明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。
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! A# D; k/ L' t) z

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) B. P* R8 t' X" I9 U9 }* D% @瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力
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球球~

歷下區的房價最貴～
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明珠格格

. A/ ~* ]0 Y9 o+ Q

( J7 y: G7 a, m濟南9大政策助力樓市回暖？！

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• 關鍵詞：去庫存
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**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。
- j, T  l) Q' d" z業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。' a/ k0 {- {  G1 ?) @: N4 D/ N

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
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二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎: a5 r+ j: k' z# ^" T; |6 s
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• 關鍵詞：降息降準組合發力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。5 E' v+ A9 L# b9 P2 V. ?& h

• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
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濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。- c$ r( x9 {% t; z$ X

• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬
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明珠不用多說了吧~
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• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”2 l, ~- M8 v/ ]8 S. k! }
  

減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。+ c3 u0 l2 u, y, ^% N: E

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令
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明珠格格

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5 F. O1 I* @. e0 `+ o1 F0 U' d) f* @) R; ?  c7 M
親是又換頭像了嗎

球球~

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2 v+ `; Z- {; q7 n$ K回復 球球~ 的帖子
! d" K. M7 n* }7 E* u
2 K/ y5 g% D2 f. Q; [$ U親是又換頭像了嗎

  d$ a6 v7 m& d' n: A& s呵呵～小編還記得俺啊
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明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。  L" t/ w) W/ o8 y0 l. x0 _! |
5 u* \6 Y3 H  o: o; _
濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。4 [  ^* X( R# v7 e; g( ]- d
2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。* p$ z7 Q7 b. d$ L- A
改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。% A1 J, m2 H) Z2 b8 A% T
3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。* R- q% q, {$ F& M9 x; V  {3 O
4、房地產企業將大量消亡、轉型。
8 J4 N5 o8 P$ g) }+ T! @# u) w5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。) e. E# L% E( k7 D4 r
6、逆城市化很難出現。2 j/ h. c7 }, P5 S7 e  Q/ w
瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！
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明珠格格

回復 球球~ 的帖子: v' U' e4 Z+ w8 K8 ]8 O7 F, T
6 I8 m: @% s1 O9 i& p+ M9 X9 B
嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子
  c8 u' A- T, I! {9 f
- ]! M5 K( O0 h+ T4 `0 J7 T謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

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- \5 R; U' S$ K) g3 U7 m6 E9 m# S
9 j7 f* C8 k9 B4 O不要漲不要漲

明珠格格

回復 豆豆跟兜兜 的帖子4 n& h6 ^% R7 w4 Q& j' l% d  s
) B- R- q$ b* }; a1 V8 ^
誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子) j/ d6 F7 {- w0 ^( O# {

% T" v: E* h6 j3 L  O* H6 C 還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
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明珠格格

回復 ronger216 的帖子. O" ]8 v$ S' }- i3 D. B  E  H
4 z0 y& h9 O+ s5 z- f; }
學區還是房價的主助力

明珠格格

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8 u4 Z8 ~( B" h! @3 ?9 t7 R誰叫 歷下學校資源好嘞