明珠格格

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1 o; V0 z' s( I2 h; H' X& n       樓市房價一直是亙古不變的傳說，好多網友都問這樓盤真值這個價嗎？不管漲還是降，都是口說無憑的時，開發商也總是對價格遮遮掩掩的，給個均價的，一房一價，什么具體價格具體對待，房管局的備案價格更是不靠譜，賣四千的房子標七千，房價上我們到底還能相信誰？8 @0 x  K, y/ c( P; k
　　萬能的媽友們要團結起來，把自己關注的樓盤記錄下來，大家互相通通氣，省得被開發商忽悠得云里霧里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房價是跌是漲還看真實數據！% G3 [$ Z  L( j6 ]  i6 |" g, N; _4 O* V
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       【活動時間】2012年6月5日—2012年7月1日
! X: p7 ~9 G" z8 H/ D6 M0 H       【參與方式】參與活動網友在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價，優惠，盡量填寫齊全，有圖發圖，務求真實。
9 j6 V8 V! f2 w        【跟帖內容】
. B% W" Y- ?/ M         樓盤名稱：（請注明是否是二手房）
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         看房（購房）時間：
% y8 E5 h( [* s5 a' S! ~         樓層、戶型：! Q; T/ z* S* M* M% @
         價格：4 s' I% P7 G0 Z. \( m
         優惠：4 j6 q0 z  K/ F$ t  V  A
         詳細情況：交通、學區房、物業等等各方面的情況，越仔細越好！7 ]3 r) H5 c( n% E4 w  M% i! g
         【注意事項】& j( d+ A  H, ^1 J) O  R2 d
         1、請勿惡意詆毀樓盤
& F( ?  O: w/ N2 z+ j- R         2、純粹是為廣大媽友服務，不涉及任何商業氣息，為了更多的買房友人們，請曬出真實的信息來源。
( w* T' ]7 C- Y# m4 M# m2 T       【活動獎勵】
$ Z( F* M+ J0 V& E! p8 o; `; Z        凡參與就有100媽豆的獎勵，詳細介紹者給予200媽豆的獎勵！: x, A7 Z- U3 Z- [& H; Y7 j' T/ n- E' s

/ Y5 h1 |- c! b5 V/ K3 z, O匯總出爐啦！寶媽們真給力！
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樓盤名稱	價格	優惠	看房（購房）時間	樓層、戶型	地址	詳細情況
魯能領秀城PARK 區	均價8800優惠后		2012.5	小高層兩室兩廳一衛或兩室兩廳兩衛	無	8樓
中海國際社區	小高層均價7550高層均價6750	可參團	2012.5	小高層兩室兩廳一衛或兩室兩廳兩衛	北靠南二環路，由市區沿陽光新路（原郎茂山路）可直達 ' W# V/ p' J6 o2 D	12樓
中海國際	7300		2012.5	小高層   三室一廳  11層	北靠南二環路，由市區沿陽光新路（原郎茂山路）可直達	57樓
海信慧園	6900一層和頂層，一層以上每層加五十一平	無	2012.5	二期四號樓，89平和108平，分別是兩室兩廳和三室兩廳	高新區國際會展中心北500米	14樓
魯藝小區（二手房）	約9500一平（不含稅和中介費）	無	5月底	3樓 3室一廳 95年的房子	花園路和歷山路十字路口附近	20樓
南益.名泉春曉	原價是8698  /平	優惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32層，買的7層，三室兩廳兩衛共計139平	天橋區堤口路大潤發向東100米【區政府對面】	21樓
岔路街小區（學區房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
七里堡北區-	75萬（不含稅和中介費）	無	5月底	5層，2室2廳，97平'	二環東路與祝舜路交叉口3	28樓
鮑徳現代逸城	8880（貸款99折后）"	貸款99這，全款98這"	2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付	共17層，買的是10層。 中戶88.87平的。	解放東路中段!	29樓
路勁御景城"	7000	無	2012.3	小高層15樓   三室兩廳兩衛	無	36樓
盛?；▓@ （二手房）	5800 （不含過戶和中介	送精裝 整體廚房	看房購房都是2012年6月*	第4層、共6層  三室兩廳兩衛一儲藏	無	43樓
鑫苑國際城市花園1-3號樓（公寓）.	6000以上	這個價格基本都是裝修的房子	2012年6月	總高18層，一室的公寓面積在33-48之間總	高新區國際會展向東，工業南路路南里	46樓
萬象新天北區	合同均價6030大約	總房款3萬抵5萬，所以面積越小越劃算吧，70平的好像只要5800多了（西戶）	2012.4	共18層的16層。 東戶97平的。	歷城劉志遠路與工業北路交叉口	48樓
萬象新天E區	均價5900	無	2012.4月		在工業北路王舍人鎮	73樓
東興小區（二手房）	全部下來，均價8500	送家電家具!	2012.05	2樓、南北臥	洪樓南路	50樓
舜玉小區北區（二手學區房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛	市中區舜玉路	54樓
匡山碧桂園	6100左右	無	2012年5月底	兩室兩廳	匡山小區幸福街9號	55樓
單位宿舍（二手學區房）	11000每平方	無	2012年6月)	5樓（一梯一戶）兩室兩廳一衛	馬鞍山路	58樓
四建美林苑	7700! b& \2 V" [7 Y5 ~' a2 G5 V	每平便宜200元	2012.4	8樓   三室二廳一衛	天橋區無影山中路中段(長途汽車站以西1500米路南	67樓
鑫苑金座（二手房）	47平28萬，據說現在又漲了，前兩天有媽網同志買的30萬	無	2012年4月	11樓一室	工業南路小鴨集團對過	72樓
重汽翡翠外灘	開盤7000左右	交5萬開盤時抵8萬，7月初開盤	2012年6月	無	濟南歷城將軍路以西，清河北路以北	77樓
濟高·舜奧華府	起價7988元/㎡	無	2012年6月	90-300㎡高層、疊加復式	歷下區經十路與舜華南路交匯處南行300米	82樓
綠地國際花都	5410	原價6892參加團購優惠到5410一平 其他優惠都沒有	2012.3.279	19樓（公33層） 3室兩廳（104.49	槐蔭 經十西路，黨楊路附近（西客站片區）.	88樓
經五路學區房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
保利海德公館	均價11000最便宜的戶型10500	老帶新活動，老業主推薦買房的，總價降一萬	2012.6	82平  兩室一廳;	祝舜路	98樓
天建天和園（二手房	7300左右	無	無	兩室兩廳，三室兩廳	小清河北路，濼口往西	99樓
名泉春曉	約9400一平	置業基金5萬，貸款99折，合計下來是8800一平	2012.7.6	13樓 2室2廳	堤口路大潤發東邊	125樓
解一小學區（80年代的舊房子	75萬	優惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

