乖寶貝123456

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      去保利海德公館踩盤了，進他人的售樓處，銷售人員很熱情，給介紹了正在熱銷的14號樓，有95平的，不過公攤挺大，27%,可以以5萬抵10萬，貸款的話是99折，三天內(nèi)定房的話是打個99折，還有一個活動是老帶新，是優(yōu)惠新客戶1萬塊錢，免老客戶兩年的物業(yè)費，
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      小區(qū)里以后建銀座雙語幼兒園，開發(fā)商說是小學(xué)已經(jīng)交了教育配套費，等著教育局給劃片，中學(xué)正在跟山師附中或山大附中洽談話。而且中學(xué)就在小區(qū)里建。! {( v, g: E# Y, t# T4 c

) T, t/ D8 d! ?8 H: G! I       當(dāng)時14號樓是均價8800-9700，不過一樓一價，均價也得1萬多/平，地下室是3000元/平。
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      小區(qū)環(huán)境挺不錯，有魚有水有瀑布，以后將建私人會所，有臺球室、瑜伽館、SPA，游泳館，游泳館現(xiàn)在已經(jīng)對外開放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，樓間距也挺大，說是有85米遠(yuǎn)，樓與樓之間都是錯層的，不會影響一樓的采光。而且位置也挺不錯，在二環(huán)東路與祝舜路交叉口得往東走200米吧。這邊公交車挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花園路與二環(huán)東路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4號線。挨著七里堡菜市場很近，周邊還有樂購。華信銀座、洪樓大潤發(fā)，銀座商城。各方面都挺不錯，就是價格貴，就能是隨便看看了。1 y6 \4 ~# ?  q, f9 D. I. b2 H

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伯森

幫頂，公攤忒大點兒了。

淡然生活

我也覺得是有點兒貴呢。% P1 f1 q8 \  E3 i" R/ W
保利溫莎堡怎么樣，就是二期，你問來嗎？

乖寶貝123456

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' p- o1 g# I" E" G是二期的。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子! p- X, Y8 Z  l* Z0 D, V/ ?3 b2 J
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謝謝給豆。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子
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: T0 @) M/ Q% K都是小高層，好像是32層，有兩梯四戶的，有兩梯三戶的，三戶的公攤就是27%，四戶的是21.7%，好像12號樓是兩梯四戶的，最小的面積是82平，不過現(xiàn)在好像不不對外銷售了。因為快是現(xiàn)房了。現(xiàn)在正在內(nèi)部裝修著呢。

乖寶貝123456

回復(fù) 伯森 的帖子
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, Z0 q( L. H/ Q8 ], U1 Y( ^6 W是啊。公攤是挺大的。

時光的印記

按照上面說的，配套挺好的，當(dāng)初拿地的價格就很高還是當(dāng)時的地王呢，一萬左右就不那么高了。

~忘憂~

那里看著是很不錯的。至少看起來環(huán)境干凈優(yōu)美，具體情況我就不知道了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過好多次

乖寶貝123456

回復(fù) 時光的印記 的帖子/ v: Q! W1 X0 e% ~& X8 W0 N9 v
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是啊。說是光那的空地還得5000多呢/平。不知道學(xué)校會怎么樣，如果真像開發(fā)商說的似的倒是可以考慮。

lanna218

那個位置挺好呀，生活購物很方便

乖寶貝123456

回復(fù) lanna218 的帖子) f- K' [$ L  _% h- C0 J6 Z
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是啊。位置是挺好的。

冰花紋

學(xué)校建在什么位置？這個位置相對安靜，周圍現(xiàn)在都不是主干道，南邊有教堂，路北還有個中央糧食儲備庫呢，據(jù)說辛祝路向北延，直接對接去華山的那條路，估計以后交通夠熱鬧的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子8 }8 ~' W! ?4 L4 ?
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南邊哪個地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲備庫，一直不聽說過呢。初中建在15號樓前面，就是緊挨福祥天地樓后面那塊空地。幼兒園在12號樓前面。就是初中的后面一段距離那兒。

冰花紋

乖寶貝123456 發(fā)表于 2012-8-16 13:00
6 l" w+ N5 F( s  d' T" Y2 |3 w4 N回復(fù) 冰花紋 的帖子" U5 f0 M$ m: k8 G% x% k

3 ^- S* e# O8 J; J南邊哪個地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲備庫，一直不聽說過呢。初中 ...

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嘿嘿，下次從花園路軍區(qū)的那個樓盤的小道進去，一直北行就看到教堂了，這個小道和祝舜路是通的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子  }0 Z) p3 ^; s7 U% w; s9 n# m' V( [% T- X
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哦，還真不知道呢。

花心綻放

保利海德公館吧我個人覺得基實位置不是很好，那里地勢有點低

乖寶貝123456

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# p. ~/ S8 q# S1 w2 [回復(fù) 花心綻放 的帖子9 l6 R  p% U+ n
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我個人感覺是總體一般吧。

乖寶貝123456

回復(fù) 小冰兒99 的帖子4 E' @; R2 z; i! q

, \6 c* n* G: I3 J8 P$ V  o+ c我聽說目前是跟山師附小簽的協(xié)議，目前這個小區(qū)不是沒有小學(xué)嗎？目前的業(yè)主的孩子可以去山師附小本部上課，但是應(yīng)該算是擇校生。以后等著歷城區(qū)教育局給劃拔小學(xué)。