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新樂(lè)媽媽

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發(fā)表于 2011-6-13 15:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
開(kāi)始關(guān)注房子是09年6月,我們定在09年9月結(jié)婚。老公家是長(zhǎng)清五峰的,公公婆婆早就給他準(zhǔn)備好了房子,話說(shuō)我們準(zhǔn)備結(jié)婚公公就說(shuō)把房子好好的裝修一下,院里廚房、洗澡間、配房也貼上瓷磚,院里從新鋪水泥,等等。其實(shí)我不打算這樣麻煩,我們很少回家住,花那么些錢(qián)不如給我們首付在濟(jì)南買(mǎi)個(gè)小房子(那時(shí)濟(jì)南五院一室一廳差不多22-25萬(wàn),桃園小區(qū)一室一廳19-20萬(wàn),王官莊17-20萬(wàn))我把想法告訴老公,老公堅(jiān)決不同意,說(shuō)家里老人怎么裝修是他們的心意,不能張嘴要錢(qián)買(mǎi)房子,房子他自己會(huì)買(mǎi)給我,想想作罷,我不想因?yàn)檫@點(diǎn)小事影響我們的關(guān)系,那時(shí)我對(duì)房子不是那么渴望。事實(shí)證明我是錯(cuò)的,到2010年6月,我們的女兒來(lái)到世上,房子就成了我的必須品。{在這里我要提一下,就是公公給我們裝修房子花了近2萬(wàn),我公婆全部出動(dòng)另外請(qǐng)了3個(gè)師傅,干了一個(gè)多月呢,我都心疼死了,主要是公公好面子,他就我老公一個(gè)孩子,呵呵。其實(shí)老人不知道買(mǎi)房可以貸款,以為要一次付清。如果結(jié)婚前我告知他們這點(diǎn)的話也許我早就有自己的家了(那時(shí)是不好意思,畢竟還沒(méi)有結(jié)婚)}   有了女兒,買(mǎi)房的事就被提到桌面上。2011年春節(jié)過(guò)后房子首付、利率都提高,購(gòu)房門(mén)檻也相應(yīng)提高,但房子并沒(méi)降價(jià),我個(gè)人認(rèn)為房子不會(huì)降也許是穩(wěn)中小升的趨勢(shì)。買(mǎi)房就得先確定位置,長(zhǎng)清在濟(jì)南西邊,我娘家也在西邊從經(jīng)十西路高架進(jìn)入濟(jì)南,決定在槐蔭區(qū)買(mǎi),最好是五院附近,或經(jīng)十路邊上,一室一廳的就行,公公說(shuō)不行,怎么也得是2室的,讓我們長(zhǎng)遠(yuǎn)打算,他們給贊助5萬(wàn),呵呵。我經(jīng)常關(guān)心房產(chǎn)方面的信息,天天上網(wǎng)查看有沒(méi)有適合我們的房子,這中間國(guó)家打壓房產(chǎn)的政策一一到來(lái),全讓咱趕上了,無(wú)奈啊!這時(shí)我的一個(gè)朋友他自己做中介,給我打電話推薦了這套二手房,說(shuō)是房東剛報(bào)上來(lái),很適合我們讓我考慮下。
% `8 t. z' w& ^4 r) o對(duì)于新房和二手房我做過(guò)對(duì)比,感覺(jué)二手房更適合我們。原因如下:- H  ^9 y! p8 w
1、有證,新房怕買(mǎi)到下不了證的很麻煩,呵呵/ T6 S' V" B7 G% V. d8 _/ t! \
2、過(guò)戶后就能住,我們現(xiàn)在800元/月的房租不如拿來(lái)供自己的房貸   新房大都得等一年交房,我真不想等了
3 i! o: v& c3 v- j8 M 3、二手房公攤小,60平米左右的起碼是2室1小廳的,這個(gè)對(duì)我們很重要,新房的話一般是1室一廳+ H  L  g' G9 A/ W' ^
4、生活成本低,就收衛(wèi)生費(fèi),還有贈(zèng)送的小儲(chǔ)藏室,很方便。新房的物業(yè)費(fèi)、車(chē)位現(xiàn)在必須買(mǎi)一般8萬(wàn)以上,地下室也得買(mǎi)。
  l  ~1 V, n& [* F9 J/ H' P1 }很多老小區(qū)都不干凈,我們選的這里是個(gè)單位宿舍樓,很干凈衛(wèi)生,這點(diǎn)我很滿- K6 g8 ^0 Y! k% C! X* C

