則寧媽

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1 a6 m' r7 O1 Y, s$ ?: ~2 `8 Y3 b6 f是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以補救嗎？

經濟適用男

種魚的貓 發表于 2012-8-16 17:35 $ _1 [( M6 d/ W; y
好活動！
6 V6 Y( S- }6 w1 }) p我想問一下，我買了套經五路的學區房，是房改房，二手的，請問能用住房公積金貸款嗎？怎么聽單位 ...

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你好，如果你是鐵路職工，鐵路上的公積金確實是不能購買二手房的，因為鐵路上的公積金沒有下放到地方公積金管理中心

經濟適用男

紫暄81 發表于 2012-8-21 15:33 ( x# B3 \, D# O# E7 Y' g
新房也必須買3年嗎？為什么售樓處的人說，只要有合同，沒有年數限制呢，是不是在忽悠人。 ...

1 Y2 t+ v% f) W! V新房是看購房合同的，這倒不是忽悠人

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 15:40
  p. l7 Z5 e7 `回復 經濟適用男 的帖子
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  R7 j2 g6 G0 M4 N* |0 D0 \0 S如果開發商并沒有兌現他的承諾，業主能提出賠償嗎？我還有一個問題就是像買期房的 ...

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如果你們當初簽訂的購房合同有約定上學的問題，那可以依照合同提出賠償，如果沒有的話基本上賠償的可能性不是非常大，期房的話是看購房合同，這個和二手房是有區別的，不過期房的風險就像您說的一樣，不一定有學校，所以如果確實要買期房的話最好在合同中約定好

乖寶貝123456

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您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產證就能在這個學區上學，最好都注明，是嗎？

154296445

回復 經濟適用男 的帖子: V( a  C1 R; `) N2 k9 Y5 ~
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擇校費需要繳多少錢？

明珠格格

回復 154296445 的帖子
$ r0 ]: Q* r& N/ V+ `% ]3 j4 X. T
8 Y- z8 S1 t4 }( a不要著急，慢慢來

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:19
- y' h% {2 h+ @% F$ n' s; x" O7 n回復 經濟適用男 的帖子1 {+ Z. P/ `) v0 l. \
8 H' y* Z( }+ d  R
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產 ...

8 X# G, h/ z' z, j0 c! d是這個意思，你可以跟開發商簽訂補充協議，訂好違約責任，如果不能上開發商所說的學校，開發商應怎樣賠償，一定要寫明，如果開發商不簽訂這個合同，那其中就有貓膩了

經濟適用男

154296445 發表于 2012-8-21 16:22 " x2 {, f& ]; L! x" p5 n$ z8 _
回復 經濟適用男 的帖子# L% s# k% M- ~- @- \
1 A( q! V: z$ q8 o& t; ]
擇校費需要繳多少錢？

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具體多少錢我也不知道，每個學校不一樣

經濟適用男

則寧媽 發表于 2012-8-21 16:09
$ K9 b: m  I; y. V/ {3 T$ |4 E是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以 ...

# R8 ~. D9 d9 ~5 b7 a
基本上是這樣的，除非你有關系，要不就要交擇校費，一直到你落戶滿3年

經濟適用男

mengyue923 發表于 2012-8-16 18:22 7 g  w( t/ k2 z3 Q3 m7 A& J$ f+ i0 l7 `
我想問一下，能不能給推薦一個不是學區房但是離山師附小比較近，價格相對學區房要便宜的小區啊？原因是我們 ...

% [$ w; _3 G9 i8 L山師附小附近不是山師附小的學區就是解一小和十畝園的學期，價格都不會掉下11000的，學區和非學區就差1000塊，建議還是租房子吧

乖寶貝123456

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2 Z5 p7 F7 m0 k; H! D* g; H  V) a5 M9 h/ A$ p' _* y
嗯。謝謝。

乖寶貝123456

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7 g! U; S' J# c8 P0 w
. q* ^4 j, _0 T, v. C/ b我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是不是也得必須滿足落戶滿3年的條件才能上小區所在的學區房啊？如果跟開發商簽的合同里它說只要是有購房合同就能上，就是按照開發商承諾的能上啊還是得按教育局的說法為準啊？2.我們買了新房想把現在住的房子賣掉，但期房還沒有建好，戶口沒地兒落，我們賣了現在的房子的話，戶口能不能先不遷，最長多少時間不用遷戶口呢？

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:38
' L- }1 o6 x/ G回復 經濟適用男 的帖子6 w) v+ \& W$ i) Z* m

( R( l5 R# M) a' Y) c我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是 ...

9 x8 g" _+ P2 E上哪個學校確實是教育局說了算，所以叫您跟開發商簽好合同有保障，一般情況是沒問題的，只要有購房合同就能上的，戶口可以空掛，或者是跟買家協商好戶口在多長時間內不牽走，看你們雙方約定

乖寶貝123456

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) W& j& F' \9 ~0 ^戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

經濟適用男

ZHXL7218 發表于 2012-8-21 16:52 ; _- h* a! }  c, C
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可是父母的戶口也是外地的能購房子嗎？謝謝了

& o: [* \( b5 Q+ a# e* A* s父母是外地的，可以購買一套房子

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:52
0 K8 }6 j  r- |# H* L- V) ~1 \回復 經濟適用男 的帖子
* n! s6 D% H2 l) @7 W; [2 N- ^+ _9 \* p3 r  ~0 W8 m( n
戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

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不影響落戶，還算是比較好弄的