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買這套房子純屬偶然，我家店的隔壁是房產中介， 跟店里的大姐，小美美 ，新鍋 關系都很不錯，小美美經常在房主到了，客戶還沒到的情況下，讓我客串去給當買家看房，就這樣，跟著她看了一套又一套，當時就想著能攢點錢付個首付在這附近買套小的就好了。小美美也把我要求的戶型記在心里，當這套房子出來的時候，兩室一廊，兩室都向陽，中戶。除了沒有辦法再隔出客廳來，其它都蠻好的。晚上去看過一次，第二天又約了老公去看過一次，就這樣，定了。于是乎就開始了漫長的過戶 報抵押 銀行放款，銀行放款后，里面的租戶還沒有搬走，又給了一個月的期限等待租戶搬走。終于在8.21的那一天，交了鑰匙。看著破破的小房子，真是半點興奮都沒有，心里還在想著，這房子這么破，當時怎么就能相中了，看了就買呢？現在來詳細介紹下我家的小房啦  96年左右的老房子 五樓非頂 兩室一廊 中間戶 一梯三戶的那種， 有天然氣， 暖氣還在統計中，已經報上名了，估計明年就能裝上。0 ]  s) o$ C- ?! d$ I/ V& v
房型：兩室一廊
; F  \3 S! Z: y2 X3 G0 q, t& `2 u建筑面積：房產**面積是46.6
/ W4 M) j2 K4 ~9 V2 G: H8 m預算：硬裝預算3萬+軟裝費用1.5萬（最近越算越不夠，這錢估計各項都得超不少）
7 H) P. `; l/ T+ P8 a* x8 Y9 }包工方式 ：半包+ B; K) O( u, S; G4 W6 A# }
裝潢公司：精英裝飾 王工長) B$ V) E8 p# P) E1 z/ u+ p1 }
開工日期：2014年.8月底
* Y5 z. u0 R9 S2 N' i地址：北坦小區
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電梯電梯開啟，想去哪里猛戳  K7 C/ D2 O1 u0 B. V% t
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1.房子購買簡介 （1樓）2 X, ^; f. \$ X; \9 t, L+ Q0 j! x
2.戶型圖 （4樓）
5 m) k: L% j9 K) q, w' C! A( p$ j. J3.選擇裝修隊的經歷（5樓）; I" t3 x: M( l8 I: }0 e: q
4.房子原貌（18樓）
6 m8 p; W5 y) [+ F8 n5 y5.很麻利的拆舊工作（20樓）
2 R: `2 U# a/ ?$ r2 s6.拆舊工作完成  陽臺和次臥塑鋼窗安裝完畢（59樓）3 A9 V1 v9 T4 e0 ?) q
7.水電改造第一天（67樓）8.水電改造大收工 （92樓）8 w9 p- H- a7 E- p
9.木工材料 進場 （93樓）
' x/ I  c' W$ P10.小小窩的木工制作草圖 （95樓）7 N( Z( \0 A( u9 e
11.曲折的防盜 門安裝（117樓）/ p7 ^: t# }. w
12.更新現場制作的衣柜 陽臺 塌塌米  網購五金件 （120樓121樓）
- D: H) h. |1 ]1 P$ O( |1 @13.油工完活，更新一小波。小小窩終于有了點美貌的意思。（148樓）
2 q/ P: j! e( j$ q5 P6 {, C14.一次就成功的防水。（226樓）
! w6 C& w0 _" {( W: J6 T- q9 X15.美貌的墻磚 地磚鋪起來。給墻磚師傅點個贊。太滿意啦（227.228樓）& M. j. v8 W) W) A3 z7 n% ~
16.海爾熱水器安裝完成。（229樓）
6 Q: y! I5 Y6 s& u' m17.格力空調的安裝和移機。（251樓）9 T5 `5 @5 S% P" h: j
18.地板選購和安裝。（253樓）19.浴室柜和馬桶的選購。（255樓）$ M* L& c/ }4 r1 ]: u5 S0 b/ F& z
20.我家美貌美貌的大床和沙發 店面圖店面圖，下周才能到我家（256樓）
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3 d! h1 r. ?& h! W& d0 \: I再加層電梯吧20.廚衛吊頂。（337樓）
% x4 l+ _% o/ v3 Q* D* t5 _21.寶貝的小地臺床  地板。（339樓）* Y4 E$ G$ Y. z0 z+ S, f2 }
22.進門鞋柜 終于可以歸位啦（345樓）  3 f3 t% m; {! {! C* R, _3 P. i
23.大愛的沙發和床到我家。（364樓）24.網購的歐譜燈，亮起來啦。（365樓）
( U) Z% b. i$ v. B25.補作業更新裝上推拉門的衣柜 （366樓）
3 @1 H2 l, n. O& |26.那爺倆 隨手點點點選定的櫥柜。（367樓）# `. _: L# A* @6 C
27.跟著媽網姐妹選定的白色木門，跟家里的木制作的門都很搭哦。（371樓）28.收納功能超超強大的陽臺地柜。（402樓）29 更新衛生間的鈦鎂合金門 和衛生間全貌（532樓）30.更新主臥窗簾 （533樓）4 v5 e  l- Q# {
31.陽臺簾 及自己改造的晾衣架（534樓）, E. f% W7 Y2 d! F( [3 o) I

