相濡A以沫

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你這兩套房子對應的學區(qū)都很好啊，我有朋友在舜玉小區(qū)買的，學區(qū)不錯，就是小區(qū)有點老了

相濡A以沫

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經(jīng)五路小學在濟南都知名?。筷柟?00環(huán)境真心不錯，經(jīng)五路的學區(qū)房多少錢一平了？

相濡A以沫

回復 ranran0128 的帖子
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一步到位的感覺真好啊！有房住有學上，挺好的！

相濡A以沫

夜不語 發(fā)表于 2014-4-10 13:50
. \( \, N) s9 ^: w; X" ~你購買的哪個片區(qū)的學區(qū)房：紫御臺
2 J! U  R( A* M9 W新房or二手房：新房9 j! w! f) v8 F" j# V
配套學校(名校or分校)：解二小

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房價沒這么高吧？

bodhi

相濡A以沫 發(fā)表于 2014-4-14 16:45
8 l: _) S" a9 E! M6 m( M回復 bodhi 的帖子3 P3 W, F7 W" x* X+ W
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經(jīng)五路小學在濟南都知名??？陽光100環(huán)境真心不錯，經(jīng)五路的學區(qū)房多少錢一平了？ ...

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去年3月份買的1.5W一平

llfxwp

回復 長公主 的帖子
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你購買的哪個片區(qū)的學區(qū)房：燕子山小區(qū)東路1 y; E# t/ \! a
f新房or二手房：二手房
5 M+ c( ~; ^; S配套學校(名校or分校)：歷下實驗小學，初中：甸柳一中# V% [# d7 l- x* d1 E! `3 I" l
入學條件是什么：戶籍滿3年，其他的還不知道
0 Y, m, ?1 B4 k. t# L7 X9 T0 x7 V* K購買時的價格和現(xiàn)在的價格：2012年11月買的，價格是9000每平（頂），這個小區(qū)賣的很少，具體價格沒關(guān)注
5 |5 Y, C+ K5 A你有購買學區(qū)房的打算嗎：沒有，12年買的這套就是了

卟咔

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不能賣呀，孩子還得上學呢~~~~留著權(quán)當省錢了