+ P* n' b0 [: K8 X" m  {5 }學區房單列出來供大家參考啊！+ i/ ~* S1 a* x( J3 |

岔路街小區（學區房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
舜玉小區北區（二手學區房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛	市中區舜玉路	54樓
經五路學區房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
解一小學區（80年代的舊房子	75萬	優惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

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瑩光/mg閃爍

回復 明珠格格 的帖子. T7 H: E$ E2 h- U

' A1 [; O3 N4 @% @我去了解過

明珠格格

回復 瑩光/mg閃爍 的帖子
% [) \9 {3 I" y" \* ^
. |/ L" _2 n# G親是剛買了學區房？

瑩光/mg閃爍

樓盤名稱：春元里小區" U9 O! j2 Y2 U( q* G% I+ n
看房（購房）時間：2012年8月
$ F; v1 l; K" z5 v" l% [樓層、戶型：4樓（共七樓），二室一廳，單陽臺，一室朝陽，已通天然氣，無小房。
& s6 R' Z" v  n8 L/ O, I3 M; @價格：9000一平方
- b- D3 D! U% h" d( U& l- t優惠：無
* D1 a2 K6 r0 H& R, m, k學區：經八路小學

得瑟妞

回復 winniepolo 的帖子
! p, S1 j  p7 r; ]0 R( Z- F8 P6 {4 h! {5 A' n; R$ x- n" y
看好這兒的房子了~~就是不知道現在價格到底多少呢？聽說有團購的 還是這個價格嗎？

訫囿倪

回復 小冰兒99 的帖子; X0 S1 }# ~( k5 ]/ ]6 _

5 W7 T2 l. \4 N4 P具體的我也不是很清楚，你可以打電話問問他們 售樓處熱線：400-888-2200 轉 14020

瑞瑞baby

回復 開兒 的帖子7 ?2 v" I+ `  Q+ G* I6 b
7 p( U  J0 Y, l& l
我09年買的這地段當時5100左右，看來不到三年漲了很多。

86035677

回復 濟南軸承 的帖子
& U) R( E6 i8 @) F1 _. ^/ p. K; ]0 V" r  P. U
我也提示過我同事，這個小區沒證啊，他說8月份5證就齊全了，就可以辦貸款了。

濟南軸承

86035677 發表于 2012-6-14 20:30
* v$ n; ~% h' o5 v+ T再說一下我同事的情況吧，他最近看了幾個樓盤，最終定了匡山碧桂園，哈，雖然我不是很贊同他的選擇，但還是 ...

