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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。! u- k  x* G* m
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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帖子回顧:http://m.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:% L4 k$ n' v& P1 V6 a# k% N
1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
* U) V/ G- f3 l: V2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。
- u8 v1 I3 Y  C  ]3 i  B/ l/ m' H, G  Z3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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% H7 |/ u: u' q6 V: {+ B7 J時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。% h8 _1 B0 v. t$ h
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。
% k! r( x. ~4 R, d, g買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,
9 s0 e: R. B$ e: D8 c- x7 R當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

微信圖片_20210628164603.jpg

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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
( F) ?* |! t+ l: L  `/ b: M! d
/ M. m1 i+ b$ B; |6 c1 h9 M跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。
- ~# q% J- S( b
6 k  a4 {  ?  A- C# D# a因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
& C1 p! }0 ]) G, e# _6 l想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。  d% D# s; D, w, c: v$ M! p' j

微信圖片_20211122115516.jpg


+ l; y7 h0 k- B" B, ?轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
/ @# a4 s; p( y0 x; R7 c1 U- c- ?. Y. L- J9 p8 ?& D$ j
所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。
' D6 n) |1 B3 j! y# c9 @
  [% d  Y" }3 F- C# m" v之后就該步入正題了,準備裝修。& n/ `( s$ F5 X2 h8 [

  t; `! t0 r+ s?

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第一步? 定位+ M' D) x% Y' p8 R! |9 I$ r
0 V" y; L9 F8 M- L0 h% P
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。
3 w; h7 L7 r6 j: C, R  V6 d, {0 u
3 D5 z7 _: U" M1 o1 Q一、居住人員確定與分析:4 p8 c3 {5 Y2 I$ A# }
8 a! Q# e) J6 }0 F3 y5 m7 P) f9 b8 R5 r
1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
* l- Q7 ]% P: A  _? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。' |8 i/ }1 F3 X: o& w" K
  b0 @% X0 }: ~" U' ~  s' |
2. 決定房子的功能:- J! {: Y3 N- M! ~
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。- X7 {# N% H; g* \
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。
6 Z" }! R. M% X7 C? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。* A# i( c0 N/ `! u% ~
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。* R* h% k$ O8 r6 S# k4 `- R

. e  x7 l+ P, g. V: ~. _7 @9 s0 n  I4 z3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


8 a8 f" I3 n* z9 ^? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
6 a5 Q  o; }  Q! l? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。) v: b! ?6 T1 J) |5 w+ u
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4. 小院兒問題:$ L1 J, p- \) q$ a" {
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。0 m0 L' E3 M4 F' @
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
- P% J. _% D2 i* U& O! b? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。
2 _0 o5 B- L  A9 }, q. ^$ ]+ C0 r# W7 @* R7 m
5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
  e: J! C, H/ i; _? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
/ q$ y+ x9 V8 k/ h; r? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
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瘋狂業余設計師上線
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房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。, N8 [4 `" Y% \$ n: v
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。
2 K# [; w- Z4 s! s+ L6 P3 @5 j如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。! M0 e- c. _, E
另外,因為% f* a) X% O/ P* I0 H& g

* Z+ k; s/ N+ a' R剩下就是等開工和我的設計規劃了!3 D  \3 [$ D7 z: J. B# _) s- M& }

1 x' S1 d  d3 E3 A6 V7 u其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
+ k4 _9 h$ y* V$ |" t5 E, s4 V但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
8 O" W0 [% m/ T/ z2 S8 F' b' \
5 A, d) z1 F( k) T& j來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png

# ~  V) a. d5 J* m7 W, R
; O6 w# y1 P+ @3 l
為了這個眼都快瞎了* m3 V6 v6 }4 H& d/ k

. r7 b8 ^1 K3 [: l! n4 d  B& n; S尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
, L$ m. a- m0 F# l. v小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
3 ~  c0 j; \8 x9 I7 Y; k就是不知道到時候木工能不能做出來了。
7 Q" [) i' V4 _窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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7 f6 d6 Y6 ]2 }5 I! V5 B: Z# i' _
拆改設想6 ^4 {+ _* {) J4 J% ~. g0 z! A. d
! S1 E+ m3 \( _
在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
* Q8 u7 P: {$ k1 U8 C
7 H2 p! V3 l. f

墻體拆除設計預想.jpg


0 M2 \# n# N9 s% L5 w: S$ m1 z6 B3 x9 o6 T% w. O4 u
1 是廚房門位置
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! U- E* I1 Z9 D, o/ ^4 A+ b; C! J% }我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
1 N7 c$ W6 g5 O2 \4 l; V( h4 V
/ m, X4 [* d: s7 W9 q靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。: ^2 H& N! r; H2 i% X# Y
這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。, ]" r/ a( V! i9 w1 H
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。
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拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。# P2 f3 V4 l  j) H+ Y
??

