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╬熊寶寶╬

高一

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寶寶生日: 2010-02-28
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1^#

最近鬧的又開始關(guān)注土地證，我看上一個房子，聽周圍的人說這個房子的土地證還有十年就到期了
但是價格真不便宜，萬一我要買了只能住上十年這真的太不劃算了吧* I( W* M. i C1 `0 i, A$ c
好糾結(jié)呀2 q' ~4 y1 k2 G& d2 Q' H# C

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╬熊寶寶╬

高一

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媽豆: 2618
寶寶生日: 2010-02-28
帖子: 473

2^#

聽說買這種快到期的房子就好比買了一個快報廢的騎車一樣，雖然看著車子都挺好的但是發(fā)動機已經(jīng)不行了要報廢了

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田潤

阿里媽媽

大專

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寶寶生日: 2011-10-03
帖子: 1166

3^#

據(jù)說這種情況自己住的話沒什么問題，就算到期你不續(xù)費，國家也不能拆你房子，因為房子是你的產(chǎn)權(quán)，但是如果到期之后再買賣或者抵押就不行了，必須續(xù)費才可以

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老實魚

我家二寶

高三

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寶寶生日: 2016-05-25
帖子: 839

4^#

房屋產(chǎn)權(quán)是個人永久的，現(xiàn)在土地使用權(quán)到期沒有明確的條文規(guī)定，現(xiàn)在青島有到期的，也沒具體處理，還可以正常交易買賣，只是貸款不好貸了，現(xiàn)在規(guī)定的房齡+貸款期限不能超過50年
: }/ A m/ E# t6 ?! Z
現(xiàn)在房改房劃撥用地是按照1%的成交價格繳納土地出讓金，土地性質(zhì)就改變成出讓了，新下的產(chǎn)權(quán)證土地使用期限是重新計算的

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胡蝶兒

團長編號mw10157妞妞媽媽

高三

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5^#

回復(fù) 老實魚的帖子
9 I* o' k7 k; D& K, q
我買二手房是房改房他之前的房子有土地證我買了辦完手續(xù)后就成了不動產(chǎn)證了。交了百分之一的土地出讓金。那麻煩問一下我的土地使用期限就是從拿證開始算70年是這個意思嗎

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老實魚

我家二寶

高三

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寶寶生日: 2016-05-25
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6^#

胡蝶兒發(fā)表于 2016-5-4 09:488 \ `9 F$ u! x8 \/ W4 u
回復(fù) 老實魚的帖子
) r' [6 g' u! X) u
" K0 R* T1 z, u6 W& g3 H. \7 c6 V我買二手房是房改房他之前的房子有土地證我買了辦完手續(xù)后就成了不動產(chǎn)證了。交了百 ...