麻辣雞翅

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房型：三房一廳, Z; S1 U" Y3 m7 H4 j- m
建筑面積：85（一樓帶院）, n+ r$ r7 x3 Q- t: B
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬
" H7 a1 W+ w  @0 }9 F包工方式：半包
5 e' n! _7 L& @' y* z9 r$ E/ b裝飾公司：好一佳裝飾% D. {5 g; T$ n" [' B( u" r5 S' t
開工日期：2019.3.17
; t* D2 X3 f9 O, N: i5 E地址：經(jīng)十路山大路宿舍樓
1 x! g' }. K' D1 p; I! k3 y& P裝修風(fēng)格：簡約、實(shí)用
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( [( t0 ?+ F% ]4 p/ n6 S
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+ E. K3 J( a8 l平面圖：

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明珠格格

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-17 17:044 \) L  `* e7 @2 j  y7 @$ V8 n) X9 J
房型：三房一廳
) f. Y' U: g$ ]0 z, \" @- W: G建筑面積：85（一樓帶院）6 N! X5 R! \( s' u
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬

! g' o  `6 W" b; D* @: ~恭喜開工
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詩美意

親 這個(gè)是學(xué)區(qū)房嗎

麻辣雞翅

回復(fù) 詩美意 的帖子
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7 J% }: q0 F0 n' X0 u' h8 }7 o; A3 b不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

生活點(diǎn)點(diǎn)開

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-18 14:450 _7 l$ b  Q% ]+ j* Y, C1 j
回復(fù) 詩美意 的帖子
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不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

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戶型真的挺不錯(cuò)的? 很正

麻辣雞翅

應(yīng)該很多人都跟我有相似的經(jīng)歷吧，工作結(jié)婚幾年通過共同努力買上了寬敞的新房，可還沒有美美地住上幾年，就迎來了家里寶貝的上學(xué)紀(jì)。新房雖然各種條件好，但新校區(qū)配套的“分校”還是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實(shí)在是耗費(fèi)精力體力，更何況家里又迎來了第二個(gè)小生命。
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& N, L$ j! S" u5 d* }我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個(gè)超大小院，比起論壇里很多的學(xué)區(qū)房算是條件比較好了，最大的缺點(diǎn)應(yīng)該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛(wèi)生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學(xué)那會(huì)兒，時(shí)間比較倉促，幾乎沒怎么收拾就住了進(jìn)去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護(hù)墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經(jīng)變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發(fā)黃破損的墻面，斑駁的老管道。
: A% l. e: F0 c# b5 d8 g! _/ F當(dāng)時(shí)也覺得就這樣湊合吧，這樣環(huán)保，呃。
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" Q* D) ^( y; n9 a2 l0 ?% h可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來越強(qiáng)，我想讓孩子們有一個(gè)漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過日子。" a* n6 I3 Z4 G) |& m
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住了這么久竟然都沒有好好的拍過照片，可能也是覺得破破舊舊的沒有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀(jì)念一下那段日記，也為裝修后做個(gè)對(duì)比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺得自己從心態(tài)到動(dòng)作都變老了。# L" k4 X# _# z2 w6 L
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[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學(xué)家玩回來，對(duì)我說，誰誰誰家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經(jīng)意的幾句話，堅(jiān)定了我要重新裝修的心。
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念頭一旦萌發(fā)，勢如破竹。. ^* Z- T- T2 m# f$ `! E* J
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畢竟咱也是之前有過新房裝修經(jīng)驗(yàn)滴人，多少已經(jīng)有了心得體會(huì)，在我看來，裝修這件事最難的在開頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。: B) T: f7 k& U# ?1 @3 a
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我到底想要什么呢？
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5 h$ c$ B2 L6 H" W& V1、我想要品質(zhì)扎實(shí)的基礎(chǔ)施工：水、電、暖、空調(diào)、門窗、地面、墻面、衛(wèi)浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。# S" O! v, `: Q4 R

3 T' j2 `5 Y! {2 P3 m) |2、簡化風(fēng)格：我并不是一個(gè)外貌主義者，在我看來，質(zhì)量和功能遠(yuǎn)大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個(gè)活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個(gè)最重要的原因就是，好打掃。
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/ z6 p" p/ R4 f: u) u' s; ]5 F$ j3、衛(wèi)生間功能分離：一家四口早上經(jīng)常洗漱和上衛(wèi)生間打架，希望把這個(gè)問題解決掉。
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4、小院兒：原來的小院基本沒發(fā)揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。- F- k$ @/ Y/ i5 G# M5 h

/ T4 n' x' J) E8 x! }5、儲(chǔ)物：盡量預(yù)留較多的儲(chǔ)物空間。: o" X- e" @( _$ L! g
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總得原則就是簡單好用。; r) `& @( r% |/ ~
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麻辣雞翅

拆除
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* b" q: D  P! v* {經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺很有眼緣的兩個(gè)人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)方案，很快敲定工期，開工！
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; B8 a6 z# ~; }& f- }/ _拆除是第一步，好一佳的動(dòng)作很快，工人專業(yè)有素，麻利搞定。

