蛋蛋狗

1 s) v% @5 n* G$ e

1 r: W: R& w; A. \如題：# h- o, n7 a7 P$ i& G  ?# }1 m1 [
         一套老房子% ~' e" m; E* z9 ]6 D2 }
         一家三口人$ V+ x* A6 T) g
         九月要上學
: T- |8 `( ]# Q8 r         裝修在眼前
+ |, `1 {6 ]' M5 T         不期蝶變美1 p, |- Z; m( \
         只求污染小( }5 r8 L' h; R  W$ h
         當然更實用
# B3 `8 M0 s+ r- o. @& p+ v4 f5 n! A+ _6 k; d1 q
         這個樓層我留用
, z$ c/ b7 \$ n# A5 a. H/ @         建個電梯更好看0 i: D: c/ ~' p7 r) z2 X

) G; R/ j8 b* G4 d
" B5 X) D2 _- B$ l9 i# x+ i1 o$ ~$ A, y+ ]" W6 ^
電梯直達：
; u3 F, b' E# p6 ], M% n1：房子簡介
' Z: g" }" \: x) Z( X2：收房
8 M, H# m  r$ }- z. G3：裝修前的準備工作# n4 o# q% r1 D6 A
4：裝修預算
" o2 g9 v  X: h# ^6 ~) t* }+ L4 B5：原房圖片
3 N; R" g7 B) X6：裝修效果圖
5 L! }1 X3 u$ o0 t& L+ f9 _% T! Q1 Z, @) s' ^7：塑鋼窗安裝
5 V5 W1 w  R" c, t$ G! O$ h8：清理衛生后的樣子( `# G% t: f+ o! _: r$ d( L# W  Z
9：電路改造方案的確定
( }2 T  o, ~- \8 ]+ E* p10：電路改造（一）
( R- Q  c) c- Z1 c  \8 i& P- f11：電路改造（二）
) ?8 k0 K' d' j* x+ P4 M12：瓦工進場，開始拆除  ?& C% K& G, G6 b( I+ X. h
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
# n" A. b+ N9 X; R4 |3 l14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
% s/ ?% [9 ^! @# _. }2 \15：土建施工-水泥找平、廁所防水2 s- n. ^3 P. }0 ?
16：地磚材料進場
" F$ ]6 N( z, S17：瓷磚鋪貼
* T4 H& ^5 {  ?* d/ l, P18：關于地磚的選擇
) {+ [* R' g+ g  e. o! k19：地磚已完工，室內現雛形
1 m6 }3 \* |& n- W20：墻面處理，比較省心省事
  Q( ?# I2 S. S! D- O21：土建師傅的收尾零碎活; _! P( v6 _) B
22：廚衛吊頂
; z$ V: s1 d5 s  G23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場4 k% r! z6 z8 A4 q0 V' v1 ^
24：廚房推拉門
/ f8 O* @1 o" y25：衛生間折疊門
1 S7 N$ Q; a! g26：燈具6 m1 ~6 ], {7 u) Q( w+ U! I* d0 h
27：水管的安裝
* p8 ^! a5 g% E; k; P, H8 s28：餐桌和晾衣架1 Q+ a0 [" D8 j" A% t
29：室內門安裝0 ?. N" b3 Y4 ^- x3 C
30：客廳家具* p+ G2 Q/ Q3 N. U9 n% x
31：主臥家具" v" E7 x6 E' ?
32：次臥家具
& F, H  ~5 H6 X8 y  y7 Z33：餐桌的退換貨
6 d' z, r( Y  E) I( f, J$ A34：櫥柜、酒柜等$ h# i: G+ o' i, h$ ~& T
35：完工后的對比照
# z5 z2 ~& q: O3 U% \0 \6 B36：入住了
9 m5 M- L& t9 x' }37：樓下小房) w5 T( ]' {9 w* I* t* {
38：裝修失誤帶來的問題5 ^% j% y0 |% f% F' r+ c
39：大結局：裝修費用篇2 U% @2 h0 a- @: D; c! S

蛋蛋狗

; s' N. V( U* F+ ^' {# |- y- u- F1 I
2 Q6 I# g& h5 ?/ i# Q; v7 I先說一下房子情況吧% o+ r2 e: ~3 {" o
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）8 ^. t4 z5 [4 O
建筑面積：68㎡
! v) V" E6 P* r所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）, w+ H' h6 n/ x+ }# b
購買時間：2009年5月" ]5 v$ D# e' T% J( g5 B# n2 Y" A
購買目的：學區房，為了孩子上學2 b5 Y, Z* @7 |$ y, j3 Y- [' v
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣! w1 f. P, O" a* X
裝修預算：5.76萬元: n2 q# k# O0 `! T

9 U8 O# h$ n- L, ]% ~( H# D
9 g0 N0 R5 `- @5 O4 Q% u# x

# c6 C8 q0 P: x- Q7 N1 N. E$ _! @' y

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
8 r8 W0 n( B" j9 `, h如題：/ V' P* m1 K. T: D" ~" |; \
         一套老房子) g& K4 }* o9 i, C. J! g6 R) t
         一家三口人

) P3 ^1 B8 c) x8 L2 V% M2 X親終于開帖寫裝修日記啦~
+ J. ^5 }$ c- t. t7 b裝修很辛苦，先獻花3 E! S( ^9 a  m9 `
要持續更新哦; ~" L5 R! Q) U; g) M! Q

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
/ f' x5 M0 N% t" `先說一下房子情況吧
4 M1 S7 ]: P% f, f# k" o5 s建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）, Y* `) m" J( }1 M: u& E
建筑面積：68㎡

- _. O3 K8 P$ j6 r樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
0 A/ P/ E) J) C
' }- a0 A: `/ c; U2 V6 h是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
1 m! f0 `6 f- P
& A" a3 D& {5 N是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
$ g* Y$ ?' @6 f( e- ?' v
4 I8 K: a1 E8 T/ P- n# D; z; l哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
% Q; m" b6 A; d. g* ^4 T+ P
% f6 |- t2 Y: h: j2 E不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子3 v# a) n5 _/ q* w, e3 O

7 c. K7 u' N; c) G/ v% n& |1 o- v- @謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子  w! V; B0 \. T; ?" i( h
& _0 e: y; p$ w; V! S  H6 r, ]
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
5 o8 C% q) W% ?6 I2 U; R3 |& ^7 A9 _+ k) C; K* ]4 v: @
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
3 d! ~  J# z  k4 B回復 冬冬豆豆 的帖子
: c% z/ C9 ?1 {/ W% s9 A) _
4 V: c) ~/ E4 c8 P下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

/ \: W/ {, }& e* {9 ^" e$ d, v
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

' }  V* G1 z0 _$ C: ?) b/ n7 Z
, F) A- p% z8 A( R      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
3 D% x9 f6 u" `+ \      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
6 L7 {9 z1 s: C& s. h      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
; A) E' _' c: m( [( @      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。0 s! U# ~  n- U; |- N* B
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。& P0 u: D, h9 E- ~* j$ W% g8 D' X
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。4 g% O) x& O1 f2 @( _/ X- \
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。/ M5 M/ S! I3 q; c
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。
$ i! h. H; o% C8 e      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
% `5 [, Q; Q% d* r1 C

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
1 O$ N% K" l. r5 M# Z: C/ M8 C3 A# x
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下