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拆除結束

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客廳
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因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg


6 A- h2 d, \7 _! {9 w9 Y* |& q
9 t! G) F" f9 ^0 z4 b- t陽臺門口& Z5 P2 Z) A$ u& i* \
5 T2 c9 y% s2 l5 k) R
白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。; q7 i7 v7 }' {  C) d; z7 F
?

微信圖片_20210618114049.jpg

8 {5 H, D5 m6 j

" G$ o3 w) {2 v7 N- Z衛生間門口
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3 p8 f- C) P; G, d% D+ C7 {. K寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
" y% _/ w' A3 f后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
) I8 D5 H8 d5 D7 s3 f?

微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg


1 p$ _% J9 t& w# l6 |3 S1 J# F0 A3 S% j! t0 F. _
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。  Y* a5 Z, y7 ]# v
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。2 m+ e0 K7 X: D. c
?

微信圖片_20210618114453.jpg


! i% b7 i& L' W8 ]# ~* R( Z- U
: [: W7 k/ y% _廚房
2 F) f) H* [6 X, `8 E; t( |
2 V; s6 h" @8 v廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。; a, O1 Y9 ^+ x

2 w9 O# s" V& \油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
' q" f: W1 I6 j, c! ~2 U$ Q0 Q/ y( f. L+ z
?

微信圖片_20210618114403.jpg


' @% g2 F9 _+ i& E3 ^
- u( Z% P7 `% r/ N電表箱改位
3 M0 V3 X7 ^" X7 u, m8 T電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
8 B" t" e. n( m& g$ p
: t6 O9 i/ S: ^$ m. D) k還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
/ Q% h+ S8 O+ A: g?

微信圖片_20210618114532.jpg

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微信圖片_20210618114542.jpg

/ A. R( {6 m" [2 {3 I
0 N% y( E6 L( [6 R" j
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。; }% ]$ |- i) R, j" K8 `( m
這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。
! @3 R+ w3 w" U( ??

微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg


6 X( o1 y# Q1 N+ k& Z0 P3 Y. ~1 v7 b5 ^1 ^7 S
廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。8 P% Y6 V6 h3 }, l4 y
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微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外/ f" m, \$ y7 G; [( q

1 h7 b$ j4 |5 x$ Q! ?" @除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
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8 c" ~2 d$ t3 F1. 大臥室衣柜
/ S- C# b! B2 j' c! J& F' `動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
: j4 o- B/ g( s) ~% {/ N8 G; Y. X( y8 r( \. ~
拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。0 ^0 O  @7 T; X

1 L/ _1 V$ g# z這是拆除時保留的衣柜:

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3 K. O. z* n5 ^( Y+ L% y4 L$ U
這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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0 \+ Z: I% X7 U. C& `, l這是拆完之后的發霉墻體:

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: n2 P9 b3 Z" K8 i! Z衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。/ L  c# o" x- s3 n
' S" q, e4 d! P' Q
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
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看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。
3 V* A1 z* j, s6 I1 S, @; u2 q  r這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。- x8 i$ n. j1 o( f* J# J& V5 o
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裝修前鄰居家的溝通
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。
- m  g* C! _% W7 |首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
( i4 V0 o# f* j, l$ F找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
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6 ?$ N7 s1 S9 d# n4 @) V這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。! {. V1 W& v& t( O

4 ~! l& K' O/ E8 R' l然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。
0 ^& S6 q: ]/ s6 R- B在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。" _! W' n2 j" P) r
可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。' l0 R9 Z& O( E' J6 k6 N' J4 C

" V/ Q. k9 w% |' N: o- m好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg

1 A$ n' V: c) C7 \0 P
這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的+ t) o8 j# ^1 ~/ p9 J& d# V

. E+ E: D1 N2 Y側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。1 I2 M7 o: [8 @3 N# j" [; x" w
?

