落雪08

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寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經(jīng)過。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買了自己的第一套小房子，14年把公婆給買的婚房賣掉自己添上錢給老兩口買了套小房子，16年把自己那套小房子賣了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣房三次買房把自己折騰的筋疲力盡，各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過程正好是國家出新政刺激樓市的時(shí)候，每個(gè)步驟人都很多，每個(gè)手續(xù)過程都是無限延長，尤其我又是賣房買房同時(shí)進(jìn)行的，歷經(jīng)無數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字，結(jié)果就是又重新走的程序，差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買賣方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了，從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來又幫堂弟看了一套房子，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

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戶型：兩室兩廳

建筑面積：98平米

總費(fèi)用預(yù)算：硬裝4萬+軟裝2萬

包工方式：全包

裝潢公司：好一佳

開工日期：2016年6月14日

樓盤地址：東興花園

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落雪08

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電梯
9 C* Z2 ^" F1 c5 Y  R3 ?# e, O3 P1. 折磨人的買房過程（1樓）
- W# l, O4 p/ `" `2. 戶型圖介紹（3樓）
5 e0 S; t/ v" V: a$ Q& ^& k' N3. 簽約好一佳（4樓）0 U2 v$ G, }) \; A0 V" V4 |- D! _0 D' P
4. 裝修前戶型照片（9樓）
6 J( S+ U3 |' T5. 設(shè)計(jì)圖（16樓）
9 r7 F& u: n1 F; b6. 大拆除（22樓）
: d9 Y9 N! G( l) D7 h* q, L7. 樓頂防水篇（33樓）
/ Y" p9 ^( t$ o; m8. 選定太陽能（46樓）
0 l7 K4 _" S$ O% K+ N9. 瓷磚花色選擇（49樓）0 B0 q! |" `7 L/ n1 V9 A( v
10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)（52樓）8 q/ E0 L: S0 a* Y2 j
11. 生態(tài)板進(jìn)場（53樓）
7 \+ e# v! r* }7 R' M12. 水電暖改造（54樓）$ n6 H% Z! }# B6 L/ M
13. 水電暖改造之偉星管及打壓（57樓）
  S, x, t8 _" z" k; C+ o% u14. 水電暖之水管小插曲及完工圖（59樓）
* A' m4 t; X% @! n; Z3 T) D15. 瓦工之廚房隔墻（61樓）! J8 j+ N4 R5 v
16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽臺完工圖（74樓）
" H6 h; U4 Y4 c1 m17. 忙碌的一天各種下定單（75樓）
/ e& g# `& b7 P/ c. o# _18. 防盜門篇（77樓）$ v: M9 R. Y& H$ h1 T0 }5 G
19. 木工活完工，大容量存儲(chǔ)空間來襲（88樓）
" a9 }2 S3 ~7 A# J/ V6 O% H( m0 s20.衛(wèi)生間完工圖，糾結(jié)的選擇（90樓）
" Q) E8 z' g9 \. E7 O21.糾結(jié)的開關(guān)插座（95樓）3 z" T2 |/ D. {: e9 \
22.沒錢的糾結(jié)（96樓）+ N, A# ^% _- C$ ?* B& _4 P) W
23.油工進(jìn)行中，衣櫥防護(hù)很全面（113樓）7 a* g1 U7 Y* l' H3 v( m' C  ~
24.燈具購買（114樓) {8 X( i2 r; s9 u6 Q1 p
25.油工活完成，貼心服務(wù)一直都在（126樓）
# s0 K" T- m  T26.安裝太陽能，保護(hù)防水層（131樓）) u& U" ]# Q/ S9 \0 n
27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗（147樓）& Z4 v- Q6 f% c: |5 s9 ?# S
28.壁紙安裝（148樓）& G) L- s( m! y, m' [4 b3 J# L
29.晾衣架安裝（149樓）" m  a" N8 m3 l  O- y( N
30.專業(yè)的金牛櫥柜（150樓）
# _6 s0 {5 @7 Y* d: _8 M; {31.地板完工圖（175樓）
4 {: D8 ~" ]7 e32.臥室及客廳家具（189樓）) A8 _9 v# B" I, p. o: h$ y  q2 V& P
33.廚房及洗手間（190樓）
+ X/ e$ N' f  s- C& q34. 推拉門、廚衛(wèi)門以及瓷磚美縫（215樓）7 B( v, X9 ?6 `" Y" x# e" [- s+ Q
35.  木門及門套安裝（224樓）! I7 |6 F3 S( s8 K. t9 n; E2 s
36. 關(guān)于門的選擇，上次裝修的教訓(xùn)（225樓）& d( P( X  K  y; N& h7 S4 o
37.窗戶博古架（249樓）
2 r% {& q$ n9 g. v2 L& D8 a* S7 [5 s38. 裝飾畫（267樓）
& `. s6 {  W- K0 y7 |$ ]39.實(shí)惠的窗簾（278樓）
3 V) Q# |  e8 v  [) Q8 ^40.裝修購物清單（279樓）
7 S8 ]) x7 Y) p41.畢業(yè)了（283樓）8 [  [$ ?% \  G) ~# C
42.美貌的烤箱，遲到的曬圖（313樓）
; Q' f- m, d' c! m+ d" v! k7 @43.糟糕的網(wǎng)購，腦洞大開的解決方法（314樓）
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落雪08