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本帖最后由 swlzy2009 于 2012-10-16 11:49 編輯 3 E( L3 @$ _. Y  _& I
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,繼續(xù)哈, 朋友中午給說(shuō)了,我們商量了一下,就約定下午4:30去看。房東是個(gè)不錯(cuò)的人,房子是他的單位宿舍,他現(xiàn)在在旁邊的一個(gè)沒(méi)證的小區(qū)里住,房子很大住著舒服,想賣(mài)了這套小房子給在北京工作的兒子買(mǎi)套房子。呵呵,可伶天下父母心啊                房子戶型很方正簡(jiǎn)單,就是沒(méi)有裝修過(guò),房東說(shuō)這個(gè)樓單位原本打算做辦公樓,后來(lái)沒(méi)用上,就改宿舍樓了,廚房和廁所是后來(lái)統(tǒng)一給隔得,墻我們可以動(dòng),了解了大概情況我們就回來(lái)了,晚上商量了一下感覺(jué)行,就讓朋友約了房東第二天簽合同。我們買(mǎi)房太快了,看了第一套就拍下了  下面是房子戶型圖,偶自己看房產(chǎn)證上平面圖畫(huà)的。
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QQ截圖20121016114833.jpg

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本打算裝修的,不過(guò)沒(méi)能如愿。直接刷了墻入住了。如今的樣子。/ Z) T5 k1 }1 i& h6 K

QQ截圖20121016113631.jpg


; l- L; a) h# c/ d購(gòu)置的家具如下:# v8 J' j& U; i9 L6 O8 E! }: w
床1.8*2.0一張,還有一張不帶儲(chǔ)物的,共2張。
8 h  L3 X4 ^, U& B

143844qwx1y7rrwx14yhhu.jpg

: v/ z6 B& X% ~# }# Q# u
沙發(fā),我家小左側(cè)單個(gè)沒(méi)要。一個(gè)貴妃加一個(gè)雙人。7 a) X2 u7 J; E$ w$ O5 n( m4 s0 N

145303hxh26fhzeeidilzn.jpg


$ M4 X* n# x8 P/ Q茶幾跟電視柜
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143848n42gu24vvorgotbv.jpg

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剩下的衣櫥跟妝臺(tái)是以前結(jié)婚買(mǎi)的從家里拉來(lái)的,電腦桌、五斗柜、置物架等等都是后續(xù)買(mǎi)的。# c2 h. l3 a' p- p; ?3 w
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swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:27 / @0 C0 q( S, Z' I8 N& h/ S
,繼續(xù)哈, 朋友中午給說(shuō)了,我們商量了一下,就約定下午4:30去看。房東是個(gè)不錯(cuò)的人,房子是他的單位 ...
  G' \4 }% E+ Z6 I- B
哇,我趕上直播啦,真好呢,正好我也要買(mǎi)房

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小廳太小了,是準(zhǔn)備把一間臥室當(dāng)客廳來(lái)用嗎?

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2007-04-01 
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-好房早下手啊
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俺們5.1簽完合同,給了定金1萬(wàn),然后雙方準(zhǔn)備材料什么的,房東還要報(bào)測(cè)繪重新出圖紙。說(shuō)到重新測(cè)繪,房東家房子是單位宿舍,能測(cè)大,原來(lái)房產(chǎn)證面積是64.96平米,現(xiàn)在出的新平面圖是67.96平米,偶好高興啊,O(∩_∩)O哈哈~
* u- Q  E3 z( ~) @) @" C我們買(mǎi)方需要準(zhǔn)備的材料有:1、身份證(反正面,我們是夫妻雙方的身份證)2、戶口本(戶主頁(yè)、戶主單頁(yè)、索引頁(yè)、本人單頁(yè)(我們是夫妻雙方的單頁(yè))3、結(jié)婚證    4、收入證明          5.12號(hào)通知去銀行,我們選的工商銀行,其它銀行都要工資流水,我們倆的都是現(xiàn)金。到銀行又填了很多材料,都是別人給弄得,我們負(fù)責(zé)按手印,其中有一項(xiàng)住房狀況查詢申請(qǐng)要到房管局去調(diào)檔,在經(jīng)七緯二那,收費(fèi)100元。這里有個(gè)小插曲,銀行經(jīng)理讓我們出兩份住房狀況查詢申請(qǐng)一份是濟(jì)南市的一份是長(zhǎng)清區(qū)的,我們先去經(jīng)七緯二開(kāi)了一份又奔波到長(zhǎng)清去開(kāi),結(jié)果長(zhǎng)清說(shuō)開(kāi)不了都是在經(jīng)七緯二開(kāi),唉,天,白浪費(fèi)了一下午,這么熱的天,給銀行經(jīng)理打電話說(shuō)了情況,他說(shuō)長(zhǎng)清開(kāi)不了就不要了,無(wú)語(yǔ)啊       親們遇到這種情況一定詳細(xì)問(wèn)好,不要像我白折騰了。接著是周末,到5.16我們的材料全部交清,剩下的就只有等。原本以為一周就能下來(lái),現(xiàn)在我都等得沒(méi)脾氣了,呵呵. ?& _9 s" C9 h0 Z# ]

