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ma-qun186 發表于 2012-8-3 14:53
, Y1 l) H- x# j  c, H我要提問+我們買的村改房。老公本是集體戶口,為了寶寶和我按戶口。持購房合同,把他戶口安在現在的房子上 ...

) _# v9 n$ l# V( K' _4 F( v您好這樣的話在房管局的系統上是查不到你們現在這個住房的,再買可以算一套住房,最高可貸50萬
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小軒@jn 發表于 2012-8-3 14:45
! e8 w# X* @& X& K# u6 A6 j' Z我當時辦貸款之后 跟銀行簽的協議沒有拿回來,現在已經三年了 還能去拿嗎:?
! b/ a, p/ [- @, H- E0 D
* r0 [1 i% S, P  g2 ~ ...

7 V2 [! h+ w, w; N  g& C. O可以,銀行的貸款協議都是有存檔的
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筱筱寶貝媽媽 發表于 2012-8-3 15:14 , Y4 ^; O* o: @( {+ m' {2 ?+ |: y
我要提問+我是09年買的房當時是貸款買的是小戶型,(貸款還沒還完)現在孩子大了面臨上學問題,想換大一點 ...

3 Q0 T, K: O. h9 `( l可以,但是二套房的首付要6成,利率要上浮10%,您如果覺得還款壓力不大的話就可以
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ZHXL7218 發表于 2012-8-3 15:34
8 J% n: [5 D) G( J  s6 K: i3 C2 O回復 媽媽生活幫 的帖子: Y9 o' H' T/ c2 x" L. `: m4 V
& S4 \) p# g3 H
您好,麻煩還得問一下,我和我對象的戶口現在都沒在濟南。還可以買房子嗎? ...
) }% g/ K1 ^) f# M! r: j
如果你們雙方的戶口都不在濟南,只能買一套房子

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2010-05-30 
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我想問個問題,我跟我老公名下有一套房,當時貸了公積金貸款,現在如果再買一套的話,公積金貸款是1.1倍利率嗎?是拿到購房合同就能把公積金里的錢取出來嗎?
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guaiguai1001 發表于 2012-8-3 15:59 + c- ]; E' E! i9 k9 v5 S; w; R
回復 眾愷媽 的帖子5 |) d6 Z( I% M# d: j: c) X

$ r9 a1 _; m$ d+ u5 a! l- k公積金買房子好像就算是第一套住房來著,我家之前買的公寓,后來賣了,再買房子用的公 ...

' m2 v' z9 l/ n* ?% H) x: V2 l老師您好,您說的這種情況是這樣的,公積金一共可以用2次,但是第一次必須還清才能申請第二次。第二、您的房子賣了之后五個工作日后到房管局查詢,您名下是沒有房產的,這樣再買房的話就可以當首套了
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寶貝米多 發表于 2012-8-3 16:04
* s" h0 @0 \( I% y/ p: x( L回復 媽媽生活幫 的帖子
6 t. O7 a4 V7 j4 g
, g9 M; b. H! H7 \親,這個我明白。我的意思是,我自己賬戶里的公積金,等貸款手續辦完后,是不是可 ...

# S+ g: P2 u0 D% C1 r% \3 f您說的是賬戶公積金余額吧,公積金余額可以申請取出來的,公積金余額取出來是沒有時間限制的
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糖牙兒 發表于 2012-8-3 16:41 * w* R% C8 y7 ]9 a* I+ P* ^
我想問個問題,我跟我老公名下有一套房,當時貸了公積金貸款,現在如果再買一套的話,公積金貸款是1.1倍利率嗎? ...

$ Z% t* `! H" I) b5 c公積金貸款只能用2次,公積金貸款的利率是不變的,但是如果你第一次公積金貸款沒有還清,是不允許第二次使用公積金貸款的

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2008-11-11 
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回復 媽媽生活幫 的帖子; p, L7 A8 X" g' i9 \( r0 K

3 f7 ?; |+ o! E& S8 Z6 G) D奧,多謝!

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2010-05-30 
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回復 媽媽生活幫 的帖子
7 N- E: W* ?# o# ?5 h+ N$ Y" ~3 `2 c; q- \
那就是說如果用公積金貸第二次,利率也不變?這樣呀!這樣就明白了,謝謝啦!

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濟南戶口,第一套是商貸,人均面積高于前面有個貼說的30.3,還有一點沒還,大約兩三萬,可以一次還清,沒有享受利率優惠。; I7 _4 Z& I. Q5 I# O7 p  ?
再買的話,是六成首付嗎?如果買個超過130萬的房子,公積金不夠,剩下的是可以商貸還是必須加在首付里?130萬左右的房子,如果是過五年的二手房,加中介費,所有的稅費大概是多少?
8 I6 a5 Z; @; {) p. R: P8 X謝謝!

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2010-12-06 
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銀行說換完半年后,只能改變一種,要么縮短年限,要么改變還款方式,我的意思是哪一種更合算

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我現在每個月還2653元啊,不是1061元啊
淘淘

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第一套房子商貸,第二套房子公積金貸款,也得60%的首付么?

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占樓 (來自手機端的回復)
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冬日的草根 發表于 2012-8-3 17:16 4 K" i6 K7 N! D8 Y. [2 r  d# w
濟南戶口,第一套是商貸,人均面積高于前面有個貼說的30.3,還有一點沒還,大約兩三萬,可以一次還清,沒有 ...
8 U$ w9 t3 D' b# j- D5 R9 I" ]3 i
人均面積這個規定是不能高于限購的,現在限購是房產的首要政策,再買二套房的話,首付必須是6成,公積金不夠可以做公積金和商貸的組合貸款,如果房產證過五年的話且賣方在濟南沒有其他房產就免稅了,中介費是2%,130萬的房子是2.6萬,契稅90-144平方的是1.5%,將近2萬,過戶時產生的其他費用就千八百塊的了,具體的你可以短我
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笑笑孩兒 發表于 2012-8-3 17:26
" Q4 J: N3 U! j* q( [$ v銀行說換完半年后,只能改變一種,要么縮短年限,要么改變還款方式,我的意思是哪一種更合算 ...
: d% Q+ P3 u, q  `" i* |8 _
這位媽媽,之前我跟您說過啦,如果您的還款壓力不大,現在這個還款額度可以承受,那你就縮短還款年限
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笑笑孩兒 發表于 2012-8-3 17:27
' x' F5 k4 h7 ?0 q我現在每個月還2653元啊,不是1061元啊
) M2 g! s4 ^$ k
您之前說過可以先還一部分呀,1061是您還完那部分之后的月供呀。。
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回復 ταng晉 的帖子' j) A' h! i/ j# T
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您如果有什么不明白的房產方面的問題,您可以提出來,我每天都會來
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2012-01-19 
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你好,不知道現在還可不可以咨詢呢?我是外地戶口,結婚前名下買了一套房子,現在結婚了,老公也是外地的,還能再買一套嗎?如果不能的話,我把名下這套賣了,再重新買套大點的能行嗎?算二手房嗎?
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