banmayu

你購買的哪個片區(qū)的學區(qū)房：舜玉南區(qū)8 I. E5 P8 _3 a+ ?
新房or二手房：二手房，大概90年左右的0 n! r) r' }' k1 d
配套學校(名校or分校)：舜玉小學、舜耕中學
$ K$ T* h6 S; N  p. D入學條件是什么：孩子還小，沒了解過
3 x2 a/ i( d; _購買時的價格和現(xiàn)在的價格：2013年4月份買的時候8785元（房子裸價，不含各種稅費，沒暖氣），現(xiàn)在大概11000元了吧
0 ?2 u8 N+ `" ^/ X( |, ], |. m7 z" Y5 w/ C你有購買學區(qū)房的打算嗎：現(xiàn)在婆婆又想換大房子，能換個更好學區(qū)的就再遷戶口，不行就這套了
# O# {9 C* v, ^/ c4 F+ d背景介紹：我和老公是在一分錢存款沒有的時候決定買房，原因有二：一是2013年3月孩子半歲，我休完產(chǎn)假剛回單位上班，濟南市劃分學區(qū)的新聞又剛剛成為街頭巷尾和單位同齡人熱議的話題，而且自己住的小區(qū)沒有學區(qū)，婆婆的房子學區(qū)不錯但面臨市政工程拆遷不能回遷，娘家的房子學校不好；二是我們的公積金有10萬左右，放在里面也是貶值，不如作為首付買了房子。所以大環(huán)境小環(huán)境的促成，我們選擇買學區(qū)房。2 h  j, I3 p* s  b& [) ~
學校選擇：第一考慮經(jīng)五路、南上山街、山師附小、山大附小等學校，后來發(fā)現(xiàn)這類學校不是學區(qū)房買不起就是只收子弟，所以只能放棄；第二考慮燕山和甸柳片區(qū)，但當時均價也在1.1萬左右基本處于買不起的狀態(tài)，而且離家遠，咨詢了當老師的同學，同學說和學校教育比起來家庭教育更是關(guān)鍵，建議我們買離家近一些，方便照顧孩子，不要讓孩子的時間都耽誤在上學路上，這樣，我們就選擇了舜耕片區(qū)。（另，我從一開始就沒考慮過新小區(qū)的學校分校，第一我們買學區(qū)房只為了落戶口，沒必要買這么好的房子；第二這些學校的師資和學生一般不交流，不就等于一個新的學校嗎，和原來的老校到底有多少關(guān)系誰能說得清？反正我們平民老百姓說不清。這一類學校的好壞要等開發(fā)商撤走后的幾年之后才能看出來，我的孩子等不到那時候了，我也不想讓孩子成為這類學校的試驗品。個人觀點，勿拍哈）9 j: W4 F: i% d# ^, I
房子選擇：經(jīng)過一圈考察，定下這么幾個選房原則：一是非一非頂，老房子一樓下水道容易堵弄得家里好臟，樓頂容易漏水還不容易修好。（當時一家中介說這里樓頂每三年都有人專門修理，我們覺得服務還不錯呢，同事說，那說明總也修不好啊，頓時醍醐灌頂！家住一樓頂樓的麻麻們表拍磚哈）二是裝修要好一點。因為我們要用這套房子的租金作為還貸款的一部分，所以為了租金高一點，就買一套裝修好一點的，以后如果孩子上學時現(xiàn)在裝修的東西能保留的好一點的話，就不裝修了，也環(huán)保一些（不過不太現(xiàn)實）。三是暖氣問題。這個問題其實是買房之后才知道的，當時以為都沒有暖氣，買了房子才知道剛剛統(tǒng)計過，我們正好錯過了。好心的鄰居提醒我們?nèi)绻胪ㄅ瘹怦R上找居委會，還能統(tǒng)計上。我和老公一合計，第一這套房子我們現(xiàn)在也不住，而且有壁掛爐取暖，以后住的話樓上樓下左鄰右舍都有暖氣，用壁掛爐取暖也不會太冷（有點陰暗了哈），二是有了暖氣也不一定能多租多少錢，反而可能不好出租。所以就決定不裝了。四是能落戶口，而且六年內(nèi)沒有孩子上學記錄。因為離孩子上學還有好幾年，誰也不能保證到時候的上學條件，所以盡量自己把條件弄得苛刻一點。1 L3 P5 A7 e* K$ K! M
買房提醒：一是一定要把各種稅費考慮進去，我們就是考慮的有誤差，差點首付不夠了；二是一定扣留一點錢，等房主把水電費電視費等繳清了再把房款全部給房主，我們就是事后又替房主多交了幾百塊錢的水電費；三是把落戶的時間寫進去，我們倒是不存在這個問題，原房主就沒在這里落戶，我們落戶很容易，但是買學區(qū)房不就是為了落戶上學嗎，所以這一條很重要。歡迎繼續(xù)補充哈

banmayu

回復 長公主 的帖子# \  L7 \, r3 ~, D4 Z, t
3 C; }* v1 L% i  }7 x) S) g4 h
小主，俺新來的，發(fā)帖拉哈，另外，麻豆都干啥用？

牛犢和蚊子

ranran0128 發(fā)表于 2014-4-10 12:15 . B+ G4 m8 o8 o
你購買的哪個片區(qū)的學區(qū)房：青龍街小學學區(qū)青后四區(qū)  f) I: W% a4 N) a. Y' {/ ~
新房or二手房：二手房. 0 X/ j% {& T7 [) S) A7 s
配套學校(名校or分校)：青龍街 ...

" a) N9 }+ {% C. r8 _% t
給娃找到個校友～

睡醒的雪☆

回復 相濡A以沫 的帖子
2 T) ^+ J2 F2 b  C) S) J# b% B
& T5 i" D, e; t& ~應該是有這么高 特別是確定了能上解二小分校之后

ranran0128

回復 牛犢和蚊子 的帖子. Q1 K( ]' z1 b) d* d, J
+ a' D" m  U7 @& A% ?
好巧呀，親的寶寶多大啦

清若靜水

末茉 發(fā)表于 2014-4-10 11:10
( V, f  d% D  k你購買的哪個片區(qū)的學區(qū)房：先入手的舜玉南區(qū)，又買了林祥南街( ^6 ?* l/ }  v- S+ B: p
新房or二手房：二手房/ M' v9 U; ~' a% J* I' B
配套學校(名校or分校) ...

' o! D( c2 w$ \0 N親的寶今年上學嗎啊？我家也在林祥南街，有個群，加一下 367499288，都是南上山小學的

牛犢和蚊子

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1 s* z+ _4 _* t, R! ^9 e" }$ ~
$ u9 X! x* w4 P% e7 t 1歲了