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卿本佳人之段段 發(fā)表于 2011-6-13 15:29
8 c- w/ r7 _4 [% Q8 d  \哇,我趕上直播啦,真好呢,正好我也要買(mǎi)房
" {/ y( R" X  S, _6 i
呵呵,那親也抓緊下手吧
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東吳陸遜 發(fā)表于 2011-6-13 15:44 * T: t% o) `$ J. a
-好房早下手啊
) r0 H* O4 P- B1 R0 s! n. a7 g
恩,是啊,呵呵
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糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 15:39
! d% i. ^* F4 _' W- y6 H3 F1 `小廳太小了,是準(zhǔn)備把一間臥室當(dāng)客廳來(lái)用嗎?

$ c; `" S- m1 Z& }( f1 g小廳只能當(dāng)餐廳,考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳,另一個(gè)隔出大臥室+小書(shū)房,嘿嘿

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swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57
( _. l  m1 l5 u! U* U! y- l小廳只能當(dāng)餐廳,考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳,另一個(gè)隔出大臥室+小書(shū)房,嘿嘿 ...

$ t$ X; b  U( }* A5 j要隔出這么多功能啊,呵呵
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糖寶媽咪 發(fā)表于 2011-6-13 16:07
9 L' R: Y) j# m& m& a# o) a4 K要隔出這么多功能啊,呵呵
0 J' V' m3 b' B$ U
感覺(jué)以后住著會(huì)方便,臥室長(zhǎng)5.5米,寬3.45米,不想要那么大隔開(kāi)來(lái)人還能住下,私密性也好,不喜歡大通間,O(∩_∩)O哈哈~

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2008.8.27 
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頂一下 支持 其實(shí)老小區(qū)有很多好處的
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ccwanliner 發(fā)表于 2011-6-13 16:25
! r' x1 j  ^$ A: S) i# A0 k8 j頂一下 支持 其實(shí)老小區(qū)有很多好處的

) z3 A4 P6 m% D% o, G恩,反正俺沒(méi)錢(qián),享受不起新小區(qū)的環(huán)境,呵呵

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2010-02-26 
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住的快些,不像新房,得等個(gè)二三年
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wnalice 發(fā)表于 2011-6-13 17:58
4 ], e6 ?" l/ [) _6 E住的快些,不像新房,得等個(gè)二三年

: K5 I, N) H- @* i* R1 c- \" t嘿嘿,我就是因?yàn)檫@個(gè)原因買(mǎi)的二手房
' h6 H, g; F1 n: V' ?3 U. m

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207  
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20090827 
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臥室很大啊,可以隔的
團(tuán)長(zhǎng)編號(hào):mw266

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2009-04-29 
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這樣的房子可以遷戶口嗎?我現(xiàn)在買(mǎi)房子就是為了把戶口遷到濟(jì)南來(lái)

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swlzy2009 發(fā)表于 2011-6-13 15:57 + F7 A! f+ U. v" \7 b$ e
小廳只能當(dāng)餐廳,考慮一個(gè)臥室隔出小臥室+客廳,另一個(gè)隔出大臥室+小書(shū)房,嘿嘿 ...
: Y0 W- A" X9 ?5 k# [
67平方的房子還能有這么多功能啊,呵呵,我家那106的我也就是兩室兩廳,還沒(méi)這么多功能呢,回頭我也得好好規(guī)劃一下,尤其是南北的兩個(gè)超大陽(yáng)臺(tái),都浪費(fèi)了
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拍賣(mài)

就是,二手房實(shí)用,我們的也是,研究了半天,還是買(mǎi)二手的。
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2010-07-29 
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我們買(mǎi)房比較慢 考慮落戶 考慮學(xué)區(qū) 考慮我們倆上班啥的 所以沒(méi)親那么快呵呵
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