" i' c6 ^. ~& }% U親，這個小區到沒有證啊  什么時間能辦下來呢

童童媽媽2012

回復 goodnick 的帖子6 b5 s7 O! E2 B# o$ E- z- \

6 R9 `( u1 R) s$ o4 w這個價格不錯！是哪里的學區房？
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fanandqian

cin.zhang 發表于 2012-7-13 09:41
  e% u3 t% y$ z8 X* e回復 fanandqian 的帖子
1 \1 I5 G& a$ S& {, ~1 I8 d% j( }; Q$ S' _/ q
親是幾號樓的？交完定金后再去看又發現很多問題，衛生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的 ...

& \! d* q; K( O: Q' V
我是E1，k3戶型，113.8左右那個，結果，去看毛坯，比H1小好多啊，視覺上。。。。你定的北區理想郡嗎？

cin.zhang

回復 fanandqian 的帖子
# L8 s+ s3 e& D# S3 P  j% m; A0 B$ U7 A* X+ |
親是幾號樓的？交完定金后再去看又發現很多問題，衛生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的地方，哎想想買了就沒了吧，只能祈求以后有錢再換大房l了。

fanandqian

cin.zhang 發表于 2012-6-7 17:00 0 c2 P: l8 P+ h) L/ o: {2 ^
樓盤名稱：鮑徳現代逸城
( O- f2 @8 Z0 `5 x$ `' ~$ E地址：解放東路中段
( Q# o+ y1 }+ N) ^# H購房時間：2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付。

2 q: Q. d3 ^5 M
我現在就住的這個小區這個戶型。。太悶了。。敞開門風倒是呼呼的，建議親換個防盜門。。。

fanandqian

飛翔的笛聲 發表于 2012-6-18 17:21 2 O6 B+ b; {) B" ?4 N# D
樓盤名稱：萬象新天E區* Z9 E7 D# m7 O& S* @
在工業北路王舍人鎮
1 Q4 T9 U; k! l: h/ ~( Y     看房（購房）時間：2012.4月,         樓層18層、戶型 ...

  f* ]" L! D  z2 r! u5 G
現房5900嗎？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫頭小仙 發表于 2012-6-14 19:25   o% E% b0 k7 v0 G2 X
樓盤名稱：萬象新天北區（2014年年底交房）
+ }; a+ ]( N) G& K1 B/ z; |' e1 d地址：歷城劉志遠路與工業北路交叉口+ m( E7 O) ?1 U
購房時間：2012.4

5 v3 z: B) B$ @9 F. H5 Q) \親，你今年買的？沒問問今年年底交房的多少錢?。课乙粋€朋友想買，我是去年這個時候買的。。當時6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

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" J- [. C" U+ ?/ u4 I6 \/ D! }回復 愛翼無限 的帖子
# s- d8 Z5 M+ F' B" f0 V
' J+ T* o1 H3 i- n$ }, F; L去7月房價里公開吧，小編好給你加豆豆
9 b6 @3 u$ j& q% s5 M' W5 J5 g' Phttp://m.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276# T' b& m/ h' B3 M, h3 H6 n/ N

愛翼無限

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* s5 g6 q; I& F1 q1 g& h       樓盤名稱：中海國際社區         X  V; D4 ]8 ~" ^. a, t  \0 c! a
       看房（購房）時間：2012.7.11
3 V/ p2 B  y9 Q8 x  w$ G       樓層、戶型：小高層    兩室兩廳一衛，純南向,87平1 J1 E; [1 W$ d4 r1 Y
       價格：參團買的6700出頭，17層，團購的房子不多了，而且是一房一價，我這個基本是最低了。
6 f: D/ l3 W8 H% V) E       優惠：團購，老帶新（老客戶推薦新客戶，打995折）, N' @) N7 Q/ U$ S! A) [9 w
       地址 北靠南二環路，由市區沿陽光新路向南可直達 , S8 b& H6 X6 u% d& Z
       交通：目前只有120一路公交直達$ m$ B# G  i% d0 c
       學區房：南上山街小學  育嬰中學
# T& t) q8 I( o7 h& p4 w1 d        物業： 中海，據說是中國物業的鼻祖，物業費挺貴。1.89元/平  4 C( q& G; m9 V$ U
        交房時間：明年十月。
3 h1 ]5 \- B3 F, z9 B6 H9 _        周圍配套：周圍都再建，配套設施很少，據說這個社區很大，以后大型超市也會入住。! \% f9 g0 g( Y1 k9 f9 n0 w3 {

悠悠寶媽媽

辛苦   辛苦