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麻辣雞翅

水電施工、木工交底* l' B7 r% a, L; o
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這段時(shí)間水電施工已經(jīng)結(jié)束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來水電暖施工是舊房改造中最考驗(yàn)工人專業(yè)技術(shù)的一項(xiàng)，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現(xiàn)什么偷工減料或者不規(guī)范，雖然家屬完全看不懂pic97。
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好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽過，對(duì)于注重基礎(chǔ)裝修質(zhì)量的我來說，所有以后沒法替換的所有材料都必須是質(zhì)量最好的，免除任何后顧之憂！

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水電上改動(dòng)最大的地方就是將原來陽臺(tái)分隔出了洗衣區(qū)。

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8 Y6 W& u1 D& L5 a$ U  C木工交底7 E1 f! q( A% q1 E" r! R
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木工交底那天，毛經(jīng)理和美女設(shè)計(jì)師一起現(xiàn)身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長，，，時(shí)間，什么門的上亮尺寸完全聽不懂，光廚房門口一個(gè)小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-28 12:50
7 `5 k! u, i  ]5 M0 f5 \拆除2 P# d* t3 `5 C4 G' T
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經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺很有眼緣的 ...

- B9 S" j1 ]& M4 V' s對(duì)呀 我覺得家里環(huán)境對(duì)孩子影響很大的

小軒

剛想說85的三房是不是太小了，后來看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

回復(fù) 小軒@jn 的帖子
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4 x6 R3 n; x, Z7 [9 y  W/ [* ^套內(nèi)面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設(shè)計(jì)的不好

麻辣雞翅

回復(fù) 明珠格格 的帖子
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4 U, k2 I  }! [! |本來是看他們做的二手房改造多有經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際接觸后覺得很實(shí)在而且確實(shí)專業(yè)有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費(fèi)什么心了

麻辣雞翅

刮膩?zhàn)印伌纱u+ x$ M# r9 N% Y; N7 _  p/ B

1 L" j! W1 _' m天氣熱起來了，我家的裝修進(jìn)程也在有條不紊的進(jìn)行著。
& ?) F# h; T* L" t! z) {給大家匯報(bào)一下成果。
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; T" X; L) d& j) g4 J6 n廚房門口的小柜子、封門上亮、陽臺(tái)分隔、刮膩?zhàn)印⑹覂?nèi)瓷磚都已完成。8 c' O6 w$ l( `
現(xiàn)在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧
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5 b  _" i# T) U. a) c

! ^6 @% o7 n5 h" I- l% w刮了白白的膩?zhàn)樱g房子就立馬明亮起來了。& U7 J# S9 G- H0 d3 u6 Y0 v
頂部做了簡單的石膏線。
$ P% @0 [7 @2 c* B1 m$ X" \$ }地磚選的稍微有點(diǎn)美式風(fēng)格的款式，跟我的家具配合起來。

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$ B  c) P) }. ]0 `8 r! w洗手盆外置，貼了跟衛(wèi)生間相同款式的墻磚，旁邊的區(qū)域是未來的儲(chǔ)物柜。
0 M! J. h! C. s% T?

+ z/ \5 f/ Y+ d4 }6 y
, {6 a/ s, I  C" I( k瓷磚臟臟的，還看不出她的美。
0 S; b  Q% R5 i?

" a: O" K' M7 K) m3 p/ k6 U# Y- A, h' c/ Z& G
衛(wèi)生間。馬桶+淋浴區(qū)。?

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, D, g. c, T6 F; m1 ]
門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺得老氣還不隔音。% [, T( P# r! K" S9 T1 @/ {  B: o
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廚房6 H' l4 \/ C& A% I0 T
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客廳人造石窗臺(tái)。一塊小小的窗臺(tái)時(shí)，都讓我開心了好久！1 I1 U! n- M' f4 `3 t
以前的舊窗臺(tái)類似水泥材質(zhì)，感覺掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺什么喜歡的東西都可以往上放了，開心。??

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一分為二的陽臺(tái)，鋪了半墻磚，一半用來做書房一半用來做洗衣間。8 J( P" R- r7 r
?花錢
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( K+ L( M# G0 R. {斷橋鋁的窗。
' b1 C, F0 R6 n" M" ?# W- r斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當(dāng)時(shí)跟好一佳討論這個(gè)問題的時(shí)候，還是建議我用斷橋鋁，/ ?' |  O5 J) ?. Q& |( h
主要是壽命長、密封性好、保溫性好。
' E' J/ K! z9 g1 }+ J# |( _$ D) H自己找朋友也打聽對(duì)比了一番，覺得這個(gè)錢多花的值，就找熟人做了。
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, q; ]2 X9 I/ X1 x$ c' M7 X; t( I驕陽下敬業(yè)施工的王師傅，手藝好，人也好說話，辛苦啦！?

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紅磚墻穿了水泥外衣。
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小院兒的改建工程巨大，每一個(gè)細(xì)小的步驟都需要很多人力物力財(cái)力，裝修真是個(gè)復(fù)雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經(jīng)完工了！# f) T  Y8 V4 U& F
感謝瓦工師傅的辛勤勞動(dòng)，鋪貼效果很好很滿意。

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保留了高處的小花園和低處的小菜園。$ Q* W' V( O1 m% R+ g' f( u% s) c

0 J+ l8 v5 g* `& n  x, ]7 E4 z% L地面下做了排水系統(tǒng)，以后再也不用擔(dān)心下雨天的積水和泥濘問題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開個(gè)小型運(yùn)動(dòng)會(huì)了。
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6 n* {9 {( ]9 f1 ^1 V: J小院兒煥新顏！