蛋蛋狗

7 u5 U2 V( C& X+ M- }9 ^
) j0 ?8 S2 X) f4 o) a6 f1 Z如題：
/ w% i6 |2 i% b  o* V         一套老房子2 |- ~; G7 k  ]& a8 }5 T/ }, C
         一家三口人# a6 _0 [* \+ l. [+ E  z) ]* D% T
         九月要上學
+ r2 }1 |% m* Q) W9 U1 T- u         裝修在眼前3 i; d7 L. o9 ~! g4 S
         不期蝶變美
' m- p2 O) F8 |0 {: ^" w) B2 q; q6 _         只求污染小
2 c  M8 {' H+ I- D         當然更實用
  S' d' L. A* h! b8 j) U/ Z$ t2 T. Z. _4 F: s' G4 i+ I* G
         這個樓層我留用
9 ?7 s2 n# L4 U         建個電梯更好看9 I2 z  J# S; a1 N

, y3 u9 e5 P! i9 S  \" B- ]
0 {4 C1 [& o' a) G
4 ]  j9 {2 W" Z  r) G# @, a電梯直達：# a% x! E* g/ o% @4 O& F  R. h% I7 I
1：房子簡介: o- t4 P* W* C9 v6 g0 Y
2：收房
+ h4 v7 r4 y: R3：裝修前的準備工作7 y8 y, q+ B; e( F4 N) B* F% O. S
4：裝修預算
5 c6 \4 A: S  S! I% B1 f# R5：原房圖片
& V8 S: r) k1 E6 J6 B/ ?# [6：裝修效果圖
& ]9 d6 l4 j# [7 G7：塑鋼窗安裝
0 `/ L4 B8 y0 q2 V7 B2 _8：清理衛生后的樣子
' A9 n) b. [4 I: J7 O9：電路改造方案的確定
: K- u0 p( o' h# [. g* I10：電路改造（一）
. A  c% N# T; C# b  y- w3 Y11：電路改造（二）
6 Z# b# r* ?3 }: E% l12：瓦工進場，開始拆除
) A9 I) u3 k9 r$ b4 q9 k13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 6 j% q  Z6 n5 }
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料! t; E9 u& \* f& w. x( ~8 K# q# y& X
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
) e" L# {/ z- s16：地磚材料進場' e5 V' I* j+ {3 t; z+ Z0 L
17：瓷磚鋪貼5 V3 \& M: L: s* j! t' Z
18：關于地磚的選擇9 A9 H8 U( y. N8 o. g
19：地磚已完工，室內現雛形
' C$ e- Y1 D! h9 ]8 O) y4 U% Z  r20：墻面處理，比較省心省事3 ^" \" z' `5 ]4 [8 ~- _9 H; Z
21：土建師傅的收尾零碎活
0 a$ d- G" N3 f! A22：廚衛吊頂/ O$ g& B% r- I5 H% w
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場% |, W6 _+ p; e
24：廚房推拉門6 z6 U. ]) x3 j
25：衛生間折疊門
6 M; t9 L2 `; K- C! J' Q26：燈具
! I9 ^" b& ^6 u27：水管的安裝
8 ^" p. @; [  C! f0 T1 Q+ z* ~5 B28：餐桌和晾衣架$ n9 j$ z/ [* u. A) x7 X1 G3 H
29：室內門安裝
" o: ^  B, ?2 `1 x, @! ?$ o" o30：客廳家具
* [- P* y: G; E3 {, V1 ~& m# _9 Q31：主臥家具* U- A/ G' G6 G/ [, h$ J, a
32：次臥家具( s6 s5 d+ Q% V% ?2 f- n+ V
33：餐桌的退換貨
! h; U! L: i" O34：櫥柜、酒柜等3 h& w$ W" A* P
35：完工后的對比照
. S& R5 M2 p9 }% Q, l5 a1 U36：入住了# A! r0 B3 i4 h* V
37：樓下小房
: `0 \# Y3 W  Z) w/ y8 Y% p38：裝修失誤帶來的問題
7 l* M( D. b9 N4 S! a& p7 z% e39：大結局：裝修費用篇
& o. O& L5 H' I: l2 }

蛋蛋狗

. x5 z; d$ d. s0 g4 A5 `% c7 _* e. {, O
先說一下房子情況吧0 _' W/ O. @: f7 ?8 m5 w
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）- h7 l& j! p1 Z7 ~  T: a
建筑面積：68㎡: u" p2 U4 ]( o/ d  L: U/ q
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
0 S6 T+ v( X6 f1 J7 H- [$ @購買時間：2009年5月
! _3 J" b/ i& b購買目的：學區房，為了孩子上學7 X  Z+ Q7 z. \: j* x
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣# D( l2 d! U) G# K2 b
裝修預算：5.76萬元0 ^0 S. v& g( Z3 z+ D" D

0 j. w- N' n- x. f) s
- S4 b, Y0 W1 m3 D, F' E2 p
7 I( V) {1 b9 x6 t8 {6 J! L  B$ }9 {" ~' W: f# z

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 " h$ _$ a$ s* P
如題：
( A: E6 C: d- w         一套老房子3 H2 |; q: x$ ?: e  C
         一家三口人

' S5 B$ k2 C5 e% b" n6 ?親終于開帖寫裝修日記啦~0 @% Y' a! V# z: p
裝修很辛苦，先獻花
7 S8 ~7 l5 c  y. d要持續更新哦
9 p' c/ T/ ]' _! \

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 8 R* U, b5 P& ~/ ?! ~1 m1 N1 M% z5 W5 g
先說一下房子情況吧
/ E( E- H0 U4 b4 [+ I建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
; h# S2 ?! T, }* M/ B4 v/ W3 }建筑面積：68㎡

( p% i' R7 z7 o8 D/ e+ Q0 t樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確??？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
5 Y/ U1 I, H/ c$ j$ _
- X9 z+ H& g- c  g是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
2 G: @1 Q0 v9 ^: |9 P' \, J( I$ }! M% F5 X. U
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子  ?; R, B$ ^' \( B, ?

5 A# v& a7 I7 l: S& v哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子" ?/ ~1 y+ N. i+ e

. ?0 X( n5 A' m, S5 s+ r8 K不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子: {( A& D4 o2 C

1 b" a) B( }" Q. T謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
+ c" z( O/ }' e7 X/ f( w% M& b, H' x% b) g; E- v0 ?, Q
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子* Z4 D7 F  ^) H! _( Z

7 {4 h; r5 x+ t+ u' c' y下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 + t% j, b6 C: y+ b& |$ Y
回復 冬冬豆豆 的帖子! r# z3 U5 x1 k2 }* d3 R1 l

! q+ v7 y$ h+ K* F% w下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

- |9 F; y% s" O1 w) ], U  i. b
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

" ]5 a3 y0 u  I7 z# s! ~, C
% ]1 M) W7 h* i) ^) a+ b4 F      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
3 n/ }3 s) Z, M, y$ [' g      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來?！焙呛牵琶庠怆x婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。9 h& _1 h2 c# X$ Z$ P9 _
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。+ {: u& q  j! O3 j
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。$ J4 A# p' s3 w0 `6 J  ?2 ^
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。7 p9 P+ T% M; y. {
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。  F) j$ w% ^; B9 d
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。1 n) L0 n# v; g* {
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。
* E% |) M3 b0 V      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。  P& V, y- I, {+ [$ \

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子( ~& N5 a' w' c2 l, l# p
( M9 u- x" z6 h8 L, o0 L
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下