- A9 O! E  L% H: R/ {32.畢業照來襲。（622樓-626樓）( N, f( m& T! v! n! }' M2 U$ L
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小房子的戶型圖 找了個網上中介掛的圖，這個比較形象點， 不過衛生間那個地方跟實際有點出入，房子**生間靠里一點，剛好我們也需要把它擴大些，在走廊處做個門。然后附了個房產**上的測繪圖 & ~* n% t& i( i0 p# {

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在這里敘述下我是如何選擇裝修隊，以及跟王工長的緣分吧這幺小的房子，其實也就是為了孩子上學在附近能方便些，而且我店也在這附近，生活什么的也實在是方便。其實上兩年我們才剛剛還清買上套房欠的債。這套房連首付都是家里的表哥表姐們贊助的，所以就更沒有米來裝了。只想著弄的簡簡單單的吧。房子買過后，在媽網惡補了兩個月，看了好多好多姐妹們的大帖。心里也暗暗的敲訂幾個工長，于是乎鑰匙到手后，就趕緊的聯系幾位工長來實地量房，出報價。在這里，再次感謝，來量過房子的幾位工長。1 K& N3 w  v& K3 r
啦啦啦，重點介紹上王工長了。王工長給人的第一感覺特別好，人很實在，也很守時，講信用。我是下午跟他聯系的，他當時想了下，就給安排到第二天的早上九點，見面后，聽了我的想法，然后給出了幾個建議，小房其實挺簡單的，面積小，實在也沒有什么可出的亮點，當初我們本來是想著次臥和衛生間共用一個推拉門，為這問題我還特意咨詢過做推拉門的朋友，朋友說，只要把中間的墻敲進去十來公分就可以做。當初想的是衛生間能節省點空間，然后次臥也能利用下開門占用的空間。王工長聽過后，又給出見議，衛生間做往走廊里開的門，然后次臥那里可以做南北放的衣柜，然后拐角書桌，這樣，開門后的空間能充分利用，還不到于顯得 太擁擠。就在基本方案全部確定好要走的時候，我說了句， 其實陽臺我最喜歡是整體抬高做塌塌米，然后加個衣柜，只不過當初看姐妹們的帖子，還有群里的一朋友家也做了，造價挺高的，要一萬多，我直接不敢做了。王工長來了句，用不了呀，你這里加上柜子總共也就幾千塊錢的。我一聽太興奮了，本來小房子小，又不能柜子疊柜子的放，陽臺要真能做成這樣，既能解決收納的問題，最最主要的是還可以解決家里萬一來個人，住的問題。這樣，這樣，我的客廳里就可以買我喜歡的沙發，不用總想著要個折疊 可以睡人的問題。果斷拍板，就這樣做吧。第二天早上發來報價，一項一項弄的特別的詳細，價格也在我們的接受范圍內，于是在看過報價后，直接電話談定，來簽協議 動工吧& d6 t( \# ~  H: g1 k) c

