z$ R2 O1 [+ e! C3 N  h% A
% Q/ W9 l8 ?  v- Y: g5 K5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
" v- H+ c( b# h3 I" q? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了?。。《宜f如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。* w  F* z- C8 B5 A
? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
- s3 E" p! w% @9 e0 z1 ^# m6 y
8 U1 W0 k- ~8 R" w* b& H, g" j瘋狂業余設計師上線
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2 {! X' w1 U5 ~9 p) q* H( }房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。
6 P: }5 M: j  C3 i4 U  R移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。- U# @% u& J9 ]9 K) k5 B
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。: I8 k) k  ^( @; M% k
另外,因為4 a* \5 z) p, l0 \/ _8 {4 u
2 F! c! L4 j* T
剩下就是等開工和我的設計規劃了!
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4 K9 d" J' e3 ^- o其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
& @7 ?2 |$ b; H" X! \( L) @但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!7 q- U( v  K) z. B
: a/ {! l9 K  k
來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


2 b' Q! X" `5 |2 w$ D6 p$ Y
( N0 d6 J7 y+ L, W' M. N1 }5 T為了這個眼都快瞎了
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尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?( I7 K6 g5 ^3 a& Q  [
小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。7 B/ g" H4 H+ k. t) D5 u
就是不知道到時候木工能不能做出來了。
9 c, R& s  L& x: L! u2 k3 H$ q窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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# e, m% m/ W9 O( r  ~
拆改設想# p2 ]# p8 d# W: H( A4 k- x* q6 I8 h
3 A/ C& D) U1 d: s5 r5 F- F
在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
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墻體拆除設計預想.jpg


; u& g: m" v8 t! x6 T# q! z; O* f, d2 w5 z% r( C( k% h
1 是廚房門位置
; x) ]: R: |! K5 ^$ d+ i0 }' u  `1 [- E- {1 ^* y& U) v
我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。9 ^+ T- T% d. R" d: P  p8 w2 |- t) Y
7 h: ~& H$ u. J3 w" W; y
靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。" ]- B' a( M+ h
這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。
( f- ]9 p6 o! a( @# ]門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。; {" p$ o% |0 h5 N: b2 }+ k) I

4 X9 A  P& h. p8 [" [. J拆除

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00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
8 F# z3 A2 z3 G5 [8 k% j??

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拆除結束

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客廳' p+ D) \- S4 D5 t6 Z
9 m( y) n# h: C' [2 W
因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg

, ^8 C" B" Y8 y$ E% t
1 o9 z. G" X7 k8 D& c0 z2 K$ A  v
陽臺門口
& C8 \8 J9 Z6 e4 i: @  v
( ^2 {) Q# n/ x- b9 x* H$ \0 ^3 @白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。4 x; Z; c+ b0 _3 {. C; J
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微信圖片_20210618114049.jpg


0 T" o. h- z1 Z" y
( |  ?6 x, S0 W) k: z衛生間門口
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寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
8 j& {  [* K3 n& [0 G后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。8 U) p9 e; u. L% q2 P
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微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg


1 ]* K4 p2 T/ A- U( w0 a) E0 O+ T( O" `' h# [" O
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。
/ L+ j8 F* `5 J2 U; [* K但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
) R. Y+ I5 g. a1 n7 {! z' g4 i?

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1 y: C8 {7 S" n8 f1 r) v: I% h+ }/ @# b! }  S, R* s3 H
廚房/ Y* G' e1 G8 R1 m, i
! }. B3 P4 p. O% r% s
廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。8 G9 X2 s7 v' S% v" G" h

) Y2 M+ u+ x. j油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位1 \2 `/ ]7 {5 @4 ]) J: O; u) Y3 r
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微信圖片_20210618114403.jpg


3 j& c% `) E$ w: l1 w# m
) _8 L9 B8 w* D3 u) q* t* |5 N電表箱改位
6 ?2 c$ O; W9 T2 h$ \! r電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
3 }5 r& U: e% g1 B1 p$ l* l! |/ C' v: {. U! V, W) @- O# ~1 Q4 G! r
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
) O! A, `9 I; H2 o3 l  R?

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8 c) y) u; r9 j8 e* X
! T6 V& C5 [0 x$ z7 o
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
: @6 S9 }& ^7 N/ p& ~9 E, d這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。
5 B/ e6 C6 o1 X# Z5 [9 b?