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯 , D4 Z4 ^( J4 \5 T, b3 c) f

( |) h  k0 d+ u) y' ~; n* k鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。- I! X" p9 K+ F( I6 K  J

8 m4 U" Z' }2 P7 @5 i6 B1 F這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。& I* @. Y0 q0 F
但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg


8 x: r& ]1 Y0 x3 p9 ]4 ?6 I
, D1 S, M# T# h上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。  j: P5 ?  }# x- y" L  ?
8 V3 j) @3 B- A
下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg

2 V4 J# r- S7 d' L7 H* E. b
6 @: H- L% n. h6 J. @5 D3 C
那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。5 \! u- w$ |; p5 b& i

% _) a2 `2 H; \. M% P' q+ G& L最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
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漏水問題解決后,工程繼續。( [8 A! J" d0 ^3 l% g
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

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- C% h) _; A0 H/ L?墻面上紅色的就是防水涂料。/ d8 _& f, R0 p" x% ~
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場5 X0 y, t* [' y1 W( O$ f
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話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
' ?- d9 ]6 c  b$ M% M9 ]9 t1 `我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
- u1 o, m# Z% K: L8 T3 y茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。" B# \( n+ n1 y3 {6 L% t3 V

. A& F5 m1 L5 ^, `  H4 f現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:
) X) _. Y% o2 k" Q# m  z1.實體店:傳統實木家具為主。
8 k9 [$ ^. u4 J0 j5 j$ z2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。- J; j7 M- N2 t, f" J
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。6 H9 O6 f' F0 z. G
; o6 A  n" o# R# J- a- H: c
現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。' s/ K7 ^, h0 A2 R' r, D8 D% \. l
就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

微信圖片_20210618114249.jpg

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% X) i+ x! x, B" ^5 @) S8 a' k逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。; d; D+ E2 g' N8 {% i
( ~3 D2 _* v" Y) p- a% Q% U
帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
  u2 m) ~2 z  R# x5 f% \7 N: w* ^1 F. L' R  B
所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
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, m; u6 S3 _+ x( {; P4 P實體家居店' d% V0 a8 f1 j9 ?3 j" x3 Q
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等1 H. J, L' W$ f+ q3 r4 k/ u/ L- G

9 d6 w; V3 C7 a! @1 _前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
; F" b3 v4 X2 D但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
. T0 Z3 d7 D6 b
9 x- @9 P  e* o目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
0 K' O$ h2 c  U1 y' ?為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
9 \. R0 e; K1 C第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

微信圖片_20211227134948.png

微信圖片_20211227135012.png


- O% y1 Z- M. H& S坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。" l+ T9 b/ ?+ N, p/ F3 {6 u8 j
/ K$ b; O8 [/ p
實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。& w7 w: p5 b# A  |

! D- U& L6 A) s0 f0 |5 a網店的沙發前面說過已經pass。
+ P" A) W  B2 A) [$ u1 D  l2 n, Y% c6 a
好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。
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微信圖片_20210618114318_副本.jpg

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某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!: x1 V9 D. h* S- z: x6 b
3 X, x, E9 v! Q3 G) ?
品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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! [  j- t4 h0 R# L. K) e
深圳的品牌。
% c# q  {/ C$ t/ g這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
$ P0 k8 c& Z: E2 @靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。
( y( z' g/ j- D) y8 E
' R( t9 V( t& p  U/ ?  ]尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。/ B* o$ W+ |6 g9 `' v- _
" ?, R. \) L+ R7 {2 n+ s
當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。
/ w! |4 f. w7 _, z" f5 o( O  w6 T" Y' N# s* B; W4 F
價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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木工$ K: K# D: o( h
0 W! O* c: ]6 y! F4 c- b2 ~; Q
為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。  U& d* \$ S" j9 _8 c; e( M
或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。/ A2 R+ P- R7 r9 @2 |* v  ^: J& h$ [' ^

9 Z- G4 h4 e* u' `( J現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。
1 t* X  N! e3 O3 M# g- c% _好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。+ @* l+ p  F* f: T9 A$ X0 T0 U4 q$ l

" Z! Y" ?/ z. q$ A9 s9 i' N1 E' a9 C7 O板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。1 a9 X' t6 D7 H
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。& D4 e6 u. g0 r% D5 o+ ^
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。; W! E. l/ q8 e

# R- }# Z5 ~1 j4 A) i柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。' h3 S) Y; G" G$ |. a# R" F) K
% S" ]! S, a, t+ X( {6 F
我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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7 m, [4 D# a6 Z! _4 Y& e$ G3 k4 v( |1 c& Z4 I3 Z# C
" B. z9 o+ N/ m( _  ?: C& Z
這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
. \0 W+ ]. R8 {等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。
2 v+ B0 c3 K' V- \! E% L" k/ C9 N2 `6 E/ [$ G
板材進場

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& f( ?( r# t  |- R白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。3 o, ]+ `! p3 D: N  r
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。; [7 p5 Y5 a* _9 o% E

! J( Z; \1 O1 l$ K7 Q木工施工0 Z; l% z. i- _
9 @8 J. R! h8 u, l( b: a$ g% x
木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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; Y8 Z4 W/ n( l' m4 d一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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