judy08lucky

                 到2014年6月，我們現有的房子就證過五年了。到時，買學區房就提上日程了。從沒想過學區房會跟我們有什么關系，可是，有了寶寶后，發現這成了必須要為孩子做的事情。沒有任何背景的我們至少要為孩子提供一個良好的成長環境。因為現有房子貸過款，再買房子就屬于二套房，首付很高，再加上公婆要來同住，需要三室的房子。我傾向于燕柳園的房子，離學校近，離對象單位近，孩子上學不用接送。所以到時必須賣出我們手頭的房子用來付首付。1 c0 _# \8 G) f7 ~. O7 D
       請各位了解情況的MM們分享一下信息：9 J0 x. f& S7 o( g: O
1.我這種情況首付比例和貸款利率
9 T: h# o$ i# f. M2.先賣房還是買賣同時進行
+ S: f) y7 F( g) A6 j; I7 c

judy08lucky

目前房子價值70萬
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judy08lucky

回復 judy08lucky 的帖子$ {- Y. k' Y& M+ f. T4 R
! a  c8 h9 f' G7 w( W
燕柳園的房子都是學區房嗎？

tradecr

幫頂下！

zjs324

首付六成吧，好像利息是基準利息的1.1倍。
, H* ~0 t5 Q2 A1 V- C8 S$ _  J親百度一個買房貸款計算器，輸入相關數據一算即可。

bonnie2011

judy08lucky 發表于 2013-1-7 14:40 . I. u4 Z' N4 q  b9 ?
到2014年6月，我們現有的房子就證過五年了。到時，買學區房就提上日程了。從沒想過學區房 ...

; T% B9 d5 `' k" E
親，我們家和你情況一樣哦，我們已經開始行動啦

伯森

燕柳園算是比較新的學區房了，我原來也想買那里的，可惜都是大戶型，買不起呀。

漂亮兒子的媽媽

現在的房子學區很差么
) x, k0 n/ e% a4 r! X  S* \為什么非要買學區房啊

銀河聰聰

先賣，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

美麗心得2010

燕柳園是學區么？哪個學校啊

judy08lucky

回復 bonnie2011 的帖子
) _1 m. x, f1 O% \4 Y2 ?3 |9 [/ Q$ T& ~+ ^! P2 U
是先賣房子再買？還是怎么個順序？親，詳細說一下吧

judy08lucky

回復 漂亮兒子的媽媽 的帖子+ n! A. ^4 V) k9 @2 _/ X8 s
4 g: d$ F! }3 w, ~0 f4 W
現在的房子屬于七里河小學，我對象說小孩的小學和初中比較重要，給她提供一個好的環境，等上高中時，她就已經長大到有自己的主見，可以自己拿一些主意了。我想了一下，覺得這么說還是很有道理的。

judy08lucky

回復 銀河聰聰 的帖子+ S4 s) U) R7 K5 }- P$ B
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我看了看現有政策，好像盡管賣掉也算是二套房，因為已經貸過款了，認房也認貸的標準。

淘小淘

我也去看過燕柳園的房子，都是大戶型，親賣掉現住的房子做首付時間點兒得卡的正好才行

lylyzhao

賣掉房子后，如果首次用公積金就算一套。二套首付六成，利息是基準利息的1.1倍

妞妞.媽

幫頂，也在考慮學區房。

sdy2009

和親有同樣的情況和矛盾，而且我們住的還是挺近的！我也在糾結這事呢，明年春天就滿5年了我也要等明白人解釋一下

feiyuluoqiao

我們院里當時有人想買燕柳園，結果燕柳園被劃分到學區房外了。你要買的話，一定去教育局打聽打聽到底能上哪個小學。

judy08lucky

回復 feiyuluoqiao 的帖子) ^7 J1 Y& E3 y) b' Z' a5 N2 I
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好的，謝謝親，看來得慎重呢。要是買錯了就慘了