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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。+ _& g; q" y: k) p9 q# ]$ ]
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。) U/ h4 _* C3 y/ k& }: p& S
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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帖子回顧:http://m.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
) ]2 ^- H" g2 n7 E3 t, Q1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。- c! W& P: w% D7 k( {
2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。
% D1 o) o# ?% d( B! T! X8 A3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。1 f6 O' B  F7 T
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。
! G6 ?1 S4 Z+ |  N買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,* v  w8 d7 M) E. V6 X) b5 u# c
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
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# l/ }# }7 p% X) \/ i/ W$ I跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。7 N7 J$ {' u, c

/ N" q0 R! I& r" U, P因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。) y/ f2 d1 S( Q0 k+ h( Y
想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
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轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。0 ]) X4 @: l# N9 n
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所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。1 l) @, N9 D. G+ x1 Z. c

# [! V4 [8 h1 ~0 u. G/ a之后就該步入正題了,準備裝修。! c- e% s5 X' `. e5 k0 [1 [* }
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第一步? 定位, O0 ?( d6 _1 t2 ~1 O! K' ^' Y- y
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因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。. h) ^" {. \3 }" Y
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一、居住人員確定與分析:
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7 R3 D; }; ~7 L" q" m, ?  q1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
( @3 M3 S$ b3 z% g0 o& E# }0 ?? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。, [3 C3 a+ f# k, A  R

+ m0 P. Z8 A' `7 Y1 I; B* ]5 M) ~2. 決定房子的功能:6 h$ a; |% B8 P0 u! w- U. [# T
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。
2 u  H  q, h0 ?? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。
# [* ~6 \, H7 m. g- o* u) {+ c) `8 J? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。
( }% _) U9 K5 m) l+ P  H) N4 g) L1 J$ M? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。
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9 s3 l( e+ j& [/ X3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg

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? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
2 e0 _$ v4 P" H7 e? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。% T- p5 F  |' {, G: Z0 T

% r& D2 O. z" Y, s" n. Y( f4. 小院兒問題:
5 q4 f: V8 E" t) v( r, T? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。5 ^0 Q+ L+ w/ L' j5 A
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
  C5 b+ z1 g# ?; S, U6 d& d+ ?7 G! Y? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。: [. e  ?6 B6 J; }! Z

5 k  q2 e* P3 \) d5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
7 c  {* N$ v; Z" U- n? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
! X  L$ _! I& ~9 I? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯 . b' @1 _# }3 e* Q7 S
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瘋狂業余設計師上線
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房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。5 J+ z* H  K9 f. h
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。* T8 @8 P) ~; v9 i" Y) G; B9 Z
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。
* H  }6 C1 S5 z0 b1 `% V; [另外,因為/ F) A" P( [; S% t+ H! ~
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剩下就是等開工和我的設計規劃了!
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! C" U6 \% X8 ?) T+ h8 B' Z其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
% x$ J! P( u! C* O但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
# e" @: z( J! e9 D2 V' t0 m) J3 q. v" D9 @. Q; r& C4 f
來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


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為了這個眼都快瞎了
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尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
/ v9 R- e  Z1 f/ ~  Z! U- [+ @; x4 k9 y小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。4 H1 ?6 I% m0 u) g" g( u$ M+ ^
就是不知道到時候木工能不能做出來了。
! B" ^0 s" {' ^$ `) u; H+ F. |6 L窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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2 k4 Y- z3 Q# g8 A; t# Q6 n拆改設想
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% \- ~9 g; ]; {+ X在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。/ V8 \4 r: ?" ?8 O: Q5 R. o$ a: ^& o

/ Q0 s; y/ x/ o5 q

墻體拆除設計預想.jpg


- c4 ?  U; g2 z8 ~
2 v# Q3 {( @4 S+ O5 k0 V& ]% y1 是廚房門位置
! o8 j3 T' S2 y  M# x
0 C: k; G' t8 S& M: U5 g+ |我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。, S" t8 D2 D, k. R; Q  U
* @  V( r: e- \! C* e
靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
# M( J/ U0 E$ Q# u這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。
% M8 u4 x5 r+ z0 h0 @' j2 r門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。, W  w9 s/ Q+ ?# z  }& X4 i$ C. }

; W! b. S' M5 a! p/ }! ~拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。% M( a1 s* @! O+ P3 C9 L
??

