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7 m# L" i+ y7 J9 e/ x) g' v0 M我把自己當(dāng)作小學(xué)生請(qǐng)中介教我，可是我錯(cuò)了，中介是老板，帶的是研究生..." I  f/ h& h7 k8 r
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中介帶我們下午看了房子，晚上去中介簽的購(gòu)房合同，中介給了我們辦公積金貸款的工資證明信等兩種表。3 S) f* [. T4 ^" m$ N: a
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當(dāng)晚付了20000的房子定金、10000的中介費(fèi)、他們所謂的幫評(píng)估公司代收的“評(píng)估費(fèi)+代理費(fèi)”5050。
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我?guī)е薪榻o我的表到我們的人事處蓋章，人事的老師說你拿的是商業(yè)貸款的，你要辦公積金貸款，就要拿專門公積金貸款的證明信。我們當(dāng)時(shí)就很著急，終于折騰了半天拿到正確的了。
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我們想去中介交材料，在我和她爸的交流中越發(fā)覺得5050的那個(gè)費(fèi)用很可疑，于是決定去中介要回，等交這部分錢的時(shí)候親自交給評(píng)估公司，當(dāng)天沒要出來，但終于答應(yīng)第二天先給我們接著帶我們?nèi)ソ弧?font style="font-size:10px;color:#FFF">9 e0 \. T! x) D: ~, J' I

1 S; Q$ \/ @' W7 Q晚上我們回到家，咨詢前不久買房子的同事，評(píng)估費(fèi)到底多少，得到的答案令我們非常驚訝，才500！第二天一早我又咨詢了另一位同事，得到了肯定的回答——就是400-500之間，原因是她的朋友就在評(píng)估公司，人家就收這么多！
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, o% e5 M# W) \7 Y) `& L我早上到了中介什么也沒說，拿過錢來就借故出門說等我對(duì)象來了一起去評(píng)估公司交錢。等她爸下了課趕過來，我們一起去中介攤牌，講價(jià)的過程異常艱難，他們明明知道我們都清楚了，還想多收費(fèi)！要不是付了中介費(fèi)，我絕不會(huì)在那里辦了！可惡的合同里誰毀約誰付5000！誰會(huì)知道中介這種素質(zhì)啊？
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下午正好測(cè)繪，賣家過來，還是賣家?guī)臀覀冎v到了800，唉！測(cè)繪費(fèi)我們出100。& I, ?, {( F; i$ H/ I* A7 M8 }

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7 T0 H. O4 d" G1 p7 j2 Y. P2 p' g這天網(wǎng)簽了，中介讓我們和賣家到銀行面簽，關(guān)于評(píng)估價(jià)和網(wǎng)簽價(jià)，中介弄得一塌糊涂，搞得我們貸不出18w！現(xiàn)湊部分首付款！
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4 u( M0 {  u, u0 g  I過了兩天，我們看著方面的新聞，不光我們能帶到18w，還可以網(wǎng)簽價(jià)更低！! s8 O9 r  t  p: w

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這一個(gè)星期，由于我們對(duì)中介實(shí)在反感，沒理會(huì)他們。我在3.4給銀行打了電話，聽說我的貸款由于網(wǎng)簽的那個(gè)單子不是原件于3.3被打回！1 l, Y; ~4 M6 R' s" e6 _  t