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  c& ?& J0 }6 G! A; O房子都位于洪樓南路，當(dāng)初也是有意識的把兩家往一個(gè)地方靠。不說住的近了孩子接送有幫忙的，現(xiàn)在公婆事就挺多，總不能每天開車來回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū)，就是個(gè)很長的過程。從08年結(jié)婚我就想換房子，婚房在歷山北路，一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過的房子不計(jì)其數(shù)了，全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子，那會(huì)房價(jià)還8000左右呢，看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝]遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間?？催^二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子以及無數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢買了第一套房子，離單位近，旁邊有公園，學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。
8 y, d1 W, e3 b' F0 Q1 _現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了，正好房東急著出手，我們那套小房子當(dāng)天也找到了買主，于是在同一天簽訂了賣房買房手續(xù)。$ n2 G, b" Y4 v
房子一看就相中了，除了是頂樓，其余各方面都很合適。面積106平，公攤小，建筑面積98平。兩室朝陽，客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的，北陽臺長度5.6米。
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落雪08

裝修公司選擇# _2 y* w! }. ^
關(guān)于裝修方面，自己傾向于裝修公司，好好設(shè)計(jì)一下，讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長。都是從媽網(wǎng)上看過實(shí)例的，從媽網(wǎng)上看比特福的帖子，對郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動(dòng)了我。而聯(lián)系的工長從電話里問我時(shí)可能是覺得我做的東西少，就沒過來。其實(shí)當(dāng)裝修公司來實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆，工程量還蠻大的。
3 ~0 x4 l2 @: s: A先是比特福的郝工過來的，因?yàn)榈刂返脑?，還讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門我就驚呆了，這么多人，得有六七個(gè)吧，郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久，初次見面，印象很好，不急不慢的性子，很輕松的就把房子里的問題檢查出來了，瓷磚大面積空鼓，各扇門的門高不一樣。在交談期間，已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來。: ]( z3 d! l6 A+ r$ X
晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣，長得很可愛。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動(dòng)。將5.6米長的餐廳和廚房通過隔斷隔開做榻榻米，等于多了一間帶陽臺的小書房。而且規(guī)避了廚房西曬的問題，原先住的房子就是最西頭的房子，夏天那個(gè)西曬啊，都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來了一聊竟然是鄰居，住了一年多了卻沒有碰過面，可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖?？戳嗽O(shè)計(jì)圖后對于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意，感覺就是原來還可以有好幾種選擇。本來次臥我時(shí)打算把推拉門給拆了做個(gè)半墻，上邊裝玻璃，劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷，怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透，非常敞亮，看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書櫥做隔斷的想法，想想心里就美美的。
6 u- i! M3 y( ]7 R因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，還是選擇了好一佳。
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精英裝修王工長

恭喜開工！

落雪08

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  y1 x& I+ b& ?9 M裝修前戶型照片+ ~8 n6 u9 S1 [' [* O3 M
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餐廳

餐廳

客廳影視墻

入戶門進(jìn)門

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

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明珠格格

回復(fù) 落雪08 的帖子+ m( ^, ]/ A, k! `% L8 O9 i6 k

0 A- Y4 [9 j, B1 ]9 H9 A這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

江湖一劍

被原先的影視墻嚇到了

落雪08

回復(fù) 明珠格格 的帖子
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影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊，拆起來也挺費(fèi)勁的

angelafter

佩服樓主敢于折騰的心

加油小寶被

相信這套房應(yīng)該會(huì)住的時(shí)間很久了吧~期待

落雪08

回復(fù) 加油小寶被 的帖子
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) ~2 ]* [4 z9 G4 W  x, p, @四年已經(jīng)搬了兩次家了，也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修，打算長期住的。

落雪08

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設(shè)計(jì)圖
' L1 r/ O( N* K# _4 T" @8 U4 {之前已經(jīng)在電腦上看過設(shè)計(jì)圖，簽合同當(dāng)天給了一套材料，平面設(shè)計(jì)圖等各類圖紙，非常詳細(xì)。$ z- ~, N5 V# M  B  `
平面布置圖
' c) q. @( N% D, U1 ?5 Y# P; K: R入戶做鞋櫥，將餐廳門擴(kuò)大。餐廳用書架做隔斷隔出一間小書房，里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書房的陽臺，還可以避免夏天廚房西曬的2 y- Y& @: W7 v9 p
問題。次臥和陽臺之間只做門框，和客廳之間做推拉門，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒封起來就是為了保證通透性，，畢竟客廳是暗廳
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設(shè)計(jì)圖% ]( R, x% u4 ^8 [

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戶型圖0 X* K0 g; s8 `# G% `; m9 d
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最喜歡的地方，隔出一個(gè)有榻榻米的房間；避免了廚房西曬的問題（夏天廚房西曬真得很討厭）；做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥，儲(chǔ)物空間夠大；保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。

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裝修用的材料：都芳二代五合一，莫干山生態(tài)板，綠燈行電纜，偉星線管和水管。) Y) {1 u9 O  A" Y9 Z+ J
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superlm

想問下費(fèi)用大約多錢？能私信一下嗎？謝謝

安寧譽(yù)兒

那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