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拆除結束

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客廳8 W# [" u8 I: `' J% }; _! z2 R1 p

& x. |3 p: n& Q2 g3 g* V因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg


1 ?9 A+ t1 K: U6 G
/ x' t+ J9 N* Q: V7 M+ z陽臺門口
% v) {( P& \# D
8 [" |5 P9 v0 E0 X白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。' @* C; B: x. I. g  P+ |
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微信圖片_20210618114049.jpg


9 ~  N" P6 i$ X6 p- t. \8 s" |7 W1 o  x& }5 O6 @! m6 z; M- g* a' S
衛生間門口
6 v& [; ~! w7 V
/ O7 ?( T( T; P3 y9 Z寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
# h# H9 ^/ b. m' p后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
5 G( Y/ L! O# N7 ?2 g$ q* I?

微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg

5 X: j9 m* F. {' I, s
( n- x1 z- v) x6 C% a) M) R! U
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。) ]2 L0 r$ k: K  g- x( e
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
( N  c' ^  I  f# l( [?

微信圖片_20210618114453.jpg


9 n5 `( e+ E  p9 r. j1 A% }
$ P. L6 a$ O7 W" K廚房' I' S: z1 [% r3 Q" ^+ ~

! X9 w: `4 w' e廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。" v6 }' a- K- `2 x/ y( h

" @: V: I6 r1 H, O1 m油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
! Z/ O; o2 q' o1 \  p' [9 B. M0 r6 @) B* f& a: d. J  f) D$ R3 N
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微信圖片_20210618114403.jpg

2 m- Z" x. B7 W8 b9 I

: @7 C9 z% U. A* s* v電表箱改位. j9 G. A1 t1 X8 t. z
電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。6 @4 O# F' P4 P4 y8 A* M+ k
4 m( l, |* B# p
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
( K( [/ T) T+ C! P: d/ [, E% b?

微信圖片_20210618114532.jpg

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微信圖片_20210618114542.jpg

; ]* x) Q# y) o

% o0 `) W/ |% {0 A客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。) K: l9 l4 t% D7 l* e4 d3 f, x
這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。
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微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg

/ {4 `) L. }9 Y9 U" v, z/ [

% [. S; x( S+ ~( \& e3 q廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。( o# F" \9 b1 u8 T5 O, ~: r
?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
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除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。" z; d1 z- _, I$ X

9 d' \7 X! I9 X4 y& O- O" u1. 大臥室衣柜
3 h% s1 t# t' i. I% J: I' B  h動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。5 k8 ?6 Z) Z4 e
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拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。
) G; @' ]4 a! d& q5 ?
" F7 L0 `( t( j1 k! H9 h/ k! W' L$ u這是拆除時保留的衣柜:

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這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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# `( R/ Q# B% p1 }& B: I: K$ w+ D$ a這是拆完之后的發霉墻體:

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00102.jpg


  w- A6 c" u/ q衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。1 s2 ]: D! S0 {
  c( e1 w) b$ \
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。7 @$ F1 W" M4 f: V' K; @# B

- T; [" T, N- F% G6 H看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。, O% I( _: O& L* Z# ]- @
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。$ V( K2 h8 V2 i, R( i4 u" u+ R+ d/ v

( R6 Q" I8 U0 A% I7 e/ V; k7 P裝修前鄰居家的溝通
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。2 t9 t( b, c8 V9 b8 S
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。/ s# c* u: w5 |1 r4 h1 P4 j
找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。; _* H# Y! |3 i

- ^% x1 u9 l0 s( n* L這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。/ @2 k7 z6 N, Y% Q/ j
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然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。% |" ?; i0 L- J1 `3 X: K
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。" O/ z4 \! e1 B4 c
可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
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- \( k& z, a- o0 ?$ P+ {好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg

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這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

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這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的
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側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯 : m+ {  |1 o5 n( e6 U1 R+ u

, r5 t4 J# B. p: ^+ j5 _3 G鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。% a- j# J) G/ z/ v' a9 Y6 O% o" s* K* `" L

5 B$ d0 z, ^" r+ s這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
: s- f) L$ W+ |. l/ U7 n1 @2 C但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

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# J* y7 j7 ~- K: Q: `7 p3 L$ L上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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. x5 e1 C$ f0 y; S3 F4 }下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg