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微信圖片_20210618114341.jpg

" {$ o* B) l  K

9 O! K4 K; X% i6 T廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。" i, k2 l: v+ |$ }4 w, M# T
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微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
0 c2 e+ ]2 s( x  J! @/ r, f/ N$ C; v2 P: R3 g* o
除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。* X1 Y  f$ u0 }8 u1 p2 V, V
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1. 大臥室衣柜3 {8 \& j) M! v: e% R  j. b; ?
動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
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: u1 x; e  t' p. V( j4 ?& @) p" o拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。' j( @+ T6 u% M, C$ T0 C

) B2 h- b2 z* W" v這是拆除時保留的衣柜:

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$ S6 Q3 b3 I5 B; v# u5 m( m2 y這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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這是拆完之后的發霉墻體:

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4 @* ?; g' R! H( q+ W+ t  q. Z衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。
1 N4 b' w' g: P- g7 B9 l8 v% i6 v: X
5 [  J: `$ w* {2 s% w+ X真是不拆不知道,一拆嚇一跳。3 R1 F2 Q: t& @

$ ]' a$ e# j' v0 W看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。
8 v0 y# L! @8 O這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。; S/ {8 L% F7 Y% j+ r
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裝修前鄰居家的溝通
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。% A& m$ m5 I& z  I, O( O. O* S
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
, {7 Q2 S- r9 _2 ~! G0 o) |* ~找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
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這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。) a- {3 y2 c1 E# F
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。' q- p( L. B) W) Y
可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。9 C4 U. Q& P6 y; k

$ Z! P" k1 C- I. h- v: i( f( z好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg


7 G  K. P, `5 I- X2 g/ n+ q9 Q& ?這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

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這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的
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3 X* I# x# u6 I6 r4 `1 q( x側面墻也是

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這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。4 V; r  o% i4 T- K+ Y  z
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
# f4 R3 e) h4 A
" S$ X  K, S5 h5 h3 R鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。' i/ H: o$ g& F& g

4 l/ [: J$ E* ?7 e; P) @這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。  h  q7 L; Y' ~0 ^* @; L: o
但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

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上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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& u/ `1 L4 L. Q/ m8 H, C下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

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$ O  d# \4 h- a0 n' i7 }1 U) T那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。& I+ Q1 y9 |( {0 @+ d

. C! q9 j! }4 Y) O2 b漏水問題解決后,工程繼續。
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# J5 y/ ]5 r6 y5 l! ~4 [大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

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, g- g9 f0 ?0 a' N1 `0 |?墻面上紅色的就是防水涂料。
& M+ |; b! q. r" M2 i0 l按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
& C3 l+ C5 t) e2 k3 |我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。1 T/ K4 s+ J8 E
茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。3 o4 x9 w4 P2 X6 k1 P7 {" L5 i
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現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:
; g! b$ U" S( b3 z5 W4 T1.實體店:傳統實木家具為主。
6 g6 p2 m$ U5 B. {2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。
  k. L1 o" \1 c7 R( @" n. M( Q' O3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
# f( o1 ^0 ?5 x) D就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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" |4 H5 d9 L1 M! O+ q逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了?,F在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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* v5 a: ?5 Y9 x- J, h. g5 u帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。( q' l2 `4 a3 w

/ s- C4 w5 O+ m' r所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。" E! b, U/ T' ^
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實體家居店
5 I4 I6 q  s1 z' q0 Y紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等" x: j  s" K/ R7 _' p4 q, A+ c

1 {* u  c" |. M4 ?# c2 h: R( g前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的??偟脕碚f紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
% g) e  y9 M8 W但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
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目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。/ G2 B9 U5 A, P# E
為此,我逛遍了上面說的三大渠道。8 x& p8 d2 a+ N+ f6 r
第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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/ \6 O' U' B9 h; b坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。' n/ ?* u( h. ~& Y3 Y) ?, C

6 W9 j5 S1 Z# A. L實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。6 T3 W/ T1 T3 n

" w) J2 ~* V. N$ q8 S/ D網店的沙發前面說過已經pass。6 L% w8 v6 Q& y5 W  O% A

3 G! @1 f' G$ ~0 n& ~% a* |好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。
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6 n* U' m3 \# B2 D* @" t
某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣?。?!
) |: q/ W6 e* x
; Z# g! a9 m: w3 s3 B# L" L品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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% \, E2 d8 B, R8 r$ C深圳的品牌。
8 Q' {( \+ l4 h# b& O( Z$ F; N/ x這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。6 D/ j( n# ?! j! M
靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈??勘硥|子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。
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尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。8 r% M" h  V* u" Y

4 n/ t3 x5 X( b5 K( X) n當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。+ z  _. C- o" g6 _9 I1 m' p
4 v! M# @+ T4 m/ V% z
價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
- e4 }( F* o6 I& a- s或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。; s+ d, W, h$ W' A. l3 |2 e2 _" J( v9 b

- Y% i7 }( W2 W: t7 v1 e2 X6 f/ g. m現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。" Y4 H. I, p7 F3 E7 h
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。. D8 Z6 c1 T  @  U. q/ t

' Q0 M! W% H9 h, B: Z! j板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。
& `+ e1 a5 w/ H$ {" e7 `9 G8 T2 X# ~3 D因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。: X& X$ k. Q( [& |, X" u1 J
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
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柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
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我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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+ y( C+ G3 Y4 J
) U+ C% G1 s4 Z這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。. a0 g3 A7 s5 q* M) E
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。
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板材進場

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3 D% E/ H8 h6 q
$ {+ I; a; F( E0 g白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。3 T9 @7 k, ?1 B% }5 }' K
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。
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木工施工
# A! [5 }/ x, s7 P2 u( J  l1 Z( {" V" h
木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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# W) k' Y" x! _" M% J+ r  f/ R  C5 t0 S
一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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