泰安人在濟(jì)南

夫妻情況：80后，女，工資4000（五險(xiǎn)，單休，無其他補(bǔ)助），老公3600（五險(xiǎn)，管午餐，請**不扣錢），每人每年400左右的調(diào)薪漲幅（我目前算培養(yǎng)對象，今年表現(xiàn)好了，年底調(diào)薪可能稍微多一些，），私營企業(yè)，發(fā)展還算不錯(cuò)，后期不行的話也可以換其他工作，我們二人都是老實(shí)本分的孩子，主張合理消費(fèi)的觀念。

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孩子情況：3歲半，在租房附近上幼兒園，每月400元（早飯，午飯?jiān)诩页裕牌庞袝r(shí)間，她每日接送），有某學(xué)區(qū)房戶口（公司領(lǐng)導(dǎo)通過關(guān)系給辦理），后期不產(chǎn)生戶口辦理費(fèi)用。

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家庭情況：娘家爸媽縣城普通退休工人，退休金夠生活的，有一哥哥；婆家公婆農(nóng)民（不種地，每年給些補(bǔ)助），收入15000元左右，吃菜基本是小院內(nèi)自種的，主要消費(fèi)為親戚人情往來，有一小姑。

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經(jīng)濟(jì)情況：老公家自建房一套，當(dāng)時(shí)花費(fèi)12萬，無欠款；夫妻存款16萬（含爸媽給的嫁妝6萬），公婆預(yù)計(jì)2萬，小姑子可借給2萬（不需要特別著急還），老公公司可預(yù)支2萬，共22萬元，目前余額寶10萬，每月收益400元，投資公司（爸爸在縣城辦的，應(yīng)該是民間借貸）3萬，每月收益475元。

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消費(fèi)情況：幼兒園400，租房850，水電150，寬帶話費(fèi)100，交通100，餐費(fèi)1000（購買菜、水果），超市400（孩子零食），其他500（衣服或玩具），遇節(jié)**日根據(jù)情況支出，給公婆現(xiàn)金基本不要，每年也就是買買衣服，基本消費(fèi)1500/年，給爸媽現(xiàn)金基本會返回，每年也就是買買東西，基本每年消費(fèi)3000/年（因有侄子、侄女，給他們買衣服零食類），這樣等同于每月固定支出：3875元（買房后房租可省掉）。

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之前糾結(jié)是否回老家，也不在意房子的問題，現(xiàn)在確定留在這邊，想趁著放暑**，婆婆帶孩子回老家的空隙，把房子買了收拾好，安頓孩子在附近上幼兒園，根據(jù)以上情況，想買60萬、70多平左右的二手房，首付20萬，貸款40萬，月還3500元以內(nèi)，不知道以我們的經(jīng)濟(jì)狀況是否可行？請親們以過來人的經(jīng)驗(yàn)給我們分析一下，謝謝親愛的們，辛苦大家了。

139540916

墊墊腳的能力就能夠著的那就買
' r' f, d$ v8 S& a踩著凳子也達(dá)不到的就別勉強(qiáng)- T1 w* u. f. T0 \& ]
兩個(gè)人的工資在八千左右6 ^) S1 ?: _. u
月開支3000，房貸估計(jì)也就在2500左右; S+ `. J% W8 E' A% v" k+ W8 u
還能剩余一部分
* ~0 Y, ?; v' r, {' Q這樣買房子不成問題
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泰安人在濟(jì)南

回復(fù) 139540916 的帖子
+ ^' S' D. c: t. `. p4 P( R% H% ^# K; u
謝謝親的提示及分析。

liyiru

買吧，你這樣首付的錢自己都有了，還貸款也不成問題。想當(dāng)年我們買房子那會，首付7萬，還借了5萬多呢。后來是又還房貸，又還借的首付錢，也過來了。現(xiàn)在2套房都買了好幾年了。相信日子會越過越好的，收入會越來越多的。

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) xiaoxiamicn 的帖子
# ^! d- A$ z% C5 Y) ^/ _7 ?. o) p# h4 f
親，沒有房子，戶口領(lǐng)導(dǎo)通過關(guān)系給落到她戶口上的，她自己一個(gè)戶口，家人在另一處房子上。當(dāng)時(shí)說的是沒問題，后續(xù)有問題的話再研究對策，或者買房子后，移到自己的房子上，社保都在同一處繳納好幾年了，按人才引進(jìn)就可以辦理，我們不要求特別好的學(xué)區(qū)，盡量引導(dǎo)孩子養(yǎng)成好的習(xí)慣，在學(xué)習(xí)方面他自己多努力些吧。

xiaoxiamicn

回復(fù) 泰安人在濟(jì)南 的帖子
& J$ Y5 h- r4 {: u5 C+ t. [8 r0 x, }4 S$ f7 J# K* A% K
你們領(lǐng)導(dǎo)真是個(gè)好人。不愁買學(xué)區(qū)房。你們的條件可以買個(gè)不錯(cuò)的新房了。

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) liyiru 的帖子
4 F) [1 @" i" q
1 r% h0 P7 Q7 [3 r唉，沒有親的魄力，要是早買就好了。辦公室同事中午好幾個(gè)討論買房子的，買了的說每月還款壓力挺大的。謝謝親的回復(fù)。

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) xiaoxiamicn 的帖子
# V7 V0 `6 w9 f* w6 j! X, n9 _) n& z7 s' k' F$ l
嗯，她可能有點(diǎn)關(guān)系吧，本身我在這邊工作4年多了，處的一直也算不錯(cuò)，她就給處理了一下，說是解決了我的心事，為了更好的支持她工作。新房好像沒有小的，90平的得70多萬吧，再加上裝修至少也得80多萬，感覺負(fù)擔(dān)不起，借親戚的吧，這年頭提錢就傷感情，所以心思根據(jù)自己的能力來吧，就買個(gè)70多平的二手房住，沒經(jīng)歷過資金緊張的日子，所以對買房還貸的生活沒譜，怕到時(shí)候應(yīng)付不了。

naandwei

我覺得可以買！

咖啡糖7978

這條件比我們買房子那時(shí)候好多了，買！！！！

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) naandwei 的帖子
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3 z2 d$ u5 o- L% i6 U* R) L謝謝親的建議。

一一媽

我覺得完全可以買！

喜洋洋和阿童木

為了孩子的未來，買了也就買了

chasen

買吧，工資趕不上房價(jià)發(fā)展，所以決定買，就抓緊

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回復(fù) 咖啡糖7978 的帖子6 m5 {- z3 `! O7 U9 y$ }9 R7 a

3 t8 i4 b5 [/ k: [8 y嗯，關(guān)鍵是現(xiàn)在房價(jià)高，貸款利率高，支出總體也就高了。

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) chasen 的帖子* j  w8 i0 |& |, v# D% [( ]- H7 O

7 g% t. c( C9 ^. X8 t! K4 j嗯，就是這個(gè)感覺，所以把買房提上日程了，就是想買前計(jì)劃好，把各種情況都考慮到，以免后期抓狂。

倒鴨子..

買吧，可能買后略微緊張點(diǎn)，但是絕對不會后悔

泰安人在濟(jì)南

回復(fù) 世紀(jì)開元網(wǎng) 的帖子
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6 j  V' @: K- c因?yàn)闆]經(jīng)歷過錢過于緊張的日子，所以對子還貸生活沒譜。