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我能說我昨天下午編輯了一下午的明細，一下子都沒了嗎，苦命，繼續寫吧不會做表，只能一項一項的列吧。5 F! e8 {$ M" V3 l
第一部分，基礎裝修 總共花費，3萬元  這里面的內容太太龐大。3 A# H2 P( z9 z2 v: Z0 w2 i
第二部分，網購燈具，共花費，1016元4 @3 o5 k& J* c
第三部分，網購開關插座 共花費 450元
8 Z! k/ }7 p- x# Z* w5 J第四部分，地板， 1960元
5 Z! g- b6 e5 _) W" h# v% w第五部分，沙發，床， 共花費，6800元
' j& `5 ~" f2 h  _( X第六部分，茶幾，650元& s3 a' j0 h+ g; r
第七部分，窗簾，1450元。1 P5 l9 |  Y, X
第八部分，門，兩個臥室門，加一衛生間門，共  2500元。
7 l! ~2 ?" h) B( ~, Q第九部分，地磚墻磚，共計1300元。' h. f% v1 I2 K" Q8 `( e: h
第十部分，廚房櫥柜，2250元。
8 ?: q" s9 R% {第十一部分，網購油煙機 灶具，海爾熱水器，總花費，3150元。( H( {- _( ]0 \. L
第十二部分，衛生間浴室柜 加馬桶，共計2000元。
2 i8 }) u+ ]' l0 w3 ^; ~第十三部分，網購格力空調，2599 移機加安裝，花費，550，總共花費3149元- t, d& k  C+ Q( U+ [/ K6 d
第十四部分，廚衛吊頂，加風暖機 包立管 共花費1200元。8 Q9 i& J$ A- d& T- t# T9 x) v
第十五部分，網購衣柜拉手，五金件，共花費，448元。! l3 m1 F$ Z' n4 N+ s4 ?
第十六部分，塑鋼窗，共花費，4100元。第十七部分，廚房防盜窗，共花費，260元。" J; i- e0 n* [8 z; v
第十七部分，熱水器安裝，網購浴室花灑，共花費，450元
0 o* `2 w  V+ c; H第十八部分，防盜門，花費，1200元
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幾層可以啦

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再來一層

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  ]. {: d. L0 V' {9 n在這里弄個樓，顯擺一下，格格給的鼓勵，給自己更大的信心，堅持寫下去。第一次的首頁焦點，好開森！
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加精華，這個是不是能做為下年申請團購團長的帖子呀，沒想到我家小小窩的變身記，還能給這個額外收獲。話說好久沒去團購開團啦，實在是懶死了。
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6 k+ V0 ]) \2 v, X4 c第二次上首頁焦點
( f; Z- b. L0 F& |- G4 d4 l- x- N第三次的首頁焦點
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再來一層

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1 i! \( K1 L  m再來一層

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好久沒來媽網了， 頭像都還是冬天玩雪的圖片，趕緊換個寶貝游泳的

明珠格格

zirui080418 發表于 2014-8-27 22:37
" Y  l3 f, l, a9 [  n買這套房子純屬偶然，我家店的隔壁是房產中介， 跟店里的大姐，小美美 ，新鍋 關系都很不錯，小美美經常在 ...

8 B4 A5 L5 w8 L8 `" G親當時相中了，肯定有相中的理由。裝修完了就會大變樣了

明珠格格

zirui080418 發表于 2014-8-27 22:38 $ ], }: h7 k; r
再來一層

/ W; G' z; o( K/ v  @! h2 o親先占這些，夠用啦，以后慢慢更新就可以啦

明珠格格

zirui080418 發表于 2014-8-27 22:37
. b' ?  m2 d0 ~7 k' |+ {+ `二樓搭電梯吧 明天再學習下

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http://m.bjxzby.cn/thread-819519-1-1.html 這是搭建電梯的教程，親看一下，要是有不懂得，及時站短小編

ivying

馬克一個，和我家小房子戶型一模一樣啊，坐等學習

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發幾張裝修的前景 后期會發對比照。期待美麗的蝶變。

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這幾天忙著準備孩子上小學的事情，也沒大顧上去看下小房的進度，今天剛好兒子去校園試學，要十一點去接，就在家收拾了下，然后去小房子看了下，拆舊的是一家三口，小伙還有老人，都很實在，進度也很快，小伙還仔細的把廚房和衛生間的下水都給封好 。衛生間里準備放洗衣機的門洞也開好了，廚房的磚都砸完了，還有陽臺，也差不多，現在滿屋里是一片的廢墟啊。我家睿寶來監工
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; d. B: N: h/ j0 o+ X6 j主臥里有個前房主留下的小床，還沒有運走，這個房間是最晚動工的，估計明天早上去的時候就已經全部清理干凈了! Z& l* G& W& x7 a
先看次臥的，墻圍，地板全部拆掉. o0 F9 M& H" O7 q* L9 W( }
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陽臺的墻磚，及小窗臺的也全部砸掉，去拍的時候還沒有砸完，話說這個陽臺要做成塌塌米，地磚不用動了，我是不是需要木工動工之前把陽臺的地磚擦出來，不然做好地臺就不好打掃了吧" v) c. t9 b' n" `3 @) p( a  x* U
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5 j3 ?( ?  ~- W6 N- V% [廚房 砸的一塌糊涂
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衛生間， 看到那個墻洞了嗎，還是看媽網姐妹的帖子來的靈感，我家衛生間太小，寬度貌似最多也就有一米， 洗衣機橫放過來也得要五十的寬度，這樣，留出走路的過道太小，無奈只能借墻了。# a( D& k9 s2 O2 N+ A) D$ |, K  t$ o5 P

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