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中介有音訊了，讓我們和賣方去房管局重新網(wǎng)簽！我們想，重新簽就簽唄，可是...7 ]1 r+ _+ O& s
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中介說重簽要交100，我們說你們的錯(cuò)不能我們買單，中介想了辦法，重新把以前的打出來3份，我們重新簽了字。然后，中介讓我們辦個(gè)個(gè)人或家庭購(gòu)房證明。這里是最最重點(diǎn)的，這一問不要緊，3.4之前我們可以辦我自己的無房證明，3.4之后必須以戶為單位開證明！她爺爺奶奶的房子上掛了她爸的名字！我們快被氣炸了，就因?yàn)橹薪檗k事拖拉，我們要多交8400的契稅！
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4 A8 q1 h3 M8 @( d我們到工商部門投訴中介，可工商那里說根本沒法律依據(jù)處罰他們，工商的工作人員說，只能說算你們倒霉了，但我們可以叫他們來，我們給你調(diào)解一下，成不成看你們了。
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結(jié)果是爛中介根本不承擔(dān)責(zé)任！狡辯的歪理直叫人發(fā)瘋...
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這一天...太難過了...
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叫我們到房管局過戶，我們各自交了稅后，辦著辦著發(fā)現(xiàn)賣家的房改房是男主人未婚時(shí)參加房改的房子，要去蓋幾個(gè)章！這天過不了戶了！
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' O* h& A  \2 `4 t) _+ q, }7 p4 V我們跑到市區(qū)后接到通知，賣家蓋章的政府部門需要一個(gè)簽字的人和一個(gè)蓋章的人，先簽字后蓋章，可是，簽字的人不在！過不成了~
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) z! P! @  z! _& e4 _賣家找到蓋章的政府部門，簽字的人在，蓋章的人不在，好在說是蓋章的人會(huì)在快中午的時(shí)候回到辦公室。終于在近中午的時(shí)候，章蓋完了。
# K& Y, A$ j6 ?8 r, o. i" r7 {1 E下午我們又來到房管局，歷盡千辛萬苦，終于要過戶了，結(jié)果又被審出了問題！網(wǎng)簽是個(gè)錯(cuò)誤！賣方應(yīng)該是男主人一個(gè)人，可是“專業(yè)”的中介卻寫的賣方兩口子！我們必須撤了以前的，重新簽！合著我們重頭開始了！這樣的結(jié)果是我們又要多交100！為什么呢？因?yàn)?月份網(wǎng)簽的不用家庭證明，但3月份的政策變了，開家庭證明又要100！之后又被審出賣方交的個(gè)稅也是以兩口子的名字交的，發(fā)票也是，都得重新以男方自己的名字來！到地稅那里一問，需要10個(gè)工作日！多虧賣家在地稅有熟人，當(dāng)場(chǎng)就辦理了，否則...
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& l5 }# z# b' j+ N去房管局辦抵押貸款，面簽?zāi)翘斓哪莻€(gè)中介的人給我們聯(lián)系了個(gè)銀行的人去辦這事。0 s9 G5 O3 p0 R" T1 u) i/ ~' P
到了房管局，等到我們?cè)诖翱谵k完，窗口里的工作人員說，回來領(lǐng)證的時(shí)候要交200多元的抵押費(fèi)。我們正要離開，那個(gè)銀行的人問我們要100元銀行代理費(fèi)，我問不是領(lǐng)證才交費(fèi)么？她說是銀行要這100，我說，那我們一起去銀行交費(fèi)吧，結(jié)果她氣急敗壞的說，你不交這個(gè)錢你公積金別想放款！我們非常困惑，回想起當(dāng)初已經(jīng)給過中介“評(píng)估費(fèi)+銀行代理費(fèi)”這部分錢了，怎么還要再交呢！我們?nèi)ブ薪閱枺薪椴怀姓J(rèn)他們收過，他們最終說，不用交這100了，那個(gè)銀行的人幫我們交上了。我們都快郁悶死了，她沒收你中介的錢，她能幫我交上嗎？！我回家后給銀行打電話咨詢，銀行說，他們沒時(shí)間辦理抵押貸款，所以找了家跑腿公司幫他們辦理這塊業(yè)務(wù)。說白了，這是銀行委托別人干活，但是這個(gè)跑腿公司收我們的錢，這個(gè)錢是中介代收，跑腿的問中介要，當(dāng)天問我們要錢就算是能騙一筆是一筆了！陷阱無處不在，沒想到社會(huì)上還有這種素質(zhì)的人！
) N5 u6 r% E  M- O# H/ o還沒放款，不知道還會(huì)有什么...
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抵押辦完了，可以取房產(chǎn)證了。公積金的利率于4.6號(hào)正式上調(diào)0.2個(gè)點(diǎn)！讓中介拖拉的啥都趕上了7 Y& o* n1 h+ n- v
等到銀行放了款，我們買房辦手續(xù)的時(shí)間是2個(gè)月！
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tradecr

