天禧地禧

麥豆媽媽 發(fā)表于 2012-11-26 20:13
0 V* y7 Q# p. ^* K$ n" d回復(fù) 天禧地禧 的帖子
& R) t! {+ V; g- n: W2 k" T3 e4 m
1 x1 P( B) [1 B, \+ v1 G最好的是問(wèn)一下所在的銀行熱線 或者去親自問(wèn)一下

; e& S$ |( \! ~' _* E2 k) H# w) M謝謝提醒哦

天禧地禧

elimm 發(fā)表于 2012-11-27 15:09 ' b; b/ E" r% I8 O: Z' t
我正在辦公積金貸款，也在糾結(jié)，本息和本金就差5000多塊錢(qián)，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢(qián)，正 ...

2 X, I$ ]+ ?3 _, b我研究了一下，如果你不提前還的話確實(shí)是不用等額本金的

天禧地禧

郝藝軒 發(fā)表于 2012-11-28 10:43
+ U; Q9 C+ O9 M, F/ X, E太嚇人了 銀行真黑啊

- ?. C* V4 S( T1 p就是說(shuō)嫩……最近又知道一件事情，說(shuō)是在銀行貸款必須買(mǎi)3個(gè)月的基金

吾家有女名果果

滿足條件可以提前還的話，先從網(wǎng)上下一個(gè)表格，叫什么提前還貸計(jì)算器的，自己先算一下，看看是不是合算

腦中的橡皮擦

你這是借了銀行多少錢(qián)呀？！每月要還6、7000
7 g" B+ o7 u$ j" R

love_mg

我家每個(gè)月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢(qián)也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了。即便把利息給家人也不便宜了銀行。哈哈！

露琪亞萬(wàn)歲

桃花仙子 發(fā)表于 2012-11-22 14:27
3 d8 r# w3 {( t+ F回復(fù) 露琪亞萬(wàn)歲 的帖子2 t7 q7 J3 E5 o7 |2 i" T
  R9 `! q  ^! d6 O  v
提前還款肯定是還本金的~~~關(guān)于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎 ...

5 E/ L; u  [' A& c9 a5 \謝謝哦，受教了

露琪亞萬(wàn)歲

scentlily 發(fā)表于 2012-11-22 15:38 6 H" p! x' F) o0 j* N; e  }
全部還，是還欠銀行的全部本金。你之前還的錢(qián)中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你曬的賬單），所以 ...

; p$ ?4 v, M7 ^0 Y不要嫌我笨，我有點(diǎn)暈乎的感覺(jué)了

天禧地禧

love_mg 發(fā)表于 2012-12-3 14:40 " |5 K  j7 H$ Q6 F! J9 i! s
我家每個(gè)月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢(qián)也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了 ...

/ v* Q! o- j3 f3 n# h$ `
貌似貸款半年后這個(gè)時(shí)候挺合適的

love_mg

回復(fù) 天禧地禧 的帖子
: o0 m" C/ o- L& ~, x' h- V
0 x" v( S: e0 w9 M- d% ]4 J你們貸款銀行不是半年后可以提前還貸嗎？

幸福de小女人

基本上都是一樣的，我房子的還貸也是2/3是利息，所以我現(xiàn)在的目標(biāo)就是掙錢(qián)提前還貸！

yhlkelly

4 B* _5 l. v3 C0 j( U/ r' m/ R2 b$ w
, J2 t: v, J( f1 w9 m. N. A回復(fù) 天禧地禧 的帖子
4 L8 e% d& J+ P( q0 L
+ q* O8 u9 }% C0 _  c! L看樓主利息與本金部分的比例來(lái)看，樓主貸款時(shí)間肯定很長(zhǎng)。沒(méi)有三十年也有二十年了。
4 g/ S, j0 T# x" ?銀行的算法很正常，按照復(fù)利計(jì)算而已，只不過(guò)利率么太高。
( \4 M2 b+ X8 o. T. h( w$ Q# ^提前還貸利息很少的。提前還貸應(yīng)付利息=提前還貸部分的本金金額*利率。利率計(jì)算最關(guān)鍵：如果每月13號(hào)還款，你在20號(hào)去提前還貸，那你計(jì)算提前還貸的利息時(shí)只需計(jì)算7天的利息。利息么按日利率計(jì)算。日利率=年利率/360。我們有一次提前還過(guò)11萬(wàn)，利息只有400多或者更少。時(shí)間長(zhǎng)了記得不是很清。
5 E  \3 b9 f( b而提前還款后本金部分就少了11萬(wàn)。! A' N7 ]! R& X
$ F6 y5 K1 e2 R4 m& ]( e* i
個(gè)人還是認(rèn)為，如果手里有余錢(qián)又沒(méi)有其他的投資渠道，提前還貸不失為一個(gè)很好的辦法。
6 W4 M, U' n* \1 X  V  k# X

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 14:40
* L" P& l  [% u: d8 B; W回復(fù) 天禧地禧 的帖子
' a0 U/ e' P- }9 j9 `6 P5 e6 }
看樓主利息與本金部分的比例來(lái)看，樓主貸款時(shí)間肯定很長(zhǎng)。沒(méi)有三十年也有二十年了。 ...

4 S! ^: b+ s1 A哇，親是做這一行的，太厲害了，回復(fù)的內(nèi)容

yhlkelly

回復(fù) 天禧地禧 的帖子
; E, T( p, t" V+ R; H0 x1 u3 s% d
, M% u1 X9 l" J0 V) ]呵呵 不是的
+ X- o) ^' y2 h前幾年被房貸逼得壓力很大，晚上睡不著的時(shí)候就拿著計(jì)算器，算一下還了多少本金、多少利息，還有多少錢(qián)要還啊！( H; f" C# L$ ]
俺是典型的久病成醫(yī)。  

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 19:32
4 {. D1 N  j! p% D" F2 y回復(fù) 天禧地禧 的帖子
  |$ E6 H# i  y7 P. w
; L/ ]2 G: y8 N# Y/ M9 E" t) S呵呵 不是的

3 U4 r2 |( ^  i5 o) w還真是，看你說(shuō)的頭頭是道啊

^小豬^

回復(fù) yhlkelly 的帖子+ f: C) k" c/ x3 f8 |9 Y
. L9 ^, f& |0 d) [, e% B: N! t0 D5 N
我們第一個(gè)還貸時(shí)是4300每月，是等額本金，本金是2000，利息2300元。還了2年多了，現(xiàn)在每月還3100多，利息就1100多了，繼續(xù)提前還貸，利息越來(lái)越少。

yhlkelly

回復(fù) ^小豬^ 的帖子
/ o& w9 ^4 B0 P
. [" n) I! d1 n8 N& D是啊。提前還好心里不慌啊~

yhlkelly

+ e$ K/ y; b3 q( C9 \. t$ _' H

- ?* J: {5 T; h) S1 Y! L0 d3 t回復(fù) ^小豬^ 的帖子
# F: f. d9 v$ r
/ a, b0 f& c  [& [等額本金比等額本息前期壓力要大哇。佩服親的勇氣~

林哈尼

貸款可不就這樣嗎哎挨宰