1 r" z. g8 U6 {  L
* Y6 ?3 Z* E5 x. N& u) u8 k那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。: P. W& Q8 N# w0 @7 |. S/ s
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最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。/ [3 r9 i7 E' X2 ?9 `9 _% J& E

  }1 B  w! N' \; w3 D漏水問題解決后,工程繼續。
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

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! S+ F5 H* o3 m/ W, U" X! |) Z, b
" M) Y/ j% i$ ?  T, R+ k% n7 E?墻面上紅色的就是防水涂料。
% b6 h1 e% w% w5 j按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場
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話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
: u. m( ~" q9 V9 i我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。3 e; ?; R8 L+ S2 D! g
茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。, e' ?! i  L# H+ k# b. d, ?

; L8 W0 l. h' h2 G9 _9 g現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:7 A( E- G6 o& x& F3 M
1.實體店:傳統實木家具為主。
$ f3 I7 R' v+ T. ?& v7 b: S2 [2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。
7 [$ x, @5 M" X! l6 K$ s+ r3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。* A& [7 B! z& ?
就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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2 V0 P3 j" O$ n/ l% {逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
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實體家居店
' o; @0 x+ u5 h% j) _8 {5 j紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等' \, Z3 B0 B1 X$ x0 b8 @
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前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
! _, m! {2 O0 T% B但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
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目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
9 Y/ u2 R" r! S% o2 g為此,我逛遍了上面說的三大渠道。) C# p. Z* x0 s2 J
第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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4 K& w1 I5 w# l! n6 [; M
坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
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6 D% ?; Y/ R3 W: L* f6 E! ^, H實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。. R% K0 s8 k' C; G0 }4 C
" }  M2 R" k+ F$ ]
網店的沙發前面說過已經pass。6 y' J4 e9 ?& U/ u, X) f
  @' `2 \% A$ e9 O, C
好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。
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+ K+ ?9 k! q" d) Z
某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!
% Z% b/ j+ x; s; p! k6 t& [5 r* W! \( ~. D; o
品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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$ f, a. m: S# F: J7 F深圳的品牌。
+ n, Y! t8 Y; \9 v: Z; f這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。6 |1 @$ ?& U6 m/ J7 z  C; M
靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。
1 @; B. s) U: `# U) Z. D, X8 X
# B/ S- {+ [: Y尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
3 u# A, t. D. |: i
# o- f- N6 c0 j$ g+ N4 R3 g當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。& E2 s$ o6 }0 c; q1 W
9 Y0 O7 X% m$ p, ?$ ^
價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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木工: x! o3 [' x. V- E
" n' n4 L/ A: @# }" l  G1 u
為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。4 k, K0 R5 y% F) E8 e
或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。$ k9 ^) P( Q% ?( i% U1 Q

& b( {$ {, \9 o. n2 X現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。+ z  g+ S, m. n# H" O; ~) k4 {8 o
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
# _" f& P2 i+ r2 O# y/ s8 U2 Q2 N
板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。
1 w( Z" _% @- V4 j# M9 X( O9 G# E因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
7 p. }8 @9 x) ?  a* [! D這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
1 ^  V; t/ h, j) t0 T, V& X9 r/ |* d  F' |. t- E, f9 b
柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。: }' i9 O  o. s0 r" I! Q, d
  }! S9 P# m8 m: {* y9 ^1 x7 I
我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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2 _& K# |: J! K, ^# c

( Y4 K3 a3 I5 s8 a
, @  R1 U% s/ w2 Z# d這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
& _# ^' G) P9 K6 l! ^' j2 }等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。' W7 H: p: @, o$ t8 v; z
& }4 J8 u. X# \# ~6 N" K( n% l
板材進場

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3 q0 }- U7 `# w% T  Q' j1 [& w, H3 N$ Z+ G( I6 [
白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。! i8 L& ^2 M* v$ N- W3 R/ W* e5 @& n
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。/ H2 M4 X) ?0 a: g7 l

# \  ~. ?8 v& ?+ h4 }2 ?木工施工
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2 F3 J8 v7 m  [' S1 M木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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1 ~( [0 y; T6 P( Y4 ]8 v# _. y1 F8 ^( ?5 l2 q
一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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