沒有監(jiān)管、約束的中介行業(yè)---唉，無言啊。
1 @' t$ M" F9 A% v, c  w, a: e同情樓主。

青銅水月

以前沒接觸不知道，現(xiàn)在俺家賣房子呢，所以這幾天會(huì)觀注二手房市，在附近的幾個(gè)中介都掛了號(hào)，這才發(fā)現(xiàn)，在其中兩個(gè)中介廣告中的一套價(jià)格挺低的房子其實(shí)半個(gè)月前就已經(jīng)賣掉了。0 [3 d) x& R5 C; ^& ?
門口兩個(gè)中介，去看時(shí)發(fā)現(xiàn)待售的房子都是我們小區(qū)和另外一個(gè)小區(qū)，兩個(gè)小區(qū)就足以養(yǎng)活兩個(gè)中介，可見賣一套房子中介能掙多少！

霏霏滴媽咪

看了親們的帖子，我覺的我還是幸運(yùn)的，我是2009年12月份買的房子，房款是50萬，中介費(fèi)和評(píng)估費(fèi)一共給了中介5000塊錢，中介給辦的挺快的，看房到辦下來貸款一共用了半個(gè)月，中間中介找人給了他300塊錢，別的費(fèi)用就沒有了

zhuye1216

我當(dāng)時(shí)買房也想撇開中介，可是。。。。
9 X3 R7 Y& y; F/ ]/ V房子就是中介買了之后倒手賣的，就他一家，除非不買，否則必須掏中介費(fèi) ，郁悶死。。。

貓愛貓頭鷹

親的帖子太收益了，俺也打算考慮二手房呢，得好好學(xué)習(xí)下了

子墨媽媽1

不買二手房

豆豆想知道

親跟我們差不多啊，我還以為就我自己遇到了這種事呢，，我們找的是21世紀(jì)，現(xiàn)在還貸款還沒下來，我第一天看了房子以后就交了35000，1萬元的定金，7800的中介費(fèi)，個(gè)人納稅：12000（通過朋友知道這12000不用交，因?yàn)槲依瞎擒娙丝梢再J款，中介非說不行，我?guī)е⒆尤ヒ撕脦状尾乓紧[的都很厲害，我嘴不行叫了我倆個(gè)姐姐去要都吵起來了，）評(píng)估費(fèi)：1950，貸款服務(wù)費(fèi)：2600，測(cè)澮費(fèi)：200（我們沒有現(xiàn)在看到測(cè)澮是是介給我們看的測(cè)澮那個(gè)表），房?jī)r(jià)一共39000，現(xiàn)在老公都不想要這個(gè)房子了，中間的漏洞太多了，我們還沒見過房主，中介說是房主委托的別人(有委托書) 我們也不知道對(duì)不對(duì)，現(xiàn)在一到中介門口我都打怵，都不愿意進(jìn)去，我們辦貸款的時(shí)候說是可以打個(gè)95折讓我們交2000元，老公不同意，說不打折也不交那個(gè)錢，又讓交500元錢說是給我辦個(gè)工資流水，因?yàn)槲覜]有工資沒上辦，找了個(gè)朋友的店蓋了個(gè)章，這個(gè)錢我是不交了，實(shí)在不行我就想這房子我不買了，中介說錢不會(huì)退給我們的，這樣的中介，這樣的素質(zhì)，真是太差勁了。。。。。。

fx410

回復(fù) 珍惜媽媽a 的帖子
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是啊，不過買完了，就不用想了。

珍惜媽媽a

碰到奸商了？

sea1499

留爪子

哲瀚媽媽

中介真賺錢

710016800

不要完全信賴別人

哈瑞寶貝

太折磨人了

楊夢(mèng)珂

sea1499

留印 學(xué)習(xí)

淘氣小妮子-R

是，社會(huì)上魚龍混雜，利字當(dāng)頭，啥樣的人都有，真是悲哀！

1013220178

以后可的多個(gè)心眼 啊

lylyzhao

我們第一套房也是二手的，沒通過中介，感覺也沒那么麻煩！還在銀行里碰到買方熊中介嫩，感覺中介用處不大。但現(xiàn)在人賣方喜歡找中介，人家放心！

晴天小寶貝

一看就頭大了我