則寧媽

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! Q4 e% G, h( P% c是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以補救嗎？

經濟適用男

種魚的貓 發表于 2012-8-16 17:35 ; @) k1 t( X  t9 ]5 p
好活動！) O4 G9 A( T. R9 v$ X: }" D' j
我想問一下，我買了套經五路的學區房，是房改房，二手的，請問能用住房公積金貸款嗎？怎么聽單位 ...

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你好，如果你是鐵路職工，鐵路上的公積金確實是不能購買二手房的，因為鐵路上的公積金沒有下放到地方公積金管理中心

經濟適用男

紫暄81 發表于 2012-8-21 15:33
5 ]' k3 Y4 L. X7 c- L7 H" k新房也必須買3年嗎？為什么售樓處的人說，只要有合同，沒有年數限制呢，是不是在忽悠人。 ...

7 n  A: o0 m; A, o* p8 N新房是看購房合同的，這倒不是忽悠人

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 15:40
# K6 P$ t8 ?5 \0 X回復 經濟適用男 的帖子
: R& Q$ x- r" G# y& U2 f+ b# |, r1 ~6 i# G- |* j$ q
如果開發商并沒有兌現他的承諾，業主能提出賠償嗎？我還有一個問題就是像買期房的 ...

! R. d! j8 x2 i如果你們當初簽訂的購房合同有約定上學的問題，那可以依照合同提出賠償，如果沒有的話基本上賠償的可能性不是非常大，期房的話是看購房合同，這個和二手房是有區別的，不過期房的風險就像您說的一樣，不一定有學校，所以如果確實要買期房的話最好在合同中約定好

乖寶貝123456

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' m$ V# V+ X/ ~! {$ N- z  ^! r" a7 K& H1 E2 r. P) B
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產證就能在這個學區上學，最好都注明，是嗎？

154296445

回復 經濟適用男 的帖子: l5 Q5 N" y9 m% H

+ s0 n9 W" v. r, i$ M  m# i7 d擇校費需要繳多少錢？

明珠格格

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3 g# l* b! {% C, A* v( a
) P; L% M2 b+ F  o8 _: D不要著急，慢慢來

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:19 4 r  e5 C! q- E7 Z4 Z9 Z; ^
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3 d. p; ?! x- F9 `, r0 V+ T5 ^: s/ [1 P$ U
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產 ...

- n3 Q* K+ a1 t. Z4 L3 C: I% B是這個意思，你可以跟開發商簽訂補充協議，訂好違約責任，如果不能上開發商所說的學校，開發商應怎樣賠償，一定要寫明，如果開發商不簽訂這個合同，那其中就有貓膩了

經濟適用男

154296445 發表于 2012-8-21 16:22 3 y* @' i/ t, x: p
回復 經濟適用男 的帖子' ~) L( p: h5 o3 X

' W) C+ q5 V) W. Z擇校費需要繳多少錢？

" d. a! X4 X& ^- v6 `具體多少錢我也不知道，每個學校不一樣

經濟適用男

則寧媽 發表于 2012-8-21 16:09 ! F( L/ V0 u. L1 `( N. w
是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以 ...

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基本上是這樣的，除非你有關系，要不就要交擇校費，一直到你落戶滿3年

經濟適用男

mengyue923 發表于 2012-8-16 18:22
! H9 e) l" D& _我想問一下，能不能給推薦一個不是學區房但是離山師附小比較近，價格相對學區房要便宜的小區??？原因是我們 ...

2 [% t: [; F8 q+ z4 A" p7 X山師附小附近不是山師附小的學區就是解一小和十畝園的學期，價格都不會掉下11000的，學區和非學區就差1000塊，建議還是租房子吧

乖寶貝123456

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8 J0 m7 U' t9 {9 e4 t
6 h7 j% b! F% r, N: I; d8 j& i$ }嗯。謝謝。

乖寶貝123456

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- o. S' y& `4 Y0 y我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是不是也得必須滿足落戶滿3年的條件才能上小區所在的學區房??？如果跟開發商簽的合同里它說只要是有購房合同就能上，就是按照開發商承諾的能上啊還是得按教育局的說法為準??？2.我們買了新房想把現在住的房子賣掉，但期房還沒有建好，戶口沒地兒落，我們賣了現在的房子的話，戶口能不能先不遷，最長多少時間不用遷戶口呢？

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:38 $ P0 E. _/ U( X2 U; N
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# M  [* Z0 g9 e" h我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是 ...

( T: ^0 v" J8 a$ ]+ l9 l! j/ ?
上哪個學校確實是教育局說了算，所以叫您跟開發商簽好合同有保障，一般情況是沒問題的，只要有購房合同就能上的，戶口可以空掛，或者是跟買家協商好戶口在多長時間內不牽走，看你們雙方約定

乖寶貝123456

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+ s6 e1 ~5 @7 b2 Q) f8 Q回復 經濟適用男 的帖子% _7 @7 v; Q' f8 V) g2 c1 q
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戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

經濟適用男

ZHXL7218 發表于 2012-8-21 16:52 ' \+ o  K8 a# i* o* M
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+ f4 R2 p. o+ |' a! a+ B. \9 X; ^# t" t% [- k2 @4 u( Y; r
可是父母的戶口也是外地的能購房子嗎？謝謝了

3 L0 Y! [9 I! K
父母是外地的，可以購買一套房子

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:52 - Y' W5 K" m" I* ]& i/ `1 E. Z" c
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1 I5 ^" ]( F" V) g, }
8 F0 s$ @; z. A0 D0 |4 ^$ j戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

! W, b( I0 k, h4 W8 f* [不影響落戶